購房號合同范例

購房號合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為________________________平方米，土地使用權為________________________，以下簡稱“標的房屋”，甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于________________________，房屋編號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地證號為________________________，土地使用權類型為________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方同意按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

（2）尾款：乙方應在辦理產權轉移登記手續(xù)后，向甲方支付剩余購房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在乙方支付首付款后________________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方使用。

2.乙方在取得標的房屋所有權后，有權按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，對該房屋進行裝修、改造或出租等合法使用。

四、產權轉移登記

1.雙方應在標的房屋交付使用后________________________個工作日內，共同到不動產登記機構辦理標的房屋的產權轉移登記手續(xù)。

2.甲方應積極配合乙方辦理產權轉移登記手續(xù)，提供必要的證明材料。

五、稅費承擔

1.雙方按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔各自應繳納的稅費。

2.甲方應在辦理產權轉移登記手續(xù)時，將應繳納的稅費支付給不動產登記機構。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間將標的房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.如乙方未按約定時間支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為________________________平方米，土地使用權為________________________，以下簡稱“標的房屋”，甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于________________________，房屋編號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地證號為________________________，土地使用權類型為________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方同意按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

（2）尾款：乙方應在辦理產權轉移登記手續(xù)后，向甲方支付剩余購房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保人，承諾在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供必要的財務證明，以證明其購買標的房屋的資金來源合法。

2.甲方有權要求乙方在支付首付款前，將購房款劃轉至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間內，不得將擔保金用于其他用途。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付首付款或尾款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.如乙方在簽訂本合同后，擅自將標的房屋轉讓、出租或抵押給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如乙方因自身原因導致房屋買賣交易無法完成，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、產權轉移登記

1.雙方應在標的房屋交付使用后________________________個工作日內，共同到不動產登記機構辦理標的房屋的產權轉移登記手續(xù)。

2.甲方有權要求乙方在辦理產權轉移登記手續(xù)前，支付全部購房款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

6.丙方身份證明復印件

7.擔保合同復印件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行付款義務。丙方的擔保責任使得甲方在交易過程中擁有更大的安全保障，減少因乙方違約帶來的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的出賣人，通過增加權利條款和利益條款，強化了自己的權益保護。甲方的主導地位有助于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，同時也體現了甲方在交易中的核心地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（融資機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產一套，建筑面積為________________________平方米，土地使用權為________________________，以下簡稱“標的房產”，乙方有意購買該標的房產，但由于資金問題，乙方需要丙方的融資支持，甲乙雙方及丙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于________________________，房產證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地證號為________________________，土地使用權類型為________________________。

二、房產購買及融資安排

1.乙方同意購買甲方的標的房產，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方由于資金不足，丙方同意為乙方的購房提供融資支持，具體融資方案如下：

（1）融資金額：丙方同意向乙方提供人民幣________________________元的融資。

（2）融資利率：年利率為________________________%，按月支付利息。

（3）還款期限：融資期限為________________________年，每月還款日為________________________日。

三、丙方責任與權利

1.丙方有權利在乙方未按約定還款時，采取法律手段追討欠款。

2.丙方有權利要求乙方提供必要的財務狀況報告和房產使用情況的更新。

3.丙方在乙方按時還款的情況下，無權干涉乙方的房產使用和處置。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在支付首付款后，按照融資計劃使用丙方提供的資金購買標的房產。

2.乙方有權在還款期間，對標的房產進行合法的裝修、改造或出租。

3.乙方有權在還清全部債務后，獲得標的房產的完全所有權。

五、甲方責任與權利

1.甲方應在乙方支付首付款后，配合乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.甲方在乙方按照合同約定支付購房款的情況下，無權干涉標的房產的使用。

3.甲方應在乙方還清全部債務后，將標的房產的完全所有權過戶給乙方。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付首付款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.如乙方未按約定還款，丙方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.如甲方未按約定配合乙方辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.融資合同復印件

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

6.丙方身份證明復印件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：_____________