出租樓房建造合同范例

出租樓房建造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“出租樓房”），乙方有意承租該樓房用于__________（具體用途），雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租樓房的基本情況

1.1出租樓房位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，房屋編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃期間的物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、租賃期間的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用

6.1租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，費(fèi)用繳納期限及方式按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租樓房，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍退還押金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍退還押金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租樓房產(chǎn)權(quán)證明

2.出租樓房租賃合同

3.管理費(fèi)繳納憑證

4.水電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“出租樓房”），乙方有意承租該樓房用于__________（具體用途），為保障租賃期間的物業(yè)管理及甲方權(quán)益，甲方同意引入第三方作為物業(yè)管理方，共同參與租賃事務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租樓房的基本情況

1.1出租樓房位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，房屋編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方物業(yè)管理責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方負(fù)責(zé)出租樓房的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安保等。

5.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.3第三方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、罰款、暫?；蚪K止租賃等。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

6.2甲方有權(quán)對出租樓房進(jìn)行必要的檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定；

（4）造成出租樓房損壞或安全隱患；

（5）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。

7.2乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將出租樓房的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，如因第三方原因?qū)е挛飿I(yè)管理不善，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2第三方應(yīng)確保物業(yè)管理的合法性和合規(guī)性，如因第三方違法行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)追究第三方法律責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租樓房產(chǎn)權(quán)證明

2.出租樓房租賃合同

3.管理費(fèi)繳納憑證

4.水電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，通過專業(yè)的物業(yè)管理，確保出租樓房的安全、衛(wèi)生和秩序，同時(shí)提高出租樓房的租賃價(jià)值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃期間的收益最大化，維護(hù)出租樓房的形象和品質(zhì)，降低物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)，提升甲方在租賃市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（工程監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擬對位于__________的樓房進(jìn)行__________（具體工程內(nèi)容）的建造，乙方有意承租該樓房并承擔(dān)施工責(zé)任，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入第三方作為工程監(jiān)理方，對工程施工進(jìn)行全程監(jiān)督。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4預(yù)計(jì)工期：__________

二、工程監(jiān)理方職責(zé)

2.1第三方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對施工過程中的重大問題提出建議和解決方案。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

（2）監(jiān)督第三方監(jiān)理工作的開展，對監(jiān)理報(bào)告提出質(zhì)疑時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋；

（3）在工程監(jiān)理過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料、場地等；

（3）配合第三方監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

3.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定提供施工條件；

（2）在施工過程中，如遇特殊情況需延長工期，有權(quán)向甲方提出申請；

（3）對第三方監(jiān)理提出的意見和建議有提出異議的權(quán)利。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

（2）接受第三方監(jiān)理的監(jiān)督，對監(jiān)理提出的問題及時(shí)整改；

（3）保證施工過程中的安全和環(huán)保。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%；

（2）未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%；

（2）施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.工程預(yù)算書

3.施工方案

4.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：________