購房合同范例2014

購房合同范例2014第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________，土地使用年限為________________________。

2.賣方是上述房產(chǎn)的合法所有人，有權對該房產(chǎn)進行處分。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意購買乙方位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米。

2.甲方購買的房產(chǎn)土地使用權類型為________________________，土地使用年限為________________________。

二、成交價格及付款方式

1.本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方分以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，甲方支付人民幣________________________元整作為定金；

（2）甲方在簽訂本合同時，一次性支付人民幣________________________元整；

（3）甲方在簽訂本合同時，支付人民幣________________________元整，并在________________________日內支付剩余購房款。

三、交付及入住

1.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到上述房產(chǎn)后，應在本合同簽訂之日起________________________日內辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

2.甲方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應向稅務機關支付________________________元整的稅費。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向甲方支付相當于房價________________________%的違約金。

2.甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付相當于應付款項________________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋所有權轉移登記申請書；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________，土地使用年限為________________________。

2.賣方是上述房產(chǎn)的合法所有人，有權對該房產(chǎn)進行處分。

3.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按時支付購房款及履行合同義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意購買乙方位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米。

2.甲方購買的房產(chǎn)土地使用權類型為________________________，土地使用年限為________________________。

二、成交價格及付款方式

1.本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方分以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，甲方支付人民幣________________________元整作為定金；

（2）甲方在簽訂本合同時，一次性支付人民幣________________________元整；

（3）甲方在簽訂本合同時，支付人民幣________________________元整，并在________________________日內支付剩余購房款。

三、擔保條款

1.擔保方同意在本合同約定的期限內，為買方提供以下?lián)＃?/p>

（1）保證買方按時支付購房款；

（2）保證買方履行本合同約定的其他義務。

2.擔保方提供的擔保方式為________________________。

3.擔保期限自本合同簽訂之日起至________________________。

四、交付及入住

1.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到上述房產(chǎn)后，應在本合同簽訂之日起________________________日內辦理入住手續(xù)。

五、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

2.甲方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應向稅務機關支付________________________元整的稅費。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質量符合國家相關標準。

2.甲方有權要求乙方提供房產(chǎn)的權屬證明文件。

3.甲方有權要求乙方在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)內的設施設備完好無損地交付給甲方。

4.甲方應按照約定時間支付購房款。

5.甲方應履行本合同約定的其他義務。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向甲方支付相當于房價________________________%的違約金。

2.乙方未提供房產(chǎn)權屬證明文件的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在交付房產(chǎn)前，未保證房產(chǎn)設施設備完好無損的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋所有權轉移登記申請書；

（3）擔保合同；

（4）其他相關文件。

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中得到充分保障。本合同中，甲方作為主導方，享有多種權利和利益，如要求乙方按時交付房產(chǎn)、保證房產(chǎn)質量等。同時，乙方承擔了多項違約及限制條款，以約束其行為，確保甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在購房過程中得到充分保障，避免因乙方違約而遭受損失。

2.通過設定乙方違約及限制條款，降低甲方在購房過程中的風險。

3.維護甲方的合法權益，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________，土地使用年限為________________________。

2.買方有意購買上述房產(chǎn)，并委托中介方進行中介服務。

3.中介方同意為買方提供中介服務，并協(xié)助雙方達成房產(chǎn)交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意出售位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米。

2.甲方出售的房產(chǎn)土地使用權類型為________________________，土地使用年限為________________________。

二、成交價格及付款方式

1.本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方分以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，買方支付人民幣________________________元整作為定金；

（2）買方在簽訂本合同時，一次性支付人民幣________________________元整；

（3）買方在簽訂本合同時，支付人民幣________________________元整，并在________________________日內支付剩余購房款。

三、中介服務條款

1.中介方同意為買方提供以下中介服務：

（1）協(xié)助買方了解房產(chǎn)信息；

（2）協(xié)助雙方進行談判；

（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.中介方提供的中介服務費用為人民幣________________________元整。

四、交付及入住

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到上述房產(chǎn)后，應在本合同簽訂之日起________________________日內辦理入住手續(xù)。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求買方按照約定時間支付購房款。

2.甲方有權要求買方履行本合同約定的其他義務。

3.甲方有權要求中介方提供中介服務，并監(jiān)督中介方的服務質量。

六、買方的權利與義務

1.買方有權要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質量符合國家相關標準。

2.買方有權要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明文件。

3.買方有權要求甲方在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)內的設施設備完好無損地交付給買方。

4.買方應按照約定時間支付購房款。

5.買方應履行本合同約定的其他義務。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向買方支付相當于房價________________________%的違約金。

2.甲方未提供房產(chǎn)權屬證明文件的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方在交付房產(chǎn)前，未保證房產(chǎn)設施設備完好無損的，應承擔相應的賠償責任。

4.甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋所