房屋租賃股合同范例

房屋租賃股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：___________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________

3.房屋面積：___________________

4.房屋設(shè)施：___________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：___________________

2.租賃終止日期：___________________

3.租賃期限為___________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣___________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月___________________日前向甲方支付租金。

3.支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應提前___________________日書面通知對方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣___________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應妥善保管房屋及其設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應承擔維修責任。

3.乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋或房屋存在瑕疵，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、合同解除

1.如因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除本合同。

2.如甲方出售、贈與或抵押房屋，甲方應提前___________________日書面通知乙方，乙方有權(quán)解除本合同。

3.如乙方未按時支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設(shè)施清單

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：___________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為確保乙方的租賃義務(wù)得以履行，同意為乙方提供擔保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：___________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________

3.房屋面積：___________________

4.房屋設(shè)施：___________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：___________________

2.租賃終止日期：___________________

3.租賃期限為___________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣___________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月___________________日前向甲方支付租金。

3.支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應提前___________________日書面通知對方。

四、擔保條款

1.丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方的租賃義務(wù)承擔連帶責任。

2.丙方擔保金額為人民幣___________________元，用于擔保乙方按時支付租金、維修房屋及設(shè)施等義務(wù)。

3.丙方有權(quán)隨時要求乙方提前支付租金或解除本合同。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應妥善保管房屋及其設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應承擔維修責任。

3.乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備租賃房屋的資格。

3.甲方有權(quán)要求乙方提前解除本合同，如乙方出現(xiàn)嚴重違約行為。

七、乙方責任

1.乙方應按時支付租金，如未按時支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________________%計算。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需變更，應經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方應妥善保管房屋及其設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔維修責任。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應無條件支付乙方欠付的租金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

九、合同解除

1.如因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除本合同。

2.如甲方出售、贈與或抵押房屋，甲方應提前___________________日書面通知乙方和丙方，乙方和丙方有權(quán)解除本合同。

3.如乙方未按時支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方按時履行租賃義務(wù)，降低甲方風險。

2.穩(wěn)定租賃關(guān)系：丙方的介入有助于穩(wěn)定租賃關(guān)系，降低租賃過程中的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障房屋安全：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保房屋及其設(shè)施的安全。

2.保障租金收入：甲方通過設(shè)定租金、滯納金等條款，保障其租金收入。

3.保障自身權(quán)益：甲方通過設(shè)定違約責任、合同解除等條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：___________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________

3.房屋面積：___________________

4.房屋設(shè)施：___________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：___________________

2.租賃終止日期：___________________

3.租賃期限為___________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣___________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月___________________日前向甲方支付租金。

3.支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應提前___________________日書面通知對方。

四、擔保條款

1.丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方的租賃義務(wù)承擔連帶責任。

2.丙方擔保金額為人民幣___________________元，用于擔保乙方按時支付租金、維護房屋及設(shè)施等義務(wù)。

3.丙方有權(quán)隨時要求乙方提前支付租金或解除本合同。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋設(shè)施清單，確保房屋設(shè)施符合約定標準。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理維護，但需提前告知甲方。

六、甲方責任

1.甲方應確保房屋及其設(shè)施符合約定標準，并在乙方入住前進行必要的維修。

2.甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，不得因房屋權(quán)屬問題影響乙方的租賃權(quán)益。

3.甲方不得擅自改變房屋用途，影響乙方的正常居住。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供符合標準的房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進行維修，并承擔相關(guān)費用。

2.如甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應提前___________________日書面通知乙方。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________________%計算。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

九、合同解除

1.如因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除本合同。

2.如甲方出售、贈與或抵押房屋，甲方應提前___________________日書面通知乙方和丙方，乙方和丙方有權(quán)解除本合同。

3.如甲方未履行合同約定的責任，乙方有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設(shè)施清單

乙方為主導的目的和意義：

1.保障居住權(quán)益：乙方作為承租人，有權(quán)確保房屋設(shè)施符合約定標準，享