廠房出租合同協(xié)議書范文

廠房出租合同協(xié)議書范文精選本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.廠房的描述2.1廠房的位置2.2廠房的面積2.3廠房的使用性質3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.租賃用途5.1承租方對廠房的使用目的5.2承租方對廠房的使用要求6.維修與保養(yǎng)6.1出租方對廠房的維修責任6.2承租方對廠房的維護責任7.保險7.1承租方必須購買的保險類型7.2承租方對保險的有效期要求8.變更與解除合同8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1出租方的違約行為及責任9.2承租方的違約行為及責任10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制11.其他條款11.1出租方與承租方的權利與義務11.2合同的生效條件12.附件12.1廠房的照片或圖紙12.2租賃押金支付憑證13.簽字蓋章頁13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章14.附錄14.1相關法律法規(guī)的引用第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱：中華人民共和國省市區(qū)路號1.1.2出租方的聯(lián)系人：先生1.1.3出租方的聯(lián)系電話：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱：有限公司1.2.2承租方的聯(lián)系人：先生1.2.3承租方的聯(lián)系電話：X2.廠房的描述2.1廠房的位置：位于省市區(qū)路號，交通便利，附近有配套設施2.2廠房的面積：總面積為平方米，其中生產區(qū)平方米，辦公區(qū)平方米2.3廠房的使用性質：工業(yè)生產、倉儲、辦公等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2023年1月1日3.2租賃結束日期：租賃期限為年，自2023年1月1日至202年12月31日3.3租賃期限的續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同4.租金及支付方式4.1租金的金額：每月租金為萬元人民幣，共計萬元人民幣（大寫：人民幣萬元整）4.2租金的支付周期：每三個月支付一次，每次支付三個月的租金4.3租金的支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：X5.租賃用途5.1承租方對廠房的使用目的：從事行業(yè)的生產、研發(fā)及銷售活動5.2承租方對廠房的使用要求：承租方應按照法律法規(guī)和安全生產的要求，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途，不得從事違法活動6.維修與保養(yǎng)6.1出租方對廠房的維修責任：出租方負責廠房及附屬設施的基本維護和保養(yǎng)，保證廠房及附屬設施的正常使用6.2承租方對廠房的維護責任：承租方應合理使用廠房及附屬設施，負責日常的維護和保養(yǎng)，如因使用不當導致設施損壞，承租方應承擔修復費用7.保險7.1承租方必須購買的保險類型：財產保險、第三方責任保險等7.2承租方對保險的有效期要求：保險有效期應覆蓋整個租賃期限，承租方應在租賃開始前將保險單據交予出租方備案8.變更與解除合同8.1合同變更的條件8.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更包括但不限于租賃期限、租金、使用目的等條款的變更8.2合同解除的條件8.2.1雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議8.2.2承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同8.2.3承租方未按約定使用廠房，出租方有權解除合同8.2.4出租方因國家政策需要收回廠房，有權解除合同9.違約責任9.1出租方的違約行為及責任9.1.1出租方未按約定提供廠房，應承擔違約責任9.1.2出租方未按約定維修保養(yǎng)廠房，應承擔違約責任9.2承租方的違約行為及責任9.2.1承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任9.2.2承租方未按約定使用廠房，應承擔違約責任10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決的時間限制10.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決爭議11.其他條款11.1出租方與承租方的權利與義務11.1.1出租方有權按照合同約定收取租金，提供廠房及附屬設施11.1.2承租方有權按照合同約定使用廠房，要求出租方提供相應的設施和服務11.2合同的生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.附件12.1廠房的照片或圖紙12.2租賃押金支付憑證12.3保險單據13.簽字蓋章頁13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章14.附錄14.1相關法律法規(guī)的引用14.1.1本合同的簽訂和履行，應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策14.1.2本合同未盡事宜，應參照中華人民共和國的相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非合同當事人，但與合同當事人有利益關系的個體或組織15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、保險公司、政府監(jiān)管部門等16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入應由合同當事人協(xié)商一致，并簽訂書面介入協(xié)議16.2第三方介入的條件包括但不限于：16.2.1合同當事人請求第三方提供專業(yè)服務16.2.2合同當事人同意第三方進行監(jiān)督、檢查或評估16.2.3合同當事人需要第三方協(xié)助解決爭議17.第三方的主要責任和義務17.1第三方應按照介入協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果17.2第三方應保守合同當事人的商業(yè)秘密，不得泄露相關信息17.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)生過錯，應承擔相應的法律責任18.第三方介入的費用和支付方式18.1第三方介入的費用應由合同當事人協(xié)商確定，并在介入協(xié)議中明確18.2第三方介入費用的支付方式應符合介入協(xié)議的約定19.第三方責任限額19.1第三方對合同當事人的責任限額應在其介入協(xié)議中明確19.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等20.第三方與合同當事人的關系20.1第三方與合同當事人是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關系20.2第三方在提供服務過程中，如對合同當事人造成損失，第三方應承擔相應的法律責任21.第三方介入與合同變更、解除和違約的關系21.1第三方介入不影響合同當事人之間的權利和義務21.2合同當事人如因第三方介入而發(fā)生爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決22.第三方介入的終止條件22.1第三方介入的終止條件應在其介入協(xié)議中明確22.2第三方介入終止后，第三方應立即停止提供服務，并辦理相關手續(xù)23.第三方介入的法律法規(guī)依據23.1第三方介入應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策23.2第三方介入如涉及國際法律問題，應參照國際慣例和相關法律法規(guī)執(zhí)行24.附件24.1第三方介入協(xié)議樣本24.2第三方提供的專業(yè)服務證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房的照片或圖紙附件2：租賃押金支付憑證附件3：租金支付記錄附件4：租賃合同續(xù)約申請表附件5：第三方介入協(xié)議附件6：第三方提供的專業(yè)服務證明文件附件7：保險單據附件8：維修保養(yǎng)記錄附件9：爭議解決過程中的通信記錄附件10：法律法規(guī)引用文件附件1的詳細要求和說明：廠房的照片或圖紙應清晰、準確地反映廠房的外觀和內部結構照片或圖紙應由雙方共同確認，并在合同中注明確認日期照片或圖紙應作為合同附件，具有同等法律效力附件2的詳細要求和說明：租賃押金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息支付憑證應由雙方共同確認，并在合同中注明確認日期支付憑證應作為合同附件，具有同等法律效力附件3的詳細要求和說明：租金支付記錄應包括每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息支付記錄應由雙方共同確認，并在合同中注明確認日期支付記錄應作為合同附件，具有同等法律效力說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用廠房3.出租方未按約定提供廠房4.出租方未按約定維修保養(yǎng)廠房5.第三方未按約定提供專業(yè)服務6.第三方未保守合同當事人的商業(yè)秘密7.第三方在提供服務過程中發(fā)生過錯違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決2.違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)