小區(qū)內(nèi)房屋維修合同范例

小區(qū)內(nèi)房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方具備房屋維修的專業(yè)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1本合同約定的維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗、管道、電氣線路、給排水系統(tǒng)等。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維修清單，對(duì)房屋進(jìn)行維修。

二、維修費(fèi)用

2.1維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.2維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)于維修工程開(kāi)始前，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為維修費(fèi)用預(yù)付款。

2.4乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

三、維修期限

3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修。

3.2乙方應(yīng)確保在__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程。

四、維修質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修。

4.2乙方承諾維修后的房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、驗(yàn)收與保修

5.1甲方應(yīng)在乙方完成維修工程后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

5.3本合同約定的保修期為_(kāi)_________年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________%。

6.2如甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.房屋維修清單

2.維修費(fèi)用預(yù)算表

3.維修工程進(jìn)度表

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.保修卡

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋維修清單

2.維修費(fèi)用預(yù)算表

3.維修工程進(jìn)度表

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.保修卡

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方具備房屋維修的專業(yè)資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1本合同約定的維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗、管道、電氣線路、給排水系統(tǒng)等。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維修清單，在丙方的監(jiān)督下進(jìn)行維修。

二、維修費(fèi)用

2.1維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.2維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)于維修工程開(kāi)始前，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為維修費(fèi)用預(yù)付款。

2.4乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

三、丙方監(jiān)理責(zé)任

3.1丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)乙方維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修材料、施工工藝、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3丙方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量和安全，對(duì)因監(jiān)理不力導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、維修期限

4.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修。

4.2乙方應(yīng)確保在__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程。

4.3丙方有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)維修期限，并要求乙方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。

五、維修質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修。

5.2乙方承諾維修后的房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行抽檢，如抽檢不合格，乙方應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至合格。

六、驗(yàn)收與保修

6.1甲方應(yīng)在乙方完成維修工程后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

6.3本合同約定的保修期為_(kāi)_________年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中提供必要的施工資料，如施工圖紙、材料清單等。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)行定期檢查，并要求丙方提供檢查報(bào)告。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修工程進(jìn)行整改，直至滿足甲方的要求。

7.4甲方有權(quán)在維修工程完成后，對(duì)維修工程進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________%。

8.2如乙方提供的維修材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.4乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋維修清單

2.維修費(fèi)用預(yù)算表

3.維修工程進(jìn)度表

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.保修卡

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于提高維修工程的質(zhì)量和安全性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方監(jiān)理單位，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方施工，減少維修過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。甲方通過(guò)主導(dǎo)維修工程，能夠確保維修工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，提高房屋的使用壽命，降低后期維修成本。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高維修工程的質(zhì)量和效率，為甲方創(chuàng)造更大的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方作為具備房屋維修專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，承接甲方位于__________小區(qū)__________號(hào)的房屋維修項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“維修項(xiàng)目”），丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)維修項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1本合同約定的維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗、管道、電氣線路、給排水系統(tǒng)等。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維修清單，在丁方的監(jiān)督下進(jìn)行維修。

二、維修費(fèi)用

2.1維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.2維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)于維修工程開(kāi)始前，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為維修費(fèi)用預(yù)付款。

2.4乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

三、丁方監(jiān)理責(zé)任

3.1丁方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)乙方維修項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全程監(jiān)理。

3.2丁方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修材料、施工工藝、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3丁方應(yīng)確保維修項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，對(duì)因監(jiān)理不力導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、維修期限

4.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修。

4.2乙方應(yīng)確保在__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程。

4.3丁方有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)維修期限，并要求甲方按照合同約定支付延期費(fèi)用。

五、維修質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修。

5.2乙方承諾維修后的房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丁方有權(quán)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行抽檢，如抽檢不合格，乙方應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至合格。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用，并配合乙方完成維修工作。

6.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料清單等。

6.3甲方應(yīng)允許丁方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理工作。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和剩余維修費(fèi)用。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料清單等。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在維修過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。

7.4乙方有權(quán)要求丁方在監(jiān)理過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)總額的__________%。

8.2如甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋維修清單

2.維修費(fèi)用預(yù)算表

3.維修工程進(jìn)度表

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.保修卡

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為維修工程的執(zhí)行者，主導(dǎo)合同有助于確保自身權(quán)益