購房合同范例 修改

購房合同范例修改第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為________________________，土地使用權(quán)證號為________________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述成交價格支付給甲方。

三、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

2.若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，甲方為保障自身的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次房產(chǎn)交易?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為________________________，土地使用權(quán)證號為________________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述成交價格支付給甲方。

3.第三方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定支付購房款，第三方應(yīng)在收到甲方通知后________________________日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的購房款。

2.第三方有權(quán)查閱本合同及其相關(guān)文件，了解標的房產(chǎn)的交易情況。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付購房款，若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，提供相關(guān)證據(jù)證明已履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，辦理相關(guān)貸款手續(xù)，確保房產(chǎn)交易順利進行。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

2.乙方在標的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進行房屋裝修、改造等行為。

3.乙方在標的房產(chǎn)交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)予以維修。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方參與本次房產(chǎn)交易，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保標的房產(chǎn)交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中掌握主動權(quán)，降低交易風(fēng)險，確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已裝修完畢，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方。為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方參與本次租賃關(guān)系?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，裝修狀況為________________________。

3.租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付租金。

三、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后________________________日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的租金。

2.第三方有權(quán)查閱本合同及其相關(guān)文件，了解租賃房產(chǎn)的租賃情況。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證、租賃合同等相關(guān)文件，確保租賃房產(chǎn)的合法性。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合租賃要求的房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，無損壞。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

2.若乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份