房店面合同范例

房店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋及店面，乙方有意租賃該房屋及店面用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋及店面租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋及店面。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5層數(shù)：__________層。

1.6房屋權(quán)屬：甲方為房屋及店面的合法所有權(quán)人。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月__________元，共計__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

4.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)從事__________經(jīng)營。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物使用安全。

六、租賃物維護及修繕

6.1租賃期間，乙方負責(zé)租賃物的日常維護及修繕，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物交付及接收

7.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方。

7.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)，向甲方書面確認租賃物現(xiàn)狀。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買或承租。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋及店面，乙方有意租賃該房屋及店面用于經(jīng)營，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，為保障甲方權(quán)益，維護租賃秩序，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋及店面租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋及店面。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5層數(shù)：__________層。

1.6房屋權(quán)屬：甲方為房屋及店面的合法所有權(quán)人。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月__________元，共計__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方租賃費用的一部分，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方押金的一部分，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，丙方應(yīng)退還其承擔(dān)的部分。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)從事__________經(jīng)營。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物使用安全。

5.4丙方應(yīng)對乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

6.2甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)督管理行為進行監(jiān)督，確保丙方履行職責(zé)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方合法經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違法經(jīng)營，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

2.加強租賃物使用過程中的監(jiān)督管理，降低風(fēng)險。

3.促進三方合作，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中享有充分的權(quán)利。

2.維護甲方利益，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

3.建立完善的租賃管理體系，提高租賃物的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意租賃位于__________市__________區(qū)__________路的房屋及店面用于經(jīng)營，甲方為房屋及店面的合法所有權(quán)人，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，為保障乙方權(quán)益，維護租賃秩序，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋及店面租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋及店面。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5層數(shù)：__________層。

1.6房屋權(quán)屬：甲方為房屋及店面的合法所有權(quán)人。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月__________元，共計__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方支付部分租賃費用，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方押金的一部分，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，丙方應(yīng)退還其承擔(dān)的部分。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)從事__________經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)對租賃物的結(jié)構(gòu)進行必要改造，但需提前__________個月書面通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物使用安全。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的合法權(quán)屬，確保租賃物不存在權(quán)屬糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間內(nèi)提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定退還押金及保證金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方在租賃期間擅自提高租賃費用，乙方有權(quán)拒絕支付并要求解除合同。

7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用