購房單邊定金合同范例

購房單邊定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買方）：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方確認，該房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用年限為_______年。

1.2乙方確認，已對該房產(chǎn)進行了充分了解，并同意購買該房產(chǎn)。

第二條定金

2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.2定金支付方式：_______。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。

2.4定金性質(zhì)：本合同簽訂后，定金作為乙方購買該房產(chǎn)的預(yù)付款項，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

第三條合同履行

3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成合同項下的各項義務(wù)。

3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付購房款。

3.4雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

4.3如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

6.4本合同附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)評估報告

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買方）：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方主體：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），第三方主體同意協(xié)助甲方將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方確認，該房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用年限為_______年。

1.2第三方主體確認，已對該房產(chǎn)進行了充分調(diào)查，并保證其真實性和合法性。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方主體負責(zé)協(xié)助甲方與乙方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供交易咨詢、促成交易、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。

2.2第三方主體有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備購買該房產(chǎn)的能力。

2.3第三方主體有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全、合法。

第三條甲方權(quán)益

3.1甲方享有對該房產(chǎn)的完全處置權(quán)，包括但不限于出售、出租等。

3.2甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方在交易過程中享有知情權(quán)，第三方主體應(yīng)及時向甲方報告交易進展情況。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方享有購買該房產(chǎn)的權(quán)利，但應(yīng)在第三方主體指導(dǎo)下進行。

4.2乙方享有對交易信息的知情權(quán)，第三方主體應(yīng)及時向乙方提供交易相關(guān)資料。

4.3乙方在交易過程中享有協(xié)商權(quán)，與甲方就交易價格、付款方式等事項進行協(xié)商。

第五條定金

5.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

5.2定金支付方式：_______。

5.3甲方收到定金后，應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。

5.4定金性質(zhì)：本合同簽訂后，定金作為乙方購買該房產(chǎn)的預(yù)付款項，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

第六條合同履行

6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成合同項下的各項義務(wù)。

6.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付購房款。

6.4雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

7.3如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方主體執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第十條附件

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)評估報告

附件三：第三方主體資質(zhì)證明

附件四：其他相關(guān)文件

第十一條第三方介入意義及目的

11.1第三方主體的介入，旨在確保交易安全、合法，維護甲乙雙方的權(quán)益。

11.2第三方主體通過提供專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

第十二條甲方為主導(dǎo)目的及意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對交易的全權(quán)控制權(quán)，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。

12.2甲方主導(dǎo)的目的是確保交易順利進行，實現(xiàn)房產(chǎn)的快速出售，獲取最大利益。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

第三方主體（蓋章）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買方）：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方主體：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方希望購買該房產(chǎn)，第三方主體作為中介方，提供交易服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方確認，該房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用年限為_______年。

1.2乙方確認，已對該房產(chǎn)進行了充分了解，并同意購買該房產(chǎn)。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方主體負責(zé)協(xié)助乙方與甲方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供交易咨詢、促成交易、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。

2.2第三方主體有權(quán)對甲方進行資質(zhì)審查，確保甲方擁有該房產(chǎn)的處置權(quán)。

2.3第三方主體有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全、合法。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方享有對該房產(chǎn)的購買權(quán)，乙方有權(quán)在交易過程中提出合理的購買條件。

3.2乙方享有對交易信息的知情權(quán)，第三方主體應(yīng)及時向乙方提供交易相關(guān)資料。

3.3乙方在交易過程中享有協(xié)商權(quán)，與甲方就交易價格、付款方式等事項進行協(xié)商。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方享有對該房產(chǎn)的出售權(quán)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況設(shè)定合理的出售條件。

4.2甲方在交易過程中享有知情權(quán)，第三方主體應(yīng)及時向甲方報告交易進展情況。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條定金

5.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

5.2定金支付方式：_______。

5.3甲方收到定金后，應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。

5.4定金性質(zhì)：本合同簽訂后，定金作為乙方購買該房產(chǎn)的預(yù)付款項，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

第六條合同履行

6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成合同項下的各項義務(wù)。

6.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付購房款。

6.4雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

7.3如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方主體執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第十條附件

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)評估報告

附件三：第三方主體資質(zhì)證明

附件四：其他相關(guān)文件