租房合同范例房主

租房合同范例房主第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)裝修情況：________________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到乙方申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞或變更租賃物的結(jié)構(gòu)。

2.乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行日常維護，保持租賃物干凈、整潔。

3.甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家法律法規(guī)及房屋租賃政策的要求，并承擔(dān)租賃物的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)在租賃期間提供租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常使用。

3.甲方不得擅自解除本合同，如確需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證按時足額支付。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的用途。

3.乙方在租賃期滿后應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按約定提供租賃物或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

3.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)裝修情況：________________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到乙方申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方在本合同中承擔(dān)租金支付擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用租賃物。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方在租賃期間不得擅自解除本合同，如確需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按照約定將租賃物及配套設(shè)施設(shè)備完好地交還。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，愛護租賃物的設(shè)施設(shè)備。

2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途。

3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方同意在本合同中承擔(dān)租金支付擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時足額支付租金。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

3.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受損害，同時維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)甲方的經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)裝修情況：________________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣________________________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后____個工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣________________________元。

4.剩余款項由丙方提供融資支持，乙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)分期償還。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成購房。

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.丙方有權(quán)要求乙方按約定償還貸款，包括本金和利息。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)獲得房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.乙方應(yīng)按時足額支付丙方提供的融資款項，包括本金和利息。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒絕過戶。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的相關(guān)手續(xù)辦理，確保交易順利進行。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定過戶房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易金額____%的違約金。

2.乙方未按時支付首付款或融資款項，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于逾期款項____%的違約金。

3.丙方未按約定提供融資支持，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易金額____%的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

3.貸款合同；