超市租用合同模板

超市租用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的超市，現(xiàn)愿意將該超市租賃給乙方使用，乙方同意租賃該超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于___________________的超市，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為超市零售業(yè)務(wù)。

3.2乙方不得將租賃物用于任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物保持良好狀態(tài)。

5.3乙方不得對租賃物進(jìn)行擅自改造或裝修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.3甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物照片及詳細(xì)資料

（2）租金支付憑證

（3）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物照片及詳細(xì)資料

（2）租金支付憑證

（3）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的超市，丙方作為專業(yè)的超市經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營管理，乙方同意租賃該超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于___________________的超市，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為超市零售業(yè)務(wù)。

3.2乙方不得將租賃物用于任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為專業(yè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、庫存管理、人員招聘、培訓(xùn)、銷售策略等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃物的商品結(jié)構(gòu)，但需提前一個月向甲方報告并征得甲方同意。

5.3丙方應(yīng)確保租賃物的消防安全、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方對租賃物的所有權(quán)享有絕對支配權(quán)，包括但不限于租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理活動，對丙方的經(jīng)營管理提出意見和建議。

6.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

6.4甲方享有丙方經(jīng)營管理產(chǎn)生的利潤的分配權(quán)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

7.3乙方應(yīng)配合丙方的經(jīng)營管理活動，不得干擾丙方的正常經(jīng)營。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

8.3丙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4甲方未按約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物照片及詳細(xì)資料

（2）租金支付憑證

（3）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，借助丙方的專業(yè)經(jīng)營管理能力，提升租賃物的運(yùn)營效率和盈利能力，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過引入第三方，實現(xiàn)了對租賃物的專業(yè)管理，降低了管理成本，提高了資產(chǎn)收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為所有權(quán)人，對租賃物的使用和收益享有絕對支配權(quán)。通過本合同，甲方確保了自身的權(quán)益，同時，甲方對丙方的經(jīng)營管理有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，能夠及時調(diào)整經(jīng)營策略，實現(xiàn)租賃物的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商業(yè)樓宇，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，乙方同意租賃該商業(yè)樓宇，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于___________________的商業(yè)樓宇，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營，具體包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等。

3.2乙方不得將租賃物用于任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修、綠化等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場需求和乙方需求調(diào)整租賃物的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但需提前一個月向甲方報告并征得甲方同意。

5.3丙方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和公共秩序，為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于內(nèi)部裝修、經(jīng)營活動的開展等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。

6.3乙方享有丙方物業(yè)管理產(chǎn)生的效益的分配權(quán)，包括但不限于丙方節(jié)約的成本、提高的效率等。

6.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應(yīng)予以配合。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物。

7.3甲方應(yīng)配合丙方的物業(yè)管理活動，不得干涉丙方的正常工作。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

8.3丙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的賠償金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物照片及詳細(xì)資料

（2）租金支付憑證

（3）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對租賃物的使用和經(jīng)營擁有直接的控制權(quán)。通過本合同，乙方確保了自己的經(jīng)營權(quán)益，包括對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)、對經(jīng)營策略