簽銀行購房抵押合同模板

簽銀行購房抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擬購買位于________________的房屋，為籌集購房資金，甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意為甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

1.2本貸款僅用于甲方購買位于________________的房屋。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限為________________年。

2.2甲方同意按照以下還款方式償還貸款：

（1）按月等額本息還款法；

（2）每月還款金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

三、貸款利率

3.1本貸款利率為________________年利率，按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率調(diào)整按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

四、抵押物及抵押權(quán)

4.1甲方同意以其名下位于________________的房屋作為本貸款的抵押物。

4.2乙方在本貸款期間取得上述房屋的抵押權(quán)，并在甲方全部償還貸款本息后，抵押權(quán)自動(dòng)解除。

五、借款人義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定按期償還貸款本息。

5.2甲方應(yīng)保證提供的借款用途真實(shí)、合法，不得將貸款用于違法活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行貸后檢查。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回貸款；

（3）處置抵押物，并優(yōu)先受償；

（4）追究甲方其他違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋抵押登記證明

4.貸款申請(qǐng)書

5.乙方開具的貸款證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方擔(dān)保公司）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擬購買位于________________的房屋，為籌集購房資金，甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意為甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保公司同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

1.2本貸款僅用于甲方購買位于________________的房屋。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限為________________年。

2.2甲方同意按照以下還款方式償還貸款：

（1）按月等額本息還款法；

（2）每月還款金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

三、貸款利率

3.1本貸款利率為________________年利率，按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率調(diào)整按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

四、抵押物及抵押權(quán)

4.1甲方同意以其名下位于________________的房屋作為本貸款的抵押物。

4.2乙方在本貸款期間取得上述房屋的抵押權(quán)，并在甲方全部償還貸款本息后，抵押權(quán)自動(dòng)解除。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本貸款期間，對(duì)甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金等。

5.2如甲方未按期償還貸款，丙方有義務(wù)在接到乙方通知后，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和還款方式提供貸款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得提高貸款利率。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得隨意增加貸款額度。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整還款計(jì)劃。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，提高貸款利率或增加貸款額度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方個(gè)人信息。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方在貸款期限內(nèi)未按期償還貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

9.2如乙方在貸款期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋抵押登記證明

4.貸款申請(qǐng)書

5.乙方開具的貸款證明

6.丙方出具的擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保公司介入，為甲方提供了信用擔(dān)保，降低了甲方的貸款門檻，保障了甲方的購房權(quán)益。同時(shí)，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，確保貸款的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方擔(dān)保公司）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為籌集項(xiàng)目開發(fā)資金，甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意為甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保公司同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

1.2本貸款僅用于甲方開發(fā)位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限為________________年。

2.2甲方同意按照以下還款方式償還貸款：

（1）按月等額本息還款法；

（2）每月還款金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

三、貸款利率

3.1本貸款利率為________________年利率，按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率調(diào)整按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

四、抵押物及抵押權(quán)

4.1甲方同意以其名下位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目作為本貸款的抵押物。

4.2乙方在本貸款期間取得上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的抵押權(quán)，并在甲方全部償還貸款本息后，抵押權(quán)自動(dòng)解除。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本貸款期間，對(duì)甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金等。

5.2如甲方未按期償還貸款，丙方有義務(wù)在接到乙方通知后，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款利率和還款方式償還貸款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自改變項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，影響貸款的償還。

6.3乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)控貸款資金的使用情況。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定按期償還貸款本息。

7.2甲方應(yīng)保證提供的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃真實(shí)、合法，不得將貸款資金用于非法活動(dòng)。

7.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行貸后檢查。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回貸款；

（3）處置抵押物，并優(yōu)先受償；

（4）追究甲方其他違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如甲方在貸款期限內(nèi)未按期償還貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

10.2如乙方在貸款期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押登記證明

4.貸款申請(qǐng)書

5.乙方開具的貸款證明

6.丙方出具的擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：