店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書概述1.1合同主體1.1.1轉(zhuǎn)租方信息1.1.2接收方信息1.2店面概況1.2.1店面位置1.2.2店面面積1.2.3店面現(xiàn)有設(shè)施2.轉(zhuǎn)租期限與條件2.1轉(zhuǎn)租期限2.2轉(zhuǎn)租條件2.2.1租賃費用2.2.2押金支付2.2.3經(jīng)營范圍限制3.權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利3.1.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)3.2接收方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1接收方的權(quán)利3.2.2接收方的義務(wù)4.合同的變更與終止4.1合同變更4.2合同終止4.2.1提前終止合同的條件4.2.2合同到期終止5.違約責任5.1轉(zhuǎn)租方違約5.2接收方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.附件7.1店面現(xiàn)狀照片7.2租賃合同復(fù)印件7.3其他相關(guān)文件8.簽字頁8.1轉(zhuǎn)租方簽字8.2接收方簽字8.3見證人簽字9.附加條款10.合同生效日期11.合同到期日期12.其他約定13.合同的份數(shù)14.合同的保密條款第一部分：合同如下：1.店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書概述1.1合同主體1.1.1轉(zhuǎn)租方信息1.1.2接收方信息1.2店面概況1.2.1店面位置店面位于北京市朝陽區(qū)路號，占地面積平方米。1.2.2店面面積店面實際使用面積為平方米。1.2.3店面現(xiàn)有設(shè)施店面現(xiàn)有設(shè)施包括：貨架若干、收銀臺一張、空調(diào)兩臺、照明設(shè)備若干等。2.轉(zhuǎn)租期限與條件2.1轉(zhuǎn)租期限本合同的有效期為自簽字之日起至2025年12月31日止。2.2轉(zhuǎn)租條件2.2.1租賃費用乙方需每月支付甲方店面租賃費用人民幣元整，每月的10日前支付當月租賃費用。2.2.2押金支付乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣元整，用于保證乙方履行合同義務(wù)。2.2.3經(jīng)營范圍限制乙方在經(jīng)營過程中不得從事法律法規(guī)禁止和甲方禁止的經(jīng)營活動。3.權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方按照約定支付租賃費用。3.1.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)甲方需向乙方提供符合合同約定的店面，并保證店面的安全與合法性。3.2接收方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1接收方的權(quán)利乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用店面進行經(jīng)營活動，并按照約定支付租賃費用。3.2.2接收方的義務(wù)乙方需按照約定支付租賃費用，并按照合同約定使用店面，不得從事違法行為。4.合同的變更與終止4.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。4.2合同終止4.2.1提前終止合同的條件任何一方提前終止合同，需支付給對方人民幣元整的違約金。4.2.2合同到期終止合同到期后，本合同自動終止。5.違約責任5.1轉(zhuǎn)租方違約甲方如未按約定提供店面，或未保障店面的安全與合法性，需支付給乙方人民幣元整的違約金。5.2接收方違約乙方如未按約定支付租賃費用，或未按照合同約定使用店面，需支付給甲方人民幣元整的違約金。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。7.附件7.1店面現(xiàn)狀照片本合同附件中包含店面現(xiàn)狀照片若干張。7.2租賃合同復(fù)印件本合同附件中包含原租賃合同的復(fù)印件一份。7.3其他相關(guān)文件本合同附件中包含與店面轉(zhuǎn)租相關(guān)的其他文件若干份。8.簽字頁8.1轉(zhuǎn)租方簽字甲方（轉(zhuǎn)租方），身份證號碼在此合同上簽字。8.2接收方簽字乙方（接收方），身份證號碼在此合同上簽字。8.3見證人簽字見證人，身份證號碼在此合同上簽字。9.附加條款9.1甲方保證店面在轉(zhuǎn)租期間具備合法經(jīng)營條件，如有因違法導(dǎo)致的任何損失，由甲方承擔。9.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.3如店面在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生意外損毀，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)期間的租金。10.合同生效日期本合同自簽字之日起生效。11.合同到期日期本合同的有效期至2025年12月31日止。12.其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。13.合同的份數(shù)本合同共計三份，均具有同等法律效力。14.合同的保密條款雙方同意，在合同有效期內(nèi)和合同終止后，對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所述第三方指除甲乙雙方外，涉及本合同執(zhí)行過程中的其他利益相關(guān)方，包括但不限于中介方、保險公司、政府部門、專業(yè)機構(gòu)等。16.第三方介入的條件和方式16.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因、方式和可能產(chǎn)生的影響。16.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍有權(quán)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方明確，第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任。17.2第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但甲乙雙方的損失不能超過因第三方介入而直接產(chǎn)生的實際損失。18.第三方義務(wù)18.1第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方出示合法的介入依據(jù)，并遵守本合同的約定。18.2第三方應(yīng)確保其介入行為不影響甲乙雙方的正常經(jīng)營和合同履行。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系獨立，甲乙雙方不承擔第三方任何形式的義務(wù)和責任。19.2甲乙雙方與第三方的任何協(xié)議或約定，均不影響甲乙雙方之間的合同履行。20.第三方介入的爭議解決20.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同修改21.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面修改協(xié)議。21.2修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字確認，方能生效。22.第三方介入的記錄和保存22.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有文件和記錄。22.2甲乙雙方應(yīng)在合同終止后，繼續(xù)保存與第三方介入相關(guān)的文件和記錄五年。23.第三方介入的費用23.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由第三方承擔。23.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供費用支付的憑證。24.第三方介入的告知義務(wù)24.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降慕槿肭闆r。24.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，及時向?qū)Ψ酵▓蟮谌浇槿氲慕Y(jié)果和影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面現(xiàn)狀照片詳細要求：照片需清晰展示店面的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況，數(shù)量不得少于五張。附件2：租賃合同復(fù)印件詳細要求：提供原租賃合同的復(fù)印件，需包括合同的全部內(nèi)容，并加蓋租賃雙方的公章。附件3：相關(guān)政府部門的批準文件詳細要求：提供店面經(jīng)營所需的各類政府批準文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。附件4：店面設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件5：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就轉(zhuǎn)租事宜達成的書面協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等條款。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供店面，或未保障店面的安全與合法性。2.乙方未按約定支付租賃費用。3.乙方未按照合同約定使用店面，或從事違法行為。4.第三方未按約定履行其義務(wù)，或影響甲乙雙方的正常經(jīng)營。責任認定標準：1.違約金：違約方需向守約方