車位出售合同協(xié)議書

車位出售合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.車位出售合同協(xié)議書1.1定義與術(shù)語解釋1.2銷售車位的描述1.3購買車位的數(shù)量與價格1.4支付方式與支付時間1.5交付與使用1.6所有權(quán)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.7保證與承諾1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10適用法律與司法管轄1.11合同的生效、變更與終止1.12保密條款1.13通知與聯(lián)系1.14簽署與日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1本合同是指甲方（車位出售方）將其合法擁有的車位出售給乙方（車位購買方）的行為所訂立的協(xié)議。1.2車位指的是位于【具體位置】的地下停車場內(nèi)的停車位，車位的具體位置、編號及面積等詳細信息詳見附件。1.3甲方指的是擁有上述車位所有權(quán)并有權(quán)出售車位的個人或?qū)嶓w。1.4乙方指的是愿意購買上述車位并具備購買能力的個人或?qū)嶓w。第二條銷售車位的描述2.1甲方同意向乙方出售上述車位，并保證該車位并未被任何第三方主張權(quán)利。2.2車位的用途限于停車，乙方不得將車位用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。2.3甲方應(yīng)保證該車位符合停車場的使用規(guī)定，包括但不限于車位的尺寸、入口及出口的通行條件等。第三條購買車位的數(shù)量與價格3.1乙方同意購買的車位數(shù)量為【具體數(shù)量】，每個車位的購買價格為【具體價格】元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時間向甲方支付車位購買價格。3.3本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，乙方向甲方支付首期付款，首期付款金額為車位購買價格的【具體比例】%。3.4剩余的車位購買價格，乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式和時間，分【具體期數(shù)】期支付給甲方，每期付款金額及付款時間詳見附件。第四條支付方式與支付時間4.2乙方向甲方支付首期付款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。4.3乙方按照本合同約定的付款期限和金額向甲方支付剩余的車位購買價格。第五條交付與使用5.1自乙方支付完車位購買價格之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，甲方將該車位交付給乙方使用。5.2車位的交付以甲方將車位的鑰匙交付給乙方為標(biāo)志。5.3乙方自交付之日起享有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。第六條所有權(quán)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1本車位的所有權(quán)自甲方將車位交付給乙方之日起轉(zhuǎn)移給乙方。6.2車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。第七條保證與承諾7.1甲方保證其對車位的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。7.2甲方承諾自乙方支付完車位購買價格之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。7.3乙方承諾按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買價格。7.4雙方均承諾遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式將車位交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價格的【具體比例】%。8.2如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價格的【具體比例】%。8.3違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條適用法律與司法管轄10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同簽訂地為【具體地點】，雙方同意接受該地點的司法管轄。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)后續(xù)手續(xù)，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。第十二條保密條款12.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條通知與聯(lián)系13.1雙方應(yīng)通過書面形式互相通知與聯(lián)系，通知與聯(lián)系地址為合同簽訂時甲乙雙方的住所或營業(yè)地點。13.2雙方同意，任何一方變更住所或營業(yè)地點，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方。第十四條簽署與日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的簽署日期為【具體日期】，茲以茲證明。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)等。15.2第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明材料和信息。15.3甲方和乙方應(yīng)按照第三方的要求履行相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費用。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、登記等環(huán)節(jié)的順利進行。16.2第三方在履行其職責(zé)過程中發(fā)生的任何失誤或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方因履行其職責(zé)產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲方和乙方同意，第三方在履行其職責(zé)過程中發(fā)生的任何損失或責(zé)任，由第三方承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)超過其支付給第三方的費用以外的責(zé)任。17.2甲方和乙方對第三方的行為和決定不承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于第三方未按約定時間完成相關(guān)手續(xù)，或第三方提供的信息不準(zhǔn)確等。17.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不免除甲方和乙方的合同責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不影響甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系。18.2甲方和乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。18.3第三方對甲方和乙方不承擔(dān)合同義務(wù)以外的責(zé)任，甲方和乙方不向第三方追究超過合同約定的責(zé)任。第十九條第三方介入的額外條款19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生重大影響，甲方和乙方應(yīng)立即進行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果對本合同進行相應(yīng)的修改或補充。19.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求，提供必要的文件、證明材料和信息，并按照第三方的規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)。19.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。第二十條第三方責(zé)任與甲乙方的劃分20.1第三方在履行其職責(zé)過程中發(fā)生的任何損失或責(zé)任，由第三方承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)超過其支付給第三方的費用以外的責(zé)任。20.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不免除甲方和乙方的合同責(zé)任。20.3第三方對甲方和乙方不承擔(dān)合同義務(wù)以外的責(zé)任，甲方和乙方不向第三方追究超過合同約定的責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方完成其職責(zé)后，本合同涉及的第三方介入即終止。21.2第三方終止介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。第二十二條第三方介入的書面確認22.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入的過程中，及時以書面形式確認第三方的介入情況，包括但不限于第三方的名稱、介入的時間、介入的事項等。22.2甲方和乙方應(yīng)將書面確認材料作為本合同的附件，具有同等的法律效力。第二十三條第三方介入的告知義務(wù)23.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方介入的事項告知對方，并征得對方的同意。23.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入過程中，及時告知對方第三方的介入情況，確保雙方的權(quán)益得到保障。第二十四條第三方介入的記錄和保存24.1甲方和乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有文件、證明材料和信息，并確保其真實、完整、準(zhǔn)確。24.2甲方和乙方應(yīng)在合同終止后，繼續(xù)保存與第三方介入相關(guān)的文件和材料，不少于【具體期限】年。第二十五條第三方介入的保密25.1甲方和乙方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。25.2第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。第二十六條第三方介入的適用范圍26.1本合同涉及的第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決。26.2本合同涉及的第三方介入不適用于本合同的簽訂之前和終止之后的事宜。第二十七條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位所有權(quán)證明1.1車位所有權(quán)證明是指甲方向乙方提供的，證明甲方對車位擁有合法所有權(quán)的文件。1.2該證明應(yīng)包括但不限于車位的所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)法律文件。2.附件二：車位使用規(guī)則和管理條例2.1車位使用規(guī)則和管理條例是指甲方制定的，關(guān)于車位使用、管理的相關(guān)規(guī)定。2.2乙方在購買車位后，應(yīng)遵守該規(guī)則和條例，包括但不限于車位的使用時間、停車費用等。3.附件三：車位鑰匙3.1車位鑰匙是指甲方提供給乙方的，用于開啟車位的鑰匙。3.2乙方在支付完畢車位購買價格后，應(yīng)自甲方處取得車位鑰匙。4.附件四：車位位置圖4.1車位位置圖是指標(biāo)明車位具體位置的地圖或指示圖。4.2乙方應(yīng)根據(jù)車位位置圖，找到并使用車位。5.附件五：支付憑證5.1支付憑證是指乙方支付車位購買價格的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。5.2甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，以證明乙方已支付車位購買價格。6.附件六：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表是指乙方用于向相關(guān)機構(gòu)申請車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的表格。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的申請表格式，填寫并提交給相關(guān)機構(gòu)。7.附件七：合同履行證明7.1合同履行證明是指證明甲乙雙方按照本合同約定，履行合同義務(wù)的文件。7.2甲方應(yīng)向乙方提供合同履行證明，以證明本合同已得到履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照本合同約定的時間和方式將車位交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價格的【具體比例】%。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車位，則甲方應(yīng)向乙方支付車位購買價格的10%作為違約金。2.乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價格的【具體比例】%。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付車位購買價格，則乙方應(yīng)向甲方支付車位購買價格的5%作為違約金。3.甲方未向乙方提供完整的車位所有權(quán)證明、車位使用規(guī)則和管理條例、車位鑰匙、車位位置圖等附件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價格的【具體比例】%。示例：如果甲方未能向乙方提供完整的附件，則甲方應(yīng)向乙方支付車位購買價格的3%作為違約金。4.乙方未按照本合同約定的時間和方式向相關(guān)機構(gòu)申請車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價格的【具體比例】%。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)申請車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，則乙方應(yīng)向甲方支付車位