公寓轉(zhuǎn)手陰陽合同范例

公寓轉(zhuǎn)手陰陽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件及房屋鑰匙等交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

4.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的公寓轉(zhuǎn)讓事宜。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓背景

1.1甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)益。

1.2甲方因個人原因，決定將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3第三方作為本次交易的擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方在本協(xié)議項下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對甲乙雙方履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助解決爭議，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受損害；

（3）監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，確保交易順利進行。

2.2第三方在本協(xié)議項下享有以下權(quán)利：

（1）要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；

（2）在甲乙雙方違約時，采取必要措施保護自身及甲方的合法權(quán)益；

（3）要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的資料。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付；

（3）甲方有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的接收手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成標(biāo)的物的驗收。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

4.2乙方未按本協(xié)議約定完成標(biāo)的物的交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.3甲方未按本協(xié)議約定提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.4雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.5乙方在履行本協(xié)議過程中，不得擅自變更標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告復(fù)印件；

（4）第三方授權(quán)書復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，能夠獲得足夠的保障，降低交易風(fēng)險；

2.通過第三方監(jiān)督，保證交易順利進行，提高交易效率；

3.在爭議解決過程中，第三方可以發(fā)揮調(diào)解作用，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓事宜；

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，保障自身權(quán)益不受損害；

3.甲方通過設(shè)定限制條款，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）的擔(dān)保下，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓背景

1.1甲方為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于甲方的信譽及房產(chǎn)過戶過程中的風(fēng)險，乙方要求擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方在本協(xié)議項下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方解決爭議；

（2）在乙方按照協(xié)議約定支付購房款后，確保甲方按照約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）在甲方未履行過戶義務(wù)時，擔(dān)保方有權(quán)代為履行，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.2擔(dān)保方在本協(xié)議項下享有以下權(quán)利：

（1）要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)；

（2）在甲乙雙方違約時，采取必要措施保護自身及乙方的合法權(quán)益；

（3）要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的資料。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)在支付購房款后，要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付首付款，并按約定時間支付尾款；

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的驗收。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)在乙方支付首付款后，按照協(xié)議約定的時間向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本協(xié)議約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

5.2甲方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的__________%。

5.3甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的__________%。

5.4雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）擔(dān)保方授權(quán)書復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購房方，希望通過協(xié)議保障自身在