房子維修合同范例

房子維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）存在一定程度的損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意委托乙方對房屋進(jìn)行維修，乙方同意接受甲方的委托，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方對房屋的維修范圍包括但不限于：__________（具體維修項目詳見附件一）。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

二、維修期限及費用

2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)完成房屋的維修工作。

2.2維修費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將維修費用支付給甲方。

三、維修材料及設(shè)備

3.1乙方在維修過程中所使用的材料及設(shè)備應(yīng)確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

3.2乙方應(yīng)保證維修材料及設(shè)備的來源合法，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

四、維修責(zé)任及風(fēng)險

4.1乙方應(yīng)對維修過程中產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

4.2乙方在維修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修工程的安全、環(huán)保、文明施工。

五、驗收及保修

5.1乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)按照合同約定對維修工程進(jìn)行驗收。

5.2驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供保修服務(wù)，保修期為__________年。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付維修費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按時完成維修工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房屋維修項目清單

附件二：維修材料及設(shè)備清單

附件三：保修服務(wù)承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）存在一定程度的損壞，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定委托丙方對房屋進(jìn)行維修，以確保維修質(zhì)量及施工安全。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同如下：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1丙方對房屋的維修范圍包括但不限于：__________（具體維修項目詳見附件一）。

1.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

二、維修期限及費用

2.1丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)完成房屋的維修工作。

2.2維修費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將維修費用支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在維修過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；

（2）按照甲方要求，合理使用維修材料及設(shè)備；

（3）嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全。

3.2丙方在維修過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付維修費用；

（2）在維修過程中，如遇特殊情況，可向甲方提出合理的解決方案。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費用進(jìn)行審核；

（3）對丙方違反合同約定的行為提出索賠。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按合同約定支付維修費用；

（2）提供必要的施工條件及資料；

（3）配合丙方完成維修工作。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方作為丙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙丙三方之間的溝通，確保合同順利履行。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）監(jiān)督丙方按照合同約定進(jìn)行施工；

（2）協(xié)助甲方對丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）在丙方違反合同約定時，向甲方提出警告。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如丙方違反合同約定，導(dǎo)致維修工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求丙方重新維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

6.2如丙方未按時完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在代理過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方主體丙方，旨在確保房屋維修工程的質(zhì)量和安全。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任和權(quán)利，保障自身權(quán)益。同時，乙方作為代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)三方關(guān)系，確保合同順利履行。通過本合同，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，實現(xiàn)房屋維修工程的高質(zhì)量、高效率完成。

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修工程質(zhì)量，確保房屋安全；

2.降低甲方在維修過程中的風(fēng)險；

3.促進(jìn)甲乙丙三方之間的合作，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的權(quán)益和責(zé)任；

2.保障甲方在維修過程中的主導(dǎo)地位；

3.促進(jìn)甲方對維修工程的有效監(jiān)督和管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要對位于__________的建筑物（以下簡稱“建筑物”）進(jìn)行整體翻新，乙方作為專業(yè)施工方，同意承接此項目，丙方作為建筑材料供應(yīng)商，同意為乙方提供所需材料。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同如下：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)建筑物的整體翻新工程，包括但不限于：__________（具體工程內(nèi)容詳見附件一）。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

二、工程期限及費用

2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)完成建筑物的翻新工程。

2.2工程費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付預(yù)付款__________元，工程完工驗收合格后支付尾款__________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的建筑材料，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定的時間、數(shù)量和品質(zhì)提供材料；

（2）在乙方違約或延遲付款時，有權(quán)暫停材料供應(yīng)；

（3）對乙方使用的材料提出合理化建議。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)工程進(jìn)度要求，從甲方處獲取工程款項；

（2）在材料供應(yīng)符合要求的情況下，有權(quán)要求甲方按時支付材料費用；

（3）在工程進(jìn)度受到不可抗力影響時，有權(quán)要求延長工程期限。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程；

（2）確保工程安全，避免對建筑物及周邊環(huán)境造成損害；

（3）在工程過程中，對丙方提供的材料進(jìn)行驗收，如有問題及時通知丙方。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付工程款項；

（2）提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、施工場地等；

（3）對乙方施工過程中的合理要求給予支持。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方的施工方案提出合理化建議；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2如乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3如丙方提供的材料不符合合同約定，乙方有權(quán)要求丙方更換或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙