拆遷小區(qū)合同范例

拆遷小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆遷乙方位于__________（具體地址）的房屋及附屬設(shè)施，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍為乙方位于__________（具體地址）的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、地下管線、戶外廣告等。

二、拆遷期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合甲方完成拆遷工作。

三、拆遷補(bǔ)償

1.甲方按照國家及地方有關(guān)政策規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償包括但不限于以下幾項(xiàng)：

（1）房屋重置補(bǔ)償：根據(jù)《__________市（縣）房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》，對乙方房屋進(jìn)行重置補(bǔ)償。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：根據(jù)《__________市（縣）房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》，對乙方附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

（3）搬遷費(fèi)用：根據(jù)《__________市（縣）房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》，對乙方搬遷費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

（4）臨時安置費(fèi)：根據(jù)《__________市（縣）房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》，對乙方臨時安置期間的生活費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

四、安置方式

1.甲方按照《__________市（縣）房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，為乙方提供以下幾種安置方式供其選擇：

（1）原地回遷安置：在原址重建或改建房屋，供乙方回遷居住。

（2）異地回遷安置：在異地新建或改建房屋，供乙方回遷居住。

（3）貨幣補(bǔ)償：按照拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方提供上述安置方式后__________日內(nèi)作出選擇。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)配合甲方完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市（縣）__________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）拆遷補(bǔ)償安置方案

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（拆遷服務(wù)方）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆遷乙方位于__________（具體地址）的房屋及附屬設(shè)施，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，提高拆遷效率，降低拆遷成本，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合同主體及范圍

1.甲方：負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的發(fā)起、組織和管理，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

2.乙方：位于__________（具體地址）的房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)人，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。

3.第三方：負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于拆遷施工、安置協(xié)調(diào)等，享有合同約定的權(quán)利。

二、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍為乙方位于__________（具體地址）的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、地下管線、戶外廣告等。

三、拆遷期限及進(jìn)度

1.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。

2.第三方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的拆遷進(jìn)度計劃，并報甲方審批。

3.第三方如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施盡快恢復(fù)進(jìn)度。

四、拆遷補(bǔ)償及安置

1.甲方按照國家及地方有關(guān)政策規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償包括但不限于以下幾項(xiàng)：

（1）房屋重置補(bǔ)償：根據(jù)《__________市（縣）房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》，對乙方房屋進(jìn)行重置補(bǔ)償。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：根據(jù)《__________市（縣）房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》，對乙方附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

（3）搬遷費(fèi)用：根據(jù)《__________市（縣）房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》，對乙方搬遷費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

（4）臨時安置費(fèi)：根據(jù)《__________市（縣）房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》，對乙方臨時安置期間的生活費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

3.第三方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜，并確保補(bǔ)償款的及時、足額支付。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的具體實(shí)施，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.第三方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，制定拆遷方案和施工計劃。

（2）在拆遷過程中，對乙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和溝通。

（3）在拆遷過程中，對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的保護(hù)和維護(hù)。

3.第三方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時完成拆遷工作。

（2）確保拆遷過程中的安全和環(huán)保。

（3）對拆遷過程中出現(xiàn)的糾紛，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

六、甲方權(quán)益及利益

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）對拆遷項(xiàng)目的全面監(jiān)督和管理。

（2）對第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

（3）對拆遷補(bǔ)償和安置方案的最終決定權(quán)。

2.甲方享有以下利益：

（1）降低拆遷成本，提高拆遷效率。

（2）確保拆遷項(xiàng)目按時完成，滿足甲方發(fā)展需求。

（3）維護(hù)自身合法權(quán)益，避免不必要的糾紛。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在拆遷過程中，不得阻礙第三方正常施工，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市（縣）__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）拆遷補(bǔ)償安置方案

（4）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，降低拆遷成本，確保拆遷項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.優(yōu)化資源配置，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。

3.規(guī)范拆遷市場，保障各方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保拆遷項(xiàng)目按時完成，滿足甲方發(fā)展需求。

2.維護(hù)自身合法權(quán)益，避免不必要的糾紛。

3.推動城市建設(shè)和改造，提升城市品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋購買方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

第三方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________（具體地址）的房屋，為保障交易雙方合法權(quán)益，確保交易過程順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合同主體及范圍

1.甲方：有意向購買乙方房屋的購買方，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

2.乙方：位于__________（具體地址）的房屋所有權(quán)人，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。

3.第三方：作為房屋中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房屋交易，享有合同約定的權(quán)利。

二、房屋信息及交易條件

1.甲方同意購買乙方位于__________（具體地址）的房屋，房屋基本情況如下：

-房屋類型：__________

-建筑面積：__________平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：__________

-建成年份：__________

2.交易條件：

-交易價格：__________元

-付款方式：__________

-交房時間：__________

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)：

-協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于信息收集、談判協(xié)調(diào)等。

-確保交易過程中雙方的合法權(quán)益不受侵害。

-提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括交易流程、法律法規(guī)等。

2.第三方享有以下權(quán)利：

-根據(jù)雙方需求，制定合理的交易方案。

-在交易過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

-收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益及利益

1.乙方享有以下權(quán)益：

-要求甲方按照約定支付房屋購買款項(xiàng)。

-要求甲方在交房時按照房屋現(xiàn)狀接收房屋。

-要求甲方在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方享有以下利益：

-獲得合理的房屋出售價格。

-確保交易過程安全、順利。

-減少交易過程中的風(fēng)險和不確定性。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付房屋購買款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，不得擅自變更房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市（縣）__________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

3.本合同