購(gòu)房合同范例簡(jiǎn)約版

購(gòu)房合同范例簡(jiǎn)約版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在購(gòu)買房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買乙方所有的房屋，乙方同意出售該房屋給甲方。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：__________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。

三、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋使用說明書及相關(guān)規(guī)定合理使用房屋。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.房屋質(zhì)量保證書

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）所有的房屋，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與其中，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)明確各方在交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方希望購(gòu)買乙方所有的房屋，以滿足自身居住需求。

2.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)評(píng)估、交易保障等服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：__________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，評(píng)估房屋的真實(shí)價(jià)值。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋交易過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)提出預(yù)警和建議。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，確保交易合法合規(guī)。

4.丙方有權(quán)在房屋交易過程中監(jiān)督乙方的行為，維護(hù)甲方權(quán)益。

四、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋使用說明書及相關(guān)規(guī)定合理使用房屋。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)過戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方配合辦理過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確保購(gòu)買價(jià)格公允。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供交易保障，確保交易安全。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為專業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全與合規(guī)。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，如房屋所有權(quán)、評(píng)估權(quán)、維修整改權(quán)等。乙方和丙方則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以保證交易的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，有助于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易透明度，保障各方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）出售其所有的房屋，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與其中，以確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)明確各方在交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________的房屋，希望出售該房屋。

2.甲方有意購(gòu)買乙方所述房屋，并尋求丙方提供相關(guān)服務(wù)以保障交易過程。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：__________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，評(píng)估房屋的真實(shí)價(jià)值。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋交易過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)提出預(yù)警和建議。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，確保交易合法合規(guī)。

4.丙方有權(quán)在房屋交易過程中監(jiān)督甲方的行為，維護(hù)乙方權(quán)益。

四、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋使用說明書及相關(guān)規(guī)定合理使用房屋。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)過戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確保交易價(jià)格合理。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供交易保障，確保交易安全。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的維修和整改。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證按照合同約定支付房款，不得無故拖延。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證在房屋交付前完成所有必要的維修和整改。

4.甲方應(yīng)保證房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋的出售方，其權(quán)益在交易過程中至關(guān)重要。乙