玻璃房租賃合同

玻璃房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章：合同主體及租賃物品1.1甲方為玻璃房屋的合法所有者，擁有出租權(quán)。1.2乙方因業(yè)務(wù)需求，擬租賃甲方擁有的玻璃房屋。1.3租賃物品：甲方擁有的位于________________的玻璃房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃物具體描述見附件一。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以延長。第三章：租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章：租賃物的使用及維修4.1乙方須按照租賃物的用途合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用過程中如需對租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但租賃物因自然損耗或質(zhì)量原因需要維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五章：合同的變更和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意對合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物騰空并交付甲方。如乙方逾期未騰空交付，甲方有權(quán)自行處置租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六章：保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)具備必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、財產(chǎn)保險等，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方在使用租賃物期間，因乙方原因造成租賃物損失或第三方損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方同意在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的保險投保，保障租賃物的安全，投保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。7.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。7.3甲方應(yīng)在合同終止或乙方搬離租賃物后，及時退還乙方已支付的押金（如有），扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后無息退還。第八章：乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。8.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和安全防護(hù)，保證租賃物的安全使用。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。9.2甲方未能按照約定提供合格的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。9.3乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式如本章第三條所述。第十章：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1除本合同另有約定外，甲方不得將租賃物的所有權(quán)或本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則轉(zhuǎn)讓無效。11.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同。第十二章：合同的續(xù)租12.1在租賃期滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前至少一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。12.2甲方應(yīng)在接到乙方的續(xù)租申請后十五日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。第十三章：合同的終止13.1在租賃期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。13.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，或法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方同意提前終止合同。13.3合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止后十五日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第十四章：保密條款14.1雙方在合同履行過程中可能獲知對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。14.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效，有效期為____年。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法