廠房維修施工合同范本2

廠房維修施工合同范本通用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”2.工程內(nèi)容2.1維修項目列表2.1.1項目一：屋頂修復2.1.2項目二：墻體加固2.1.3項目三：水電系統(tǒng)升級2.1.4項目四：地面平整2.2工程質(zhì)量標準2.3工程完成時間3.合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.3.1首付款3.3.2工程進度款3.3.3竣工驗收合格后支付尾款4.工程進度與驗收4.1工程進度計劃4.2甲方監(jiān)督與驗收4.3乙方報告與整改5.違約責任5.1乙方未按期完成工程5.2乙方工程質(zhì)量不達標5.3甲方未按時支付款項5.4雙方其他違約行為6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁6.3向甲方所在地人民法院提起訴訟7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密8.2雙方對工程進度和資料保密9.不可抗力9.1不可抗力事件的定義9.2不可抗力事件的應對及責任劃分10.合同的有效期10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同有效期至工程竣工驗收合格之日止11.合同附件11.1工程設(shè)計圖紙11.2維修項目明細表11.3工程質(zhì)量標準說明12.合同用詞及解釋12.1合同用詞12.2合同解釋權(quán)13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2雙方未約定的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（乙方注冊地址）。1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程內(nèi)容2.1維修項目列表2.1.1項目一：屋頂修復，包括拆除損壞的屋頂材料，重新鋪設(shè)新的防水層和保溫層，確保屋頂防水效果和保溫性能。2.1.2項目二：墻體加固，包括檢查現(xiàn)有墻體結(jié)構(gòu)，對存在裂縫和損壞的部分進行加固處理，提高墻體的承重能力和穩(wěn)定性。2.1.3項目三：水電系統(tǒng)升級，包括改造現(xiàn)有的電路系統(tǒng)，確保電路安全可靠；升級給排水系統(tǒng)，提高給排水效率和安全性。2.1.4項目四：地面平整，包括清理地面雜物，進行地面平整處理，鋪設(shè)新的地面材料，確保地面平整、堅固耐用。2.2工程質(zhì)量標準乙方應按照雙方約定的質(zhì)量標準完成維修工程，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。2.3工程完成時間乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成維修工程，具體工程完成時間見附件。第三條合同價格3.1工程總價雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同工程總價為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。3.2價格調(diào)整條件（1）工程變更或增減項目；（2）工程材料價格波動超過一定比例；（3）不可抗力因素導致工程進度延誤。3.3支付方式3.3.1首付款雙方簽訂合同后五個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價的一定比例作為首付款，具體比例見附件。3.3.2工程進度款乙方按照雙方約定的工程進度，向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后七個工作日內(nèi)支付進度款，具體比例見附件。3.3.3竣工驗收合格后支付尾款工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格證書簽發(fā)后七個工作日內(nèi)支付尾款，尾款為工程總價減去已支付的首付款和進度款。第四條工程進度與驗收4.1工程進度計劃乙方應按照雙方約定的工程進度計劃完成維修工程，具體工程進度計劃見附件。4.2甲方監(jiān)督與驗收甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并在工程完成后進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3乙方報告與整改乙方應定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，對于甲方提出的問題和整改要求，乙方應立即進行整改。第五條違約責任5.1乙方未按期完成工程乙方未按照約定的工程進度完成工程的，應當按照違約程度向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件。5.2乙方工程質(zhì)量不達標乙方完成的工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應負責修復或重新施工，并承擔因此產(chǎn)生的費用。5.3甲方未按時支付款項甲方未按照約定的時間支付首付款、進度款或尾款的，應當按照違約程度向乙方支付違約金，違約金計算方式見附件。5.4雙方其他違約行為雙方的其他違約行為按照雙方約定或者法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任。第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁雙方協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。6.3向甲方所在地人民法院提起訴訟任何一方對仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2雙方對工程進度和資料保密雙方應對工程的進度、技術(shù)資料、設(shè)計圖紙等與工程相關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因，導致一方或雙方無法履行合同義務的情況。9.2不可抗力事件的應對及責任劃分發(fā)生不可抗力事件的，受影響方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及調(diào)整履行時間、方式等。第十條合同的有效期10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同有效期至工程竣工驗收合格之日止。第十一條合同附件11.1工程設(shè)計圖紙本合同附件中包含的工程設(shè)計圖紙，是雙方約定的工程實施依據(jù)。11.2維修項目明細表本合同附件中包含的維修項目明細表，列明了雙方約定的維修項目、工程量、工程單價等信息。11.3工程質(zhì)量標準說明本合同附件中包含的工程質(zhì)量標準說明，詳細說明了工程質(zhì)量的驗收標準和驗收方法。第十二條合同用詞及解釋12.1合同用詞本合同使用的詞語應具有法律意義，如有歧義，應按通常理解予以解釋。12.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方未約定的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行本合同無效力、不明確或不可執(zhí)行的部分，應按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：______________單位（蓋章）：______________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：______________單位（蓋章）：______________日期：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)管、環(huán)境保護等方面。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序雙方應在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于第三方選擇的條件、選定方式、介入時間等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方請求第三方介入；（2）第三方介入對工程質(zhì)量、安全、進度等方面有必要；（3）雙方協(xié)商一致同意第三方介入。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對工程的監(jiān)理、檢測、監(jiān)管等工作負責，并承擔相應責任。3.2第三方義務第三方應做到客觀、公正、專業(yè)，及時向甲方和乙方報告工作情況和意見，并按照雙方約定提供相關(guān)服務。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應獨立于甲方進行工作，但應按照甲方的要求提供監(jiān)理、檢測等服務。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應獨立于乙方進行工作，但應按照乙方的要求提供監(jiān)理、檢測等服務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對因其工作原因?qū)е碌墓こ虛p失、質(zhì)量問題等承擔的責任限額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應在合同中明確，由雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素協(xié)商確定。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲方承擔，除非雙方另有約定。6.2第三方介入費用的支付甲方應在第三方提供服務后，按照雙方約定的時間和方式支付第三方介入費用。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如雙方同意變更第三方的，應簽訂補充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、時間等。7.2第三方介入的解除如雙方同意解除第三方的，應簽訂補充協(xié)議，明確解除的時間、方式等。第八條第三方違約處理8.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2第三方違約處理的程序甲方和乙方均有權(quán)對第三方的違約行為進行處理，處理結(jié)果應報雙方備案。第九條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作9.2第三方應及時向甲方、乙方報告工作進展情況，對甲方、乙方提出的問題和建議給予回復。第十條第三方介入的監(jiān)督與考核10.1甲方和乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督與考核，確保第三方按照合同約定完成工作。10.2甲方和乙方應定期對第三方的工作進行評估，對第三方的工作成果給予肯定或提出改進意見。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除本合同的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條爭議解決12.1雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。12.3如對仲裁裁決不服，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方未約定的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行本合同無效力、不明確或不可執(zhí)行的部分，應按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：______________單位（蓋章）：______________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：______________單位（蓋章）：______________14.3第三方簽字蓋章第三方代表（姓名）：______________單位（第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及水電、暖通、消防等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準，詳細表達出工程的設(shè)計要求和技術(shù)細節(jié)。附件二：維修項目明細表詳細要求和說明：本附件列明雙方約定的維修項目、工程量、工程單價、工程總價等信息，詳細描述每個項目的具體內(nèi)容和施工要求。附件三：工程質(zhì)量標準說明詳細要求和說明：本附件詳細說明工程質(zhì)量的驗收標準和方法，包括材料合格標準、施工工藝標準、驗收程序等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列明第三方介入的條件、程序、責任限額、費用承擔等內(nèi)容，明確第三方的權(quán)利和義務。附件五：工程進度計劃詳細要求和說明：本附件詳細描述工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件六：付款憑證詳細要求和說明：本附件包括甲方支付首付款、進度款和尾款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：工程驗收報告詳細要求和說明：本附件包括工程竣工后的驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的評估結(jié)果。附件八：變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、時間等。附件九：解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同解除的協(xié)議，包括解除的時間、方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付首付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不達標。4.乙方未按約定使用合格材料、施