廠房出租合同協(xié)議書(shū)范文

廠房出租合同協(xié)議書(shū)范文精選本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.廠房的描述2.1廠房的位置2.2廠房的面積2.3廠房的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.租賃用途5.1承租方對(duì)廠房的使用目的5.2承租方對(duì)廠房的使用要求6.維修與保養(yǎng)6.1出租方對(duì)廠房的維修責(zé)任6.2承租方對(duì)廠房的維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1承租方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型7.2承租方對(duì)保險(xiǎn)的有效期要求8.變更與解除合同8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任9.2承租方的違約行為及責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.其他條款11.1出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)11.2合同的生效條件12.附件12.1廠房的照片或圖紙12.2租賃押金支付憑證13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)的引用第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.1.2出租方的聯(lián)系人：先生1.1.3出租方的聯(lián)系電話：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱：有限公司1.2.2承租方的聯(lián)系人：先生1.2.3承租方的聯(lián)系電話：X2.廠房的描述2.1廠房的位置：位于省市區(qū)路號(hào)，交通便利，附近有配套設(shè)施2.2廠房的面積：總面積為平方米，其中生產(chǎn)區(qū)平方米，辦公區(qū)平方米2.3廠房的使用性質(zhì)：工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2023年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2023年1月1日至202年12月31日3.3租賃期限的續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同4.租金及支付方式4.1租金的金額：每月租金為萬(wàn)元人民幣，共計(jì)萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）4.2租金的支付周期：每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金4.3租金的支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行分行賬號(hào)：X5.租賃用途5.1承租方對(duì)廠房的使用目的：從事行業(yè)的生產(chǎn)、研發(fā)及銷售活動(dòng)5.2承租方對(duì)廠房的使用要求：承租方應(yīng)按照法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方對(duì)廠房的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用6.2承租方對(duì)廠房的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1承租方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等7.2承租方對(duì)保險(xiǎn)的有效期要求：保險(xiǎn)有效期應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限，承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)單據(jù)交予出租方備案8.變更與解除合同8.1合同變更的條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.2合同變更包括但不限于租賃期限、租金、使用目的等條款的變更8.2合同解除的條件8.2.1雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議8.2.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同8.2.3承租方未按約定使用廠房，出租方有權(quán)解除合同8.2.4出租方因國(guó)家政策需要收回廠房，有權(quán)解除合同9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2出租方未按約定維修保養(yǎng)廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2承租方的違約行為及責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2承租方未按約定使用廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議11.其他條款11.1出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)11.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，提供廠房及附屬設(shè)施11.1.2承租方有權(quán)按照合同約定使用廠房，要求出租方提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)11.2合同的生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.附件12.1廠房的照片或圖紙12.2租賃押金支付憑證12.3保險(xiǎn)單據(jù)13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)的引用14.1.1本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策14.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人有利益關(guān)系的個(gè)體或組織15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、政府監(jiān)管部門(mén)等16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議16.2第三方介入的條件包括但不限于：16.2.1合同當(dāng)事人請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)16.2.2合同當(dāng)事人同意第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評(píng)估16.2.3合同當(dāng)事人需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議17.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果17.2第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任18.第三方介入的費(fèi)用和支付方式18.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式應(yīng)符合介入?yún)f(xié)議的約定19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)合同當(dāng)事人的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等20.第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系20.1第三方與合同當(dāng)事人是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系20.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如對(duì)合同當(dāng)事人造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任21.第三方介入與合同變更、解除和違約的關(guān)系21.1第三方介入不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)21.2合同當(dāng)事人如因第三方介入而發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決22.第三方介入的終止條件22.1第三方介入的終止條件應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確22.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)23.第三方介入的法律法規(guī)依據(jù)23.1第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策23.2第三方介入如涉及國(guó)際法律問(wèn)題，應(yīng)參照國(guó)際慣例和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行24.附件24.1第三方介入?yún)f(xié)議樣本24.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房的照片或圖紙附件2：租賃押金支付憑證附件3：租金支付記錄附件4：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方提供的專業(yè)服務(wù)證明文件附件7：保險(xiǎn)單據(jù)附件8：維修保養(yǎng)記錄附件9：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的通信記錄附件10：法律法規(guī)引用文件附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：廠房的照片或圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映廠房的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)照片或圖紙應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中注明確認(rèn)日期照片或圖紙應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃押金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息支付憑證應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中注明確認(rèn)日期支付憑證應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付記錄應(yīng)包括每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息支付記錄應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中注明確認(rèn)日期支付記錄應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用廠房3.出租方未按約定提供廠房4.出租方未按約定維修保養(yǎng)廠房5.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)6.第三方未保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密7.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生過(guò)錯(cuò)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決2.違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)