買方物業(yè)交割合同范例

買方物業(yè)交割合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的物業(yè)，乙方同意將上述物業(yè)出售給甲方，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方購買的物業(yè)位于________________________，具體位置為________________________。

1.2該物業(yè)的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.3該物業(yè)的土地面積為________________________平方米，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.4該物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

二、交割事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將上述物業(yè)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利義務(wù)完整、無保留地移交給甲方。

2.2乙方應(yīng)確保在交割前，該物業(yè)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

2.3乙方應(yīng)將下列文件和資料一并移交給甲方：

（1）土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證；

（2）物業(yè)維修基金繳納證明；

（3）物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

（4）物業(yè)使用說明書、圖紙等；

（5）其他與物業(yè)相關(guān)的文件和資料。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買上述物業(yè)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元，作為簽訂本合同的誠意金。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，向乙方支付剩余的房款人民幣_(tái)_______________________元。

3.4支付方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶匯款，匯款憑證作為付款依據(jù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

4.2甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%計(jì)算。

4.3乙方未按時(shí)交割物業(yè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)交割物業(yè)價(jià)值的________________________%計(jì)算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.物業(yè)維修基金繳納證明復(fù)印件；

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

5.物業(yè)使用說明書、圖紙等資料復(fù)印件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的物業(yè)，乙方同意將上述物業(yè)出售給甲方，丙方作為本合同的第三方，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方購買的物業(yè)位于________________________，具體位置為________________________。

1.2該物業(yè)的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.3該物業(yè)的土地面積為________________________平方米，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.4該物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，確保物業(yè)符合甲方要求，并出具書面報(bào)告。

2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)交接過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于物業(yè)驗(yàn)收、維修基金繳納、物業(yè)管理費(fèi)繳納等。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，完成物業(yè)交接工作，并向甲方提交物業(yè)交接清單。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)實(shí)地考察報(bào)告，并在接到報(bào)告之日起________________________內(nèi)對報(bào)告內(nèi)容提出異議。

3.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理物業(yè)交接手續(xù)，并確保物業(yè)交接過程中各項(xiàng)費(fèi)用合理、透明。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)在交接時(shí)達(dá)到約定的使用狀態(tài)。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)交接過程中，對乙方提供的物業(yè)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，向乙方支付剩余的房款人民幣_(tái)_______________________元。

4.3甲方應(yīng)按照丙方提供的物業(yè)交接清單，對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署物業(yè)交接確認(rèn)書。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將上述物業(yè)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利義務(wù)完整、無保留地移交給甲方。

5.2乙方應(yīng)確保在交割前，該物業(yè)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

5.3乙方應(yīng)將下列文件和資料一并移交給甲方：

（1）土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證；

（2）物業(yè)維修基金繳納證明；

（3）物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

（4）物業(yè)使用說明書、圖紙等；

（5）其他與物業(yè)相關(guān)的文件和資料。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%計(jì)算。

6.3乙方未按時(shí)交割物業(yè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)交割物業(yè)價(jià)值的________________________%計(jì)算。

6.4丙方未按時(shí)完成物業(yè)交接工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)交割物業(yè)價(jià)值的________________________%計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.物業(yè)維修基金繳納證明復(fù)印件；

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

5.物業(yè)使用說明書、圖紙等資料復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，通過專業(yè)、中立的角色，確保物業(yè)交接過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保物業(yè)交接的質(zhì)量和效率，同時(shí)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以最大程度地保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方有意購買該物業(yè)，丙方作為第三方，承擔(dān)本合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方擁有的物業(yè)位于________________________，具體位置為________________________。

1.2該物業(yè)的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.3該物業(yè)的土地面積為________________________平方米，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.4該物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對甲方的物業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無法律糾紛、符合交易條件等。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易雙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.3丙方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)意見，包括但不限于價(jià)格評估、市場分析等。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的物業(yè)盡職調(diào)查報(bào)告，并在接到報(bào)告之日起________________________內(nèi)對報(bào)告內(nèi)容提出異議。

3.2乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方的物業(yè)交割，確保交割過程中不出現(xiàn)違約行為。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的各項(xiàng)文件和資料的復(fù)印件，以供乙方查閱和保存。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣_(tái)_______________________元。

4.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，按時(shí)履行交割義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見，包括但不限于價(jià)格談判、合同條款等。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確保物業(yè)符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供保密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，向丙方提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修基金繳納證明等。

6.2甲方應(yīng)配合丙方的盡職調(diào)查，確保調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性。

6.3甲方應(yīng)確保在交易過程中，不進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%計(jì)算。

7.3甲方未按時(shí)提供物業(yè)資料的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按合同約定金額的________________________%計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.