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文檔簡(jiǎn)介
股東簽署租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),乙方愿意租賃該房屋作為辦公使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1甲方同意將位于_________________的房屋出租給乙方,該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________________。
1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年____個(gè)月。
二、租金及支付方式
2.1乙方同意按照甲方報(bào)價(jià)支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___元整(¥____元)。
2.2租金支付方式為:乙方應(yīng)在每季度首月的前十日內(nèi),向甲方支付當(dāng)季度租金的百分之二十五(25%);在每季度末月的前十日內(nèi),向甲方支付當(dāng)季度租金的百分之二十五(25%);在每月的十五日前,向甲方支付當(dāng)月租金的百分之五十(50%)。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整(¥____元),作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金。
三、房屋交付及使用
3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。
3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。
四、維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任
4.1在租賃期間,該房屋的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下:
(1)甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、防漏、消防設(shè)施等的維修及養(yǎng)護(hù);
(2)乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù),如:空調(diào)、照明、電器等;
(3)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、違約責(zé)任
5.1若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款,并支付相當(dāng)于欠款金額的____%的違約金。
5.2若乙方未按約定使用該房屋,甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用,并賠償甲方因此遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)租賃房屋平面圖;
(3)甲方出具的房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。
甲方(蓋章):_________________
乙方(蓋章):_________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
丙方(第三方):_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),乙方愿意租賃該房屋作為辦公使用,丙方作為擔(dān)保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1甲方同意將位于_________________的房屋出租給乙方,該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________________。
1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年____個(gè)月。
二、租金及支付方式
2.1乙方同意按照甲方報(bào)價(jià)支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___元整(¥____元)。
2.2租金支付方式為:乙方應(yīng)在每季度首月的前十日內(nèi),向甲方支付當(dāng)季度租金的百分之二十五(25%);在每季度末月的前十日內(nèi),向甲方支付當(dāng)季度租金的百分之二十五(25%);在每月的十五日前,向甲方支付當(dāng)月租金的百分之五十(50%)。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整(¥____元),作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金。
三、丙方責(zé)任及權(quán)益
3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。
3.2若乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)支付的全部租金、押金及違約金。
3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的任何信息,以確認(rèn)乙方履行本合同義務(wù)的情況。
3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方立即停止使用該房屋,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件,以證明乙方的合法身份和經(jīng)營(yíng)資格。
4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任,確保甲方權(quán)益不受損害。
4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后,要求乙方向丙方支付相應(yīng)的代付款項(xiàng)。
4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方如未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金百分之一的違約金。
5.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償由此造成的損失。
5.3乙方如違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
5.4乙方在租賃期間,不得從事違法活動(dòng),如發(fā)現(xiàn)違法行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
7.2附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)租賃房屋平面圖;
(3)甲方出具的房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。
第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障,確保租賃合同的履行。丙方作為擔(dān)保方,在乙方違約時(shí),能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益,確保租賃合同的履行,同時(shí)維護(hù)甲方的合法利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
丙方(第三方):_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),乙方愿意租賃該房屋用于辦公,丙方作為擔(dān)保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1甲方同意將位于_________________的房屋出租給乙方,該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________________。
1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年____個(gè)月。
二、租金及支付方式
2.1乙方同意按照甲方報(bào)價(jià)支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___元整(¥____元)。
2.2租金支付方式為:乙方應(yīng)在每季度首月的前十日內(nèi),向甲方支付當(dāng)季度租金的百分之二十五(25%);在每季度末月的前十日內(nèi),向甲方支付當(dāng)季度租金的百分之二十五(25%);在每月的十五日前,向甲方支付當(dāng)月租金的百分之五十(50%)。
三、丙方責(zé)任及權(quán)益
3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。
3.2若乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)支付的全部租金、押金及違約金。
3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的任何信息,以確認(rèn)乙方履行本合同義務(wù)的情況。
3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方立即停止使用該房屋,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),合理使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住和使用狀態(tài),如有損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)房屋實(shí)際情況和合同約定,要求甲方退還押金。
4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方如未按時(shí)交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。
5.2甲方如擅自提高租金或改變租賃條件,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5.3甲方如違反本合同約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
5.4甲方在租賃期間,不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如發(fā)現(xiàn)違法行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
7.
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