2024新修理廠租賃合同

2024新版修理廠租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條維修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用承擔(dān)方4.2維修費(fèi)用的支付方式第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.2第三方責(zé)任的保險(xiǎn)責(zé)任第六條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2重大維修和保養(yǎng)的決策權(quán)第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間10.2送達(dá)的地點(diǎn)和方式第十一條合同的生效和解除11.1合同的生效條件11.2合同解除的條件第十二條租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)12.1出租方的權(quán)益和義務(wù)12.2承租方的權(quán)益和義務(wù)第十三條輔助條款13.1租賃物的清單13.2租賃物的交付和驗(yàn)收第十四條其他條款14.1租賃雙方的保密協(xié)議14.2租賃雙方的合作關(guān)系第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的承租方租賃修理廠的目的為從事汽車修理、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整，租金共計(jì)為人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行，賬號(hào)：X。3.3租金支付日期租金每月底支付次月的租金。第四條維修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用承擔(dān)方修理廠的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.2維修費(fèi)用的支付方式維修費(fèi)用通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付，支付日期為維修完成后三個(gè)工作日內(nèi)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)為租賃物購買火險(xiǎn)和盜竊險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2第三方責(zé)任的保險(xiǎn)責(zé)任承租方必須為租賃期間在修理廠內(nèi)發(fā)生的事故購買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2重大維修和保養(yǎng)的決策權(quán)重大維修和保養(yǎng)的決策權(quán)歸出租方所有，承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有重大問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。8.2違約金的計(jì)算方式違約金的比例為合同租金的1%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)街道。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址后即視為送達(dá)。10.2送達(dá)的地點(diǎn)和方式通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。第十一條合同的生效和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)12.1出租方的權(quán)益和義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用目的，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。12.2承租方的權(quán)益和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第十三條輔助條款13.1租賃物的清單附件一為本合同租賃物的清單，列明了租賃物的詳細(xì)信息。13.2租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物的交付和驗(yàn)收詳見附件二。第十四條其他條款14.1租賃雙方的保密協(xié)議租賃雙方同意在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2租賃雙方的合作關(guān)系租賃雙方在合同履行期間，應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入的情形甲乙雙方同意，為履行合同義務(wù)，需要第三方的服務(wù)或協(xié)助；甲乙雙方未能就合同履行達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。若甲乙雙方與第三方未就責(zé)任限額達(dá)成一致，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其提供服務(wù)或介入的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。若第三方未能履行其應(yīng)盡的責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第十七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)，享有甲乙雙方授予的權(quán)利。第三方超越其職責(zé)范圍，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得行使權(quán)利。17.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第三方超越其職責(zé)范圍，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款第三方應(yīng)向甲乙雙方提供合法有效的服務(wù)或介入；甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2說明本合同涉及的第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保合同的履行；甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，應(yīng)在本合同的附件中予以明確；甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。第十九條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范19.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，防止第三方濫用權(quán)利；19.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方服務(wù)符合合同約定；19.3甲乙雙方應(yīng)保留與第三方的合同、付款憑證等證據(jù)，以備不時(shí)之需。第二十條第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除；20.2甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；20.3甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，變更或解除后，應(yīng)通知對(duì)方。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的生效和解除22.1甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效；22.2合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物的交付和驗(yàn)收記錄記錄租賃物的交付時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。附件三：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件四：維修費(fèi)用支付記錄記錄維修費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件五：保險(xiǎn)購買證明提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等保險(xiǎn)的購買證明。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議列明與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的情形、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物交付延遲或不符合約定；2.租金支付延遲或不足額；3.租賃物的使用不符合約定；4.維修費(fèi)用的支付延遲或不足額；5.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；6.未經(jīng)允許的租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；7.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約金；2.按照實(shí)際損失賠償；3.承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失