深圳購房合同模板新房

深圳購房合同模板新房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并擬將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所售房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，建筑年代為__________。

1.3房產(chǎn)用途為__________，規(guī)劃用途為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：________________）。

2.3剩余房款人民幣__________元（大寫：________________）于房產(chǎn)交付時支付完畢。

三、房產(chǎn)交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)交付時應符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證已辦理完畢；

（2）房產(chǎn)內(nèi)無任何抵押、查封等限制；

（3）房產(chǎn)不存在任何未了債務；

（4）房產(chǎn)設施設備齊全，符合使用要求。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家規(guī)定繳納房產(chǎn)交易稅費，乙方承擔過戶稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元（大寫：________________）的違約金。

5.2乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元（大寫：________________）的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房產(chǎn)測繪報告；

4.交易稅費繳納憑證；

5.其他相關文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并擬將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，為保障甲方的權益，提高交易效率，特引入丙方作為第三方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及丙方的責權利達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所售房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，建筑年代為__________。

1.3房產(chǎn)用途為__________，規(guī)劃用途為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：________________）。

2.3剩余房款人民幣__________元（大寫：________________）于房產(chǎn)交付時支付完畢。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易事宜，確保交易順利進行。

3.2丙方有權在交易過程中獲取一定比例的傭金，具體金額為成交價格的__________%。

3.3丙方應確保交易過程中雙方權益得到充分保障，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方應承擔相應的法律責任?/p>

四、房產(chǎn)交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)交付時應符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證已辦理完畢；

（2）房產(chǎn)內(nèi)無任何抵押、查封等限制；

（3）房產(chǎn)不存在任何未了債務；

（4）房產(chǎn)設施設備齊全，符合使用要求。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家規(guī)定繳納房產(chǎn)交易稅費，乙方承擔過戶稅費。

六、甲方權益保障

6.1甲方在交易過程中享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任；

（2）甲方有權對房產(chǎn)進行實地查看，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定；

（3）甲方有權要求乙方在交付房產(chǎn)前支付一定比例的違約金，以確保交易安全。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方應按照合同約定的時間支付房款，如逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元（大寫：________________）的違約金。

7.2乙方在交易過程中不得擅自更改房產(chǎn)用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任；

7.3乙方在交付房產(chǎn)前，如因自身原因?qū)е陆灰资?，應承擔相應的法律責任?/p>

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，提高交易效率。通過引入丙方，甲方在交易過程中能夠更加專注于房產(chǎn)本身的出售，同時確保交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方作為主導方，通過合同條款的設定，保障了自己的權益，如要求乙方按時支付房款、對房產(chǎn)進行實地查看等。同時，甲方還增加了多種利益條款，如要求乙方在交付房產(chǎn)前支付一定比例的違約金，確保交易安全。乙方則承擔了更多的違約責任和限制條款，以確保交易順利進行?？傊竞贤暮炗?，旨在實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，為交易提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方在交易過程中的權益，提高交易透明度和效率，特引入丙方作為第三方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及丙方的責權利達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所售房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，建筑年代為__________。

1.3房產(chǎn)用途為__________，規(guī)劃用途為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：________________）。

2.3剩余房款人民幣__________元（大寫：________________）于房產(chǎn)交付時支付完畢。

三、第三方丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督交易流程，確保交易符合法律法規(guī)及合同約定。

3.2丙方有權在交易過程中提供專業(yè)意見，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢等。

3.3丙方有權獲得交易成功后的傭金，具體金額為成交價格的__________%。

四、房產(chǎn)交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)交付時應符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證已辦理完畢；

（2）房產(chǎn)內(nèi)無任何抵押、查封等限制；

（3）房產(chǎn)不存在任何未了債務；

（4）房產(chǎn)設施設備齊全，符合使用要求。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家規(guī)定繳納房產(chǎn)交易稅費，乙方承擔過戶稅費。

六、乙方權益保障

6.1乙方在交易過程中享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任；

（2）乙方有權要求對房產(chǎn)進行實地查看，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定；

（3）乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)相關的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方應按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，如逾期交付，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元（大寫：________________）的違約金。

7.2甲方在交易過程中不得擅自更改房產(chǎn)用途，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任；

7.3甲方在交付房產(chǎn)前，如因自身原因?qū)е陆灰资?，應承擔相應的法律責任?/p>

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的交易服務和權益保障。乙方作為主導方，通過合同條款的設定，確保了自己在交易過程中的權益得到充分保障，如要求甲方按時交付房產(chǎn)、對