音樂(lè)節(jié)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同

音樂(lè)節(jié)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為音樂(lè)節(jié)活動(dòng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）的所有權(quán)人，具備合法出租場(chǎng)地的權(quán)利。1.1.2乙方為音樂(lè)節(jié)活動(dòng)的主辦方，具備合法承租場(chǎng)地的權(quán)利。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在音樂(lè)節(jié)活動(dòng)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證活動(dòng)順利進(jìn)行。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地描述2.1.1場(chǎng)地位于________________，占地面積為________________平方米。2.1.2場(chǎng)地設(shè)施包括________________，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.2租賃期限2.2.1乙方租賃場(chǎng)地的期限為____年____月____日至____年____月____日。2.2.2乙方在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.3租金及支付方式2.3.1場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a.租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆租金；b.租賃期限結(jié)束前____個(gè)工作日內(nèi)支付第二筆租金。第三章乙方權(quán)益3.1場(chǎng)地使用3.1.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行音樂(lè)節(jié)活動(dòng)。3.1.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，保證場(chǎng)地安全。3.2活動(dòng)宣傳3.2.1乙方有權(quán)在場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行音樂(lè)節(jié)活動(dòng)的宣傳，但不得影響場(chǎng)地正常使用。3.2.2乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)清除場(chǎng)地內(nèi)的宣傳物品。第四章甲方權(quán)益4.1場(chǎng)地管理4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證活動(dòng)順利進(jìn)行。4.1.2甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。4.2收取租金4.2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。第五章違約責(zé)任5.1乙方違約5.1.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。5.1.2乙方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租金的____%。5.2甲方違約5.2.1甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租金的____%。5.2.2甲方在租賃期間未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章場(chǎng)地使用要求及安全規(guī)范6.1場(chǎng)地使用要求6.1.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.1.3乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾和廢棄物，保持場(chǎng)地清潔。6.2安全規(guī)范6.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全預(yù)案，保證活動(dòng)期間的人員安全。6.2.2乙方應(yīng)配備足夠的安全人員，對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控，防止意外的發(fā)生。6.2.3乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)所有電氣設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，避免火災(zāi)等安全。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.1.1乙方應(yīng)在活動(dòng)前購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。7.1.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1乙方在租賃期間因場(chǎng)地使用導(dǎo)致的任何第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。7.2.2甲方不對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)產(chǎn)生的任何意外承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第八章場(chǎng)地變更與終止8.1場(chǎng)地變更8.1.1如乙方因特殊原因需要變更場(chǎng)地，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.1.2場(chǎng)地變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按新合同執(zhí)行。8.2合同終止8.2.1除雙方協(xié)商一致解除合同外，任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面終止合同。8.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十章其他約定10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2合同副本應(yīng)妥善保存，以便雙方查閱。第十一章場(chǎng)地交付及驗(yàn)收11.1場(chǎng)地交付11.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將場(chǎng)地按照本合同約定的條件交付給乙方使用。11.1.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行共同驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施及條件的符合性。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1驗(yàn)收應(yīng)參照本合同中約定的場(chǎng)地描述及使用要求進(jìn)行。11.2.2如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改直至符合合同要求。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2保密例外12.2.1法律、法規(guī)要求披露的信息，或雙方事先同意公開的信息，不構(gòu)成對(duì)本條款的違反。第十三章賠償與補(bǔ)償13.1賠償責(zé)任13.1.1若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.1.2若因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2補(bǔ)償條款13.2.1除賠償責(zé)任外，雙方同意，任何一方因?qū)Ψ竭`約所造成的損失，可要求對(duì)方支付合理的補(bǔ)償。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1除非得到對(duì)方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。14.2合同繼承14.2.1如一方發(fā)生合并、分立等情況，本合同的權(quán)益和義務(wù)應(yīng)由繼承者或承繼主體繼續(xù)承擔(dān)。第十五章合同的生效與終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同的生效不依賴于任何先決條件。15.2合同終止15.2.1本合同的終止條件已在本文第八章中約定。15.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定