購房合同范例 期房 新房

購房合同范例期房新房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________________的房屋，該房屋的建筑面積為____________________________平方米，房屋用途為____________________________。

2.賣方愿意出售上述房屋給買方。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________。

2.建筑面積：____________________________平方米。

3.房屋用途：____________________________。

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________。

5.房屋配套設(shè)施：____________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為人民幣____________________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________________%作為定金。

3.買方應(yīng)于____________________________前，支付房屋總價款的____________________________%。

4.買方應(yīng)于____________________________前，支付房屋總價款的____________________________%。

5.買方應(yīng)于____________________________前，支付房屋總價款的____________________________%。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于____________________________前，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后____________________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在接到異議通知之日起____________________________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費及費用

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。

2.房屋交付后，買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的____________________________%作為違約金。

2.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________________%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

（2）房屋買賣合同附件二：房屋測繪報告復(fù)印件。

（3）房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于____________________________的房屋，該房屋的建筑面積為____________________________平方米，房屋用途為____________________________。

2.賣方同意出售上述房屋給買方，并約定由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________。

2.建筑面積：____________________________平方米。

3.房屋用途：____________________________。

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________。

5.房屋配套設(shè)施：____________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為人民幣____________________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________________%作為定金。

3.買方應(yīng)于____________________________前，支付房屋總價款的____________________________%。

4.買方應(yīng)于____________________________前，支付房屋總價款的____________________________%。

5.買方應(yīng)于____________________________前，支付房屋總價款的____________________________%。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按本合同約定支付房屋總價款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋抵押證明等文件。

3.擔(dān)保方在買方未按本合同約定支付房屋總價款的情況下，有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

四、買方權(quán)益

1.買方享有房屋所有權(quán)，賣方不得擅自處置房屋。

2.買方在房屋交付后，有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.買方在房屋交付后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.買方在房屋交付后，有權(quán)要求賣方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

五、賣方違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________________%作為違約金。

2.賣方未按本合同約定提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的，應(yīng)向買方支付____________________________元作為違約金。

3.賣方在房屋交付后，不得擅自處置房屋，否則應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________________%作為違約金。

4.賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

（2）房屋買賣合同附件二：房屋測繪報告復(fù)印件。

（3）房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔(dān)保，保障買方在交易過程中的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的利益，降低交易風(fēng)險。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中可以更加放心，確保交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________________的房屋，該房屋的建筑面積為____________________________平方米，房屋用途為____________________________。

2.賣方同意出售上述房屋，但需買方通過丙方提供融資支持。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________。

2.建筑面積：____________________________平方米。

3.房屋用途：____________________________。

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________。

5.房屋配套設(shè)施：____________________________。

二、融資支持及房屋價格

1.房屋總價為人民幣____________________________元。

2.丙方同意向買方提供總額為房屋總價款的____________________________%的融資支持。

3.融資利率為____________________________%，融資期限為____________________________年。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)向買方提供融資支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋抵押證明等文件。

3.丙方在買方違約時，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整融資利率和期限。

四、賣方權(quán)益

1.賣方享有房屋所有權(quán)，買方不得擅自處置房屋。

2.賣方在買方履行融資協(xié)議后，有權(quán)要求買方支付房屋總價款。

3.賣方在房屋交付后，有權(quán)要求買方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

4.賣方有權(quán)在合同約定的條件下，提前收回房屋總價款。

五、買方違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按本合同約定支付融資款項的，應(yīng)向丙方支付房屋總價款的____________________________%作為違約金。

2.買方未按本合同約定使用融資款項的，應(yīng)向丙方支付____________________________元作為違約金。

3.買方在未履行融資協(xié)議的情況下，不得擅自處置房屋，否則應(yīng)向丙方支付房屋總價款的____________________________%作為違約金。

4.買方違反本合同約定，給丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一