2024年房屋立面修復與粉刷施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋立面修復與粉刷施工合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的房屋地址及產權歸屬第二條合同范圍及內容2.1房屋立面修復的具體內容2.2房屋粉刷的具體內容2.3乙方提供的施工材料及質量標準第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時間表第四條施工時間及進度4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3施工進度計劃及關鍵節(jié)點第五條施工質量標準及驗收5.1立面修復的質量標準5.2粉刷施工的質量標準5.3驗收程序及時間第六條乙方責任及義務6.1施工安全及環(huán)保要求6.2施工人員管理及培訓6.3質量問題處理及保修第七條甲方責任及義務7.1提供施工場地及條件7.2協助乙方辦理相關手續(xù)7.3支付合同款項及費用第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及后果第九條違約責任及賠償9.1乙方違約的責任及賠償9.2甲方違約的責任及賠償第十條爭議解決方式10.1雙方協商解決10.2提交仲裁機構仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1雙方對合同內容及相關信息的保密義務11.2保密信息的范圍及期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件的后果及處理第十三條合同的生效、變更及終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件及后果第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件內容及效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍及內容2.1房屋立面修復的具體內容：包括但不限于對標的房屋的外墻立面進行修復、更換損壞的墻磚、修復墻體裂縫等，確保修復后的外墻立面符合相關規(guī)范及美觀要求。2.2房屋粉刷的具體內容：包括但不限于對標的房屋的內墻面、天花板的粉刷，使用乙方提供的涂料進行施工，確保粉刷后的墻面、天花板平整、美觀、無色差。2.3乙方提供的施工材料及質量標準：乙方應按照甲方的要求提供施工所需的原材料，包括但不限于涂料、墻磚等。乙方提供的原材料應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)定，否則乙方應承擔由此引發(fā)的一切責任。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2支付方式及支付時間表：甲方分期向乙方支付合同款項。具體支付方式為：合同簽訂后7個工作日內，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；施工進度達到50%時，甲方支付合同總金額的30%；施工進度達到100%時，甲方支付合同總金額的20%。剩余的20%作為質量保證金，待質保期滿后無息退還。第四條施工時間及進度4.1施工開始日期：××年××月××日。4.2施工結束日期：××年××月××日。4.3施工進度計劃及關鍵節(jié)點：乙方應按照合同約定的施工開始日期和結束日期完成施工。具體施工進度計劃及關鍵節(jié)點由乙方制定，并向甲方報告。甲方有權對乙方的施工進度進行監(jiān)督和調整。第五條施工質量標準及驗收5.1立面修復的質量標準：修復后的外墻立面應平整、美觀、無色差，墻磚應牢固、無裂縫，墻體裂縫應得到有效修復。5.2粉刷施工的質量標準：粉刷后的墻面、天花板應平整、美觀、無色差，涂層應均勻、飽滿，無明顯刷痕。5.3驗收程序及時間：施工完成后，甲方應組織相關人員對施工質量進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質量標準。驗收合格的，甲方應在驗收合格后的7個工作日內向乙方支付剩余的合同款項。第六條乙方責任及義務6.1施工安全及環(huán)保要求：乙方應嚴格按照國家及地方有關施工安全及環(huán)保的法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全及環(huán)保問題得到有效控制。如因乙方原因導致施工安全事故的發(fā)生，乙方應承擔全部責任。6.2施工人員管理及培訓：乙方應具備合格的施工人員，并對施工人員進行管理和培訓，確保施工人員具備相應的技能和素質。6.3質量問題處理及保修：乙方應對施工過程中及驗收后發(fā)現的質量問題負責處理，并按照合同約定提供保修服務。如因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔修復費用及甲方因此遭受的損失。第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。變更協議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件及后果：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件，甲乙雙方協商一致后可解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，退還甲方已支付的合同款項（扣除已發(fā)生的合理費用），并承擔因解除合同給甲方造成的損失。第九條違約責任及賠償9.1乙方違約的責任及賠償：乙方未按照合同約定完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如乙方逾期支付違約金，逾期部分還需支付同期銀行貸款利率的利息。9.2甲方違約的責任及賠償：甲方未按照合同約定支付合同款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。如甲方逾期支付違約金，逾期部分還需支付同期銀行貸款利率的利息。第十條爭議解決方式10.1雙方協商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。10.2提交仲裁機構仲裁：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，甲乙雙方可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容及相關信息的保密義務：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應對其保密，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內容、雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止后5年。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力事件的后果及處理：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協商延長合同履行期限。如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并按照本合同第九條的規(guī)定承擔違約責任。第十三條合同的生效、變更及終止13.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更程序：合同變更應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。變更協議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的終止條件及后果：合同履行完畢，雙方辦理完畢相關手續(xù)，合同即終止。合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，退還甲方已支付的合同款項（扣除已發(fā)生的合理費用），并承擔因終止合同給甲方造成的損失。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方在合同履行過程中，如需約定其他事項，應以書面形式簽訂補充協議，并經雙方蓋章確認。14.2合同附件內容及效力：本合同附件包括施工圖紙、施工方案、材料品牌及型號等，附件與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方在履行合同過程中，如有附件內容變更，應以書面形式簽訂補充協議，并經雙方蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋立面修復與粉刷施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細展示標的房屋的外墻立面及內墻面、天花板的具體施工部位、施工工藝及材料使用。圖紙應由乙方提供，并經甲方確認。附件二：施工方案詳細要求：施工方案應包括施工工藝流程、施工進度計劃、質量控制措施、安全防護措施等。方案應由乙方制定，并經甲方審批。附件三：材料品牌及型號詳細要求：乙方應提供施工所需的原材料品牌、型號、規(guī)格等詳細信息，并保證原材料的質量符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)定。附件四：施工人員名單及資質證明詳細要求：乙方應提供施工人員的名單、工種、職稱等詳細信息，并提交相關資質證明。附件五：質量保證書詳細要求：乙方應向甲方提供質量保證書，承諾施工質量符合合同約定的質量標準，并承諾提供保修服務。附件六：安全責任書詳細要求：乙方應向甲方提供安全責任書，承諾在施工過程中遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全。附件七：環(huán)保責任書詳細要求：乙方應向甲方提供環(huán)保責任書，承諾在施工過程中遵守環(huán)保規(guī)定，確保施工環(huán)保。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照合同約定完成施工。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如乙方逾期支付違約金，逾期部分還需支付同期銀行貸款利率的利息。示例說明：如果乙方因自身原因導致施工進度延誤，未能在合同約定的時間內完成施工，則構成違約行為。乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。違約行為：甲方未按照合同約定支付合同款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。如甲方逾期支付違約金，逾期部分還需支付同期銀行貸款利率的利息。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內支付預付款或進度款，則構成違約行為。甲方應按照合同約定向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災