租房做賓館合同范例

租房做賓館合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)作為賓館使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物作為賓館，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、維修責(zé)任

4.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，乙方無(wú)需承擔(dān)維修責(zé)任。

4.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物設(shè)施清單

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)作為賓館使用，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為乙方提供賓館運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方提供以下服務(wù)：

3.1.1賓館運(yùn)營(yíng)管理咨詢；

3.1.2賓館裝修及設(shè)備安裝；

3.1.3賓館員工招聘及培訓(xùn)；

3.1.4賓館營(yíng)銷推廣及客戶關(guān)系管理；

3.1.5賓館日常運(yùn)營(yíng)支持。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整賓館的經(jīng)營(yíng)策略。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3丙方應(yīng)保證服務(wù)的獨(dú)立性，不得損害甲方的權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е沦e館經(jīng)營(yíng)不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供賓館運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)服務(wù)，降低乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，以及監(jiān)督賓館的運(yùn)營(yíng)狀況，確保賓館的品質(zhì)和形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐廳，丙方作為第三方物業(yè)管理方，將為乙方提供餐廳運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________，商鋪用途為__________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方提供以下服務(wù)：

3.1.1商鋪物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)與管理；

3.1.2商鋪內(nèi)公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生；

3.1.3商鋪周邊環(huán)境的監(jiān)控與安全；

3.1.4商鋪設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)；

3.1.5餐廳開業(yè)前的裝修指導(dǎo)與驗(yàn)收。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)環(huán)境。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下及時(shí)響應(yīng)并處理問(wèn)題，保障餐廳的安全與利益。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮并盡可能予以改進(jìn)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)自主決定餐廳的經(jīng)營(yíng)策略和菜單設(shè)計(jì)。

5.3乙方有權(quán)對(duì)餐廳的內(nèi)部裝修和設(shè)施進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方和丙方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，提供個(gè)性化的物業(yè)管理解決方案。

6.3丙方應(yīng)保證服務(wù)的獨(dú)立性，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

7.2丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本