樓房交易合同范例

樓房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”與以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”于__________年__________月__________日就__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易房屋基本情況

1.1交易房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2交易房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，乙方保證交易房屋不存在任何拖欠稅費(fèi)、罰款等情況。

1.3交易房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為首付。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。

三、交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易房屋交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理交易房屋的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3若乙方未按約定交付交易房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向交易房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.交易房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.交易房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.交易房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”與以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”及以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）于__________年__________月__________日就__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易房屋基本情況

1.1交易房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2交易房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，乙方保證交易房屋不存在任何拖欠稅費(fèi)、罰款等情況。

1.3交易房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.4第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易房屋買(mǎi)賣(mài)履行提供擔(dān)保。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為首付。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。

2.5第三方保證甲方在支付款項(xiàng)后，乙方將交易房屋及時(shí)、完整地交付給甲方。

三、交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易房屋交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理交易房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.3第三方在本合同履行過(guò)程中，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2第三方在本合同履行過(guò)程中，如乙方未按規(guī)定繳納稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付交易房屋，并確保房屋質(zhì)量符合約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并保證過(guò)戶手續(xù)的合法性。

5.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在交易房屋交付后，按照約定履行物業(yè)管理等相關(guān)義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間交付交易房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方未按約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若乙方未按約定繳納稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.4乙方在合同履行過(guò)程中，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

7.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方有權(quán)代為履行或解除合同。

7.3第三方在本合同履行過(guò)程中，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向交易房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方主體，為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，旨在確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，并維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，引入第三方主體，有利于提高交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”與以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”及以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）于__________年__________月__________日就__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易房屋基本情況

1.1交易房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2交易房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證交易房屋不存在任何拖欠稅費(fèi)、罰款等情況。

1.3交易房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.4第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方完成交易。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為首付。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。

2.5第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保交易款項(xiàng)的安全，并及時(shí)通知雙方支付款項(xiàng)。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理交易房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.3第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督甲方交付的房屋符合約定，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助乙方完成稅費(fèi)繳納，并確保相關(guān)手續(xù)的合法合規(guī)。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付交易房屋，并確保房屋質(zhì)量符合約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并保證過(guò)戶手續(xù)的合法性。

5.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在交易房屋交付后，按照約定履行物業(yè)管理等相關(guān)義務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付交易房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若甲方未按約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3若甲方未按約定繳納稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.4甲方在合同履行過(guò)程中，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方作為中介方，有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

7.2第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)等。

7.3第三方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)通知雙方，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向交易房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章