2024年辦公場地續(xù)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公場地續(xù)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.2合同乙方（承租方）2.租賃場地信息2.1場地地址2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件6.費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3網(wǎng)絡(luò)費7.修繕責任7.1甲方修繕責任7.2乙方修繕責任8.不得使用行為8.1不得從事違法活動8.2不得改變場地結(jié)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1場地平面圖14.2其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）名稱：______有限公司法定代表人：______地址：______1.2合同乙方（承租方）名稱：______有限公司法定代表人：______地址：______2.租賃場地信息2.1場地地址______市______區(qū)______路______號______棟______室2.2租賃面積______平方米2.3租賃用途辦公、會議、接待等商務(wù)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期______年______月______日3.2租賃結(jié)束日期______年______月______日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣______元整。4.2租金支付周期每月支付一次。4.3支付方式乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.押金及退還5.1押金金額人民幣______元整。5.2押金退還條件在租賃期滿或合同終止時，若乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應無息退還乙方全部押金。6.費用承擔6.1水電費甲方負責接入水、電設(shè)施，乙方承擔實際使用的水電費用。6.2物業(yè)費乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定，支付物業(yè)管理費。6.3網(wǎng)絡(luò)費乙方自行承擔網(wǎng)絡(luò)接入及使用費用。7.修繕責任7.1甲方修繕責任甲方負責保持場地的整體結(jié)構(gòu)安全和合理使用，對因甲方原因造成的場地損壞負責修復。7.2乙方修繕責任乙方在使用過程中，若造成場地損壞，應負責修復或賠償損失。日常維護保養(yǎng)由乙方負責。8.不得使用行為8.1不得從事違法活動乙方不得在租賃場地進行任何違法活動，包括但不限于制造、儲存、銷售違禁品，進行賭博、色情等非法經(jīng)營活動。8.2不得改變場地結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施，如需進行改動，必須事先取得甲方書面同意，并承擔所有相關(guān)費用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（2）乙方未按時支付租金或押金，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的；（3）乙方從事違法活動，被相關(guān)部門查處的；（4）因不可抗力導致租賃場地無法繼續(xù)使用。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.違約責任10.1甲方違約責任若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，應向乙方支付違約金，違約金為______。10.2乙方違約責任若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金為______。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點合同爭議解決地點為______市______區(qū)。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃場地內(nèi)乙方安裝、購置的設(shè)施、設(shè)備、物品等，其所有權(quán)歸乙方所有。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期______年______月______日14.合同附件14.1場地平面圖附：租賃場地平面圖。14.2其他附件（1）租賃場地設(shè)施清單；（2）物業(yè)管理規(guī)定；（3）其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)，如裝修設(shè)計、設(shè)施設(shè)備采購等；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）租賃場地需要進行維修、保養(yǎng)等。15.3第三方責任限額為明確第三方責任，本合同對第三方責任限額作如下規(guī)定：（1）第三方因自身原因?qū)е伦赓U場地或設(shè)施損壞，應承擔相應賠償責任，賠償金額不超過______元。（2）第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應法律責任。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的費用。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動；（2）第三方應確保其提供的業(yè)務(wù)服務(wù)符合國家相關(guān)標準；（3）第三方應妥善保管租賃場地或設(shè)施，不得擅自改動；（4）第三方應按照約定的時間、地點和質(zhì)量要求，完成工作任務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（2）甲方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助和支持；（2）乙方應按照約定支付第三方費用；（3）乙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，其與甲方之間為委托與被委托關(guān)系。第三方應遵守甲方的要求，履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，其與乙方之間為委托與被委托關(guān)系。第三方應遵守乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：準確標注場地位置、面積、房間布局等信息。說明：場地平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.租賃場地設(shè)施清單詳細要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：租賃場地設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，作為后續(xù)維修、保養(yǎng)的依據(jù)。3.物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：包含物業(yè)管理公司制定的各項管理規(guī)定，如安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。說明：物業(yè)管理規(guī)定作為合同附件，用于明確租賃場地的管理要求，保障租賃雙方的權(quán)益。4.合同簽訂證明詳細要求：包括雙方簽字（或蓋章）的合同文本、身份證明等。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的有效性。5.第三方合同詳細要求：包括與第三方簽訂的各類服務(wù)合同，如裝修設(shè)計、設(shè)施設(shè)備采購等。說明：第三方合同作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用等。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括雙方達成的爭議解決協(xié)議，如調(diào)解、仲裁等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決方式。7.其他附件根據(jù)實際需要，雙方可協(xié)商確定其他附件。說明一結(jié)束。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付租賃場地，責任認定：甲方應向乙方支付______倍的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的日期前交付場地，應向乙方支付______元違約金。（2）未按約定修復場地損壞，責任認定：甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能修復因自身原因造成的場地損壞，應承擔______元修復費用，并賠償乙方______元損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金，責任認定：乙方應向甲方支付______倍的違約金。示例：若乙方未能在每月約定的日期前支付租金，應向甲方支付______元違約金。（2）損壞租賃場地，責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞租賃場地，應承擔______元修復費用，并賠償甲方______元損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，責任認定：第三方應承擔相應賠償責任，賠償金額不超過______元。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應向甲方或乙方支付______元賠償金。（2）違反法律法規(guī)或合同約定，責任認定：第三方應承擔相應法律責任。示例：若第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應法律責任。說明二結(jié)束。全文完。2024年辦公場地續(xù)租合同1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃物概述2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.租賃物的維護保養(yǎng)7.1承租方責任7.2租賃方責任8.不得使用的物品和活動8.1限制性物品8.2限制性活動9.租賃物的損壞及賠償9.1損壞判定標準9.2賠償方式9.3賠償金額10.保險責任10.1承租方責任10.2租賃方責任11.違約責任11.1承租方違約責任11.2租賃方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更方式13.3合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：公司1.1.2簡稱：公司1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4法定代表人：1.1.5聯(lián)系電話：1381.2承租方1.2.1全稱：YY有限公司1.2.2簡稱：YY公司1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4法定代表人：1.2.5聯(lián)系電話：13956782.租賃物概述2.1租賃場地位置：省市區(qū)路號2.2租賃場地面積：500平方米2.3租賃場地用途：辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方無異議，租賃期滿后可續(xù)租兩年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時間：每月5日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：YY有限公司賬號：056開戶行：銀行分行4.4逾期支付罰則：逾期支付租金，每日按未付租金的1%向出租方支付滯納金。5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞且無欠款時，承租方有權(quán)申請退還押金。承租方需提前一個月向出租方提出退還押金申請。5.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬形式退還至承租方指定賬戶。6.費用承擔6.1水電費：由承租方承擔，每月結(jié)算，次月支付。6.2物業(yè)管理費：由承租方承擔，每月元，按月繳納。6.3其他相關(guān)費用：如寬帶費、電話費等，由承租方自行承擔。7.租賃物的維護保養(yǎng)7.1承租方責任：保持租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如損壞，需自行維修或賠償。保持租賃場地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔。7.2租賃方責任：保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時修復。對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。8.不得使用的物品和活動8.1限制性物品：禁止在租賃場地內(nèi)存儲或使用易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。禁止存放或使用未經(jīng)出租方同意的貴重物品。8.2限制性活動：禁止在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動。禁止在租賃場地內(nèi)進行影響他人正常辦公的噪音活動。9.租賃物的損壞及賠償9.1損壞判定標準：租賃物的損壞包括自然磨損和人為損壞。未經(jīng)出租方同意的改動或加裝設(shè)施視為損壞。9.2賠償方式：承租方需對租賃物的損壞承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)損壞程度及修復成本確定。9.3賠償金額：一般損壞：賠償金額為實際修復成本。嚴重損壞：賠償金額為租賃物購置成本的相應比例。10.保險責任10.1承租方責任：承租方需對租賃物及其內(nèi)部設(shè)施進行投保，包括但不限于財產(chǎn)險和責任險。10.2租賃方責任：出租方對租賃場地本身的建筑結(jié)構(gòu)進行投保，包括但不限于火災險和責任險。11.違約責任11.1承租方違約責任：如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。如承租方違反租賃合同規(guī)定，出租方有權(quán)要求賠償損失。11.2租賃方違約責任：如出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決地點為省市。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。13.2合同變更方式：合同的任何變更需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。14.其他約定事項14.1通知：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應及時書面通知對方。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括租賃場地平面圖、租賃物清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：雙方均有權(quán)選擇第三方介入，但需征得對方同意。第三方選擇后，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議：第三方合作協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及與雙方的合作方式。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立進行中介、咨詢、評估、監(jiān)理等活動。第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其工作的順利進行。17.2第三方義務(wù)：第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護雙方的合法權(quán)益。第三方應保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：責任限額是指第三方因自身原因?qū)е逻`約，需承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定：第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，通常根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風險等級確定。責任限額不得超過第三方所收取服務(wù)費用的總額。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告，并對第三方的工作進行評估。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應協(xié)助乙方履行合同，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并對第三方的工作提出意見和建議。20.第三方介入的額外條款20.1甲方額外條款：甲方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明、業(yè)績證明等相關(guān)材料。甲方有權(quán)對第三方的工作成果進行審核，并提出修改意見。20.2乙方額外條款：乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并對工作成果進行驗收。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序：如因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。21.2合同變更生效：合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點：爭議解決地點為省市。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地范圍、內(nèi)部布局、進出口位置等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和用途。2.租賃物清單要求：詳細列明租賃物名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利等。說明：用于規(guī)范第三方與雙方的合作關(guān)系。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：用于證明保證金已繳納，并明確退還事宜。5.費用結(jié)算單要求：詳細列明各項費用的名稱、金額、支付日期等。說明：用于記錄雙方費用的結(jié)算情況。6.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物的維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于跟蹤租賃物的維修情況。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。未按約定使用租賃物。損壞租賃物，未進行修復或賠償。違反租賃合同約定的其他行為。2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一天，按應付款項的1%支付滯納金。未按約定使用租賃物：承擔相應的維修費用，并賠償因此造成的損失。損壞租賃物：根據(jù)損壞程度，承擔修復費用或賠償相應的價值。3.違約責任示例：甲方向乙方支付租金，約定每月5日前支付，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。承租方在租賃期間，擅自改動租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，需承擔修復費用。全文完。2024年辦公場地續(xù)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.辦公場地基本情況2.1.辦公場地地址2.2.辦公場地面積2.3.辦公場地使用性質(zhì)2.4.辦公場地設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.租金支付方式4.1.首付款支付4.2.每月租金支付4.3.逾期付款處理4.4.付款憑證5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.使用范圍及限制6.1.辦公場地使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用責任7.交付及驗收7.1.辦公場地交付時間7.2.驗收標準7.3.驗收流程7.4.驗收爭議處理8.維修與保養(yǎng)8.1.承租方責任8.2.出租方責任8.3.維修保養(yǎng)費用8.4.報修流程9.水電費及其他費用9.1.水電費承擔方9.2.其他費用承擔方9.3.費用結(jié)算方式9.4.費用爭議處理10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約金計算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除責任13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：李女士2.辦公場地基本情況2.1.辦公場地地址：省市區(qū)路號棟2.2.辦公場地面積：1000平方米2.3.辦公場地使用性質(zhì)：辦公用途2.4.辦公場地設(shè)施及配置：包括辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、衛(wèi)生間等基本設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年3.2.租金金額：每月人民幣10萬元整3.3.租金支付方式：每月前五日支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應按每日租金的1%支付違約金3.4.租金調(diào)整機制：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家相關(guān)政策進行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定4.租金支付方式4.1.首付款支付：簽訂合同時，承租方應支付首期租金及押金共計人民幣20萬元整4.2.每月租金支付：每月前五日支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應按每日租金的1%支付違約金4.3.逾期付款處理：逾期支付租金的，出租方有權(quán)采取包括但不限于催告、解除合同等措施4.4.付款憑證：承租方應在支付租金后取得出租方出具的收款憑證5.租金押金5.1.押金金額：人民幣10萬元整5.2.押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在合同終止后五個工作日內(nèi)退還押金5.3.押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶6.使用范圍及限制6.1.辦公場地使用范圍：僅限辦公用途，不得用于居住、倉儲、生產(chǎn)等其他用途6.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變辦公場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施和布局6.3.違規(guī)使用責任：因承租方違規(guī)使用辦公場地造成的一切損失和責任，由承租方承擔7.交付及驗收7.1.辦公場地交付時間：2024年1月1日7.2.驗收標準：符合合同約定的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及配置7.3.驗收流程：承租方應在交付之日起五個工作日內(nèi)對辦公場地進行驗收，如有異議應在驗收期內(nèi)提出7.4.驗收爭議處理：如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決8.維修與保養(yǎng)8.1.承租方責任8.1.1.承租方應對辦公場地及其設(shè)施進行合理使用，并負責日常的維護保養(yǎng)8.1.2.承租方應定期對辦公場地進行清潔，保持場地整潔8.1.3.承租方因使用不當造成設(shè)施損壞的，應負責修復或賠償8.2.出租方責任8.2.1.出租方應保證辦公場地符合安全標準，并定期進行安全檢查8.2.2.出租方負責辦公場地公共設(shè)施的維修和維護8.2.3.出租方應在承租方提出維修請求后五個工作日內(nèi)安排維修8.3.維修保養(yǎng)費用8.3.1.因正常使用造成的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔8.3.2.因承租方不當使用造成的維修保養(yǎng)費用由承租方承擔8.4.報修流程8.4.1.承租方發(fā)現(xiàn)維修問題時，應立即向出租方報告8.4.2.出租方在接到報修后，應及時安排維修人員進行處理9.水電費及其他費用9.1.水電費承擔方9.1.1.水電費由承租方承擔9.1.2.承租方應在每月前五日向水電供應商繳納上月的水電費用9.2.其他費用承擔方9.2.1.辦公場地物業(yè)管理費、清潔費等由出租方承擔9.2.2.承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔相應費用9.3.費用結(jié)算方式9.3.1.水電費及其他費用按月結(jié)算9.3.2.費用結(jié)算單由出租方提供，承租方應在收到后五個工作日內(nèi)支付9.4.費用爭議處理9.4.1.如對費用結(jié)算有異議，雙方應在五個工作日內(nèi)協(xié)商解決9.4.2.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方逾期支付租金或押金10.1.2.承租方未按約定使用辦公場地10.1.3.承租方違反合同約定的其他行為10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約金計算10.3.1.違約金按未履行部分金額的每日1%計算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決地點11.2.1.合同爭議解決地點為省市11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議解決遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)交換、法庭審理等12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.合同約定的解除條件成就12.1.2.出現(xiàn)不可抗力情況12.2.解除程序12.2.1.解除合同應提前三十日書面通知對方12.2.2.解除合同后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)12.3.解除責任12.3.1.解除合同后，雙方應按照約定承擔相應的責任13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽訂本合同13.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿13.2.2.合同解除13.3.合同終止程序13.3.1.合同終止后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同執(zhí)行中的問題，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可以是直接參與合同執(zhí)行，也可以是通過提供咨詢服務(wù)、評估報告等形式間接參與。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2.第三方責任限額16.1.2.1.第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.1.2.2.若合同未約定責任限額，則第三方的賠償責任以實際損失為限，但不超過合同金額的5%。17.甲乙雙方額外條款17.1.甲方額外條款17.1.1.甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并提供第三方資質(zhì)證明文件。17.1.2.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合合同要求。17.1.3.甲方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和最終成果。17.2.乙方額外條款17.2.1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。17.2.2.乙方應審慎評估第三方提供的意見或服務(wù)，并在必要時提出修改意見。17.2.3.乙方有權(quán)要求第三方對其工作成果進行解釋和說明。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與甲方的責任劃分18.1.1.第三方在履行職責過程中，若因甲方提供的信息不準確或不足導致?lián)p失，甲方應承擔相應責任。18.1.2.第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應承擔相應責任。18.2.第三方與乙方的責任劃分18.2.1.第三方在履行職責過程中，若因乙方提供的信息不準確或不足導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。18.2.2.第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應承擔相應責任。18.3.第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1.第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應按責任比例分擔損失。18.3.2.若第三方在履行職責過程中因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方均不承擔責任。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更19.1.1.若因第三方介入導