業(yè)主廠房出售合同范例

業(yè)主廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”）的所有權(quán)，并有意將其出售給乙方；乙方有意購買該廠房。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2該廠房的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證等，甲方應(yīng)保證該廠房的權(quán)屬清晰、無爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________），作為合同成立及履行的擔(dān)保。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方在支付定金后__________日內(nèi)，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將該廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)對廠房進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收該廠房。

3.3如乙方對廠房驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理該廠房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.2乙方在購買該廠房過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付該廠房的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：_____________________）的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：_____________________）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件

2.甲方提供的廠房圖紙及資料

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”）的所有權(quán)，并有意將其出售給乙方；乙方有意購買該廠房，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益及實現(xiàn)交易目的。三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2該廠房的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證等，甲方應(yīng)保證該廠房的權(quán)屬清晰、無爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________），作為合同成立及履行的擔(dān)保。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方在支付定金后__________日內(nèi)，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將該廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)對廠房進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收該廠房。

3.3如乙方對廠房驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，保障甲方的權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進度，確保乙方按照合同約定支付款項。

4.3丙方有權(quán)對乙方的履約能力進行評估，如認為乙方存在違約風(fēng)險，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保或采取其他措施保障甲方的權(quán)益。

五、稅費及費用

5.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理該廠房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

5.2乙方在購買該廠房過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行其協(xié)調(diào)職責(zé)，保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供與交易相關(guān)的資料和證明。

七、乙方的責(zé)任及限制條款

7.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付款項，如未按約定支付，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：_____________________）的違約金。

7.2乙方在購買該廠房過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方不得擅自更改該廠房的用途，如需更改，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

7.4乙方在合同履行過程中，如違反本合同的約定，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件

2.甲方提供的廠房圖紙及資料

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行。通過丙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，可以有效降低甲方的交易風(fēng)險，保障甲方的利益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同約定明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”），甲方愿意出售；丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權(quán)益及實現(xiàn)交易目的。三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2該廠房的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證等，甲方應(yīng)保證該廠房的權(quán)屬清晰、無爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_____________________），作為合同成立及履行的擔(dān)保。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方在支付定金后__________日內(nèi)，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將該廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)對廠房進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收該廠房。

3.3如乙方對廠房驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，保障乙方的權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方按照合同約定交付廠房。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供與交易相關(guān)的資料和證明，以保障乙方的利益。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)交付該廠房。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證該廠房的質(zhì)量，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付該廠房，如未按約定交付，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：_____________________）的違約金。

6.2甲方不得擅自更改該廠房的用途，如需更改，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

6.3甲方在合同履行過程中，如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件

2.甲方提供的廠房圖紙及資料

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過