2024年新版房地產(chǎn)獨(dú)家推廣代理協(xié)議3篇_第1頁
2024年新版房地產(chǎn)獨(dú)家推廣代理協(xié)議3篇_第2頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房地產(chǎn)獨(dú)家推廣代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義與定義1.3上下文解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方代表3.推廣代理服務(wù)范圍3.1代理項(xiàng)目概述3.2推廣目標(biāo)3.3推廣方式與渠道4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.授權(quán)與義務(wù)5.1甲方授權(quán)5.2乙方義務(wù)5.3保密義務(wù)6.推廣效果與評(píng)估6.1效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告6.3效果不達(dá)標(biāo)的處理7.代理成果分享7.1成果分享方式7.2分享比例與計(jì)算7.3分享?xiàng)l件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指(甲方全稱)。1.1.2“乙方”指(乙方全稱)。1.1.3“代理項(xiàng)目”指(具體項(xiàng)目名稱)。1.1.4“推廣服務(wù)”指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)推廣服務(wù)。1.2釋義與定義1.2.1“獨(dú)家推廣代理”指乙方在代理項(xiàng)目期間內(nèi),對(duì)甲方指定的代理項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家推廣。1.2.2“代理成果”指乙方通過推廣服務(wù)所取得的銷售、租賃或其他相關(guān)成果。1.3上下文解釋1.3.1本合同中如有用詞存在多種解釋,應(yīng)按照最有利于保護(hù)合同各方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱:(甲方全稱)。2.1.2甲方住所:(甲方住所地址)。2.1.3甲方聯(lián)系人:(甲方聯(lián)系人姓名)。2.1.4甲方聯(lián)系電話:(甲方聯(lián)系電話號(hào)碼)。2.2乙方信息2.2.1乙方全稱:(乙方全稱)。2.2.2乙方住所:(乙方住所地址)。2.2.3乙方聯(lián)系人:(乙方聯(lián)系人姓名)。2.2.4乙方聯(lián)系電話:(乙方聯(lián)系電話號(hào)碼)。2.3雙方代表2.3.1甲方代表:(甲方代表姓名)。2.3.2乙方代表:(乙方代表姓名)。3.推廣代理服務(wù)范圍3.1代理項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱:(具體項(xiàng)目名稱)。3.1.2項(xiàng)目位置:(項(xiàng)目地理位置描述)。3.1.3項(xiàng)目類型:(項(xiàng)目性質(zhì)描述,如住宅、商業(yè)等)。3.2推廣目標(biāo)3.2.1在協(xié)議有效期內(nèi),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)(具體銷售目標(biāo))。3.2.2提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。3.3推廣方式與渠道3.3.1線上推廣:包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷等。3.3.2線下推廣:包括但不限于戶外廣告、報(bào)紙廣告、房地產(chǎn)展會(huì)等。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,有效期為(具體服務(wù)期限)。4.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)4.2.1乙方推廣服務(wù)費(fèi)為(具體費(fèi)用金額)。4.2.2費(fèi)用包含推廣費(fèi)用、人力成本、辦公費(fèi)用等。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方應(yīng)按月支付乙方推廣服務(wù)費(fèi)。4.3.2每月支付日為(具體日期)。4.4費(fèi)用調(diào)整4.4.1如市場環(huán)境、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用變動(dòng),雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整。5.授權(quán)與義務(wù)5.1甲方授權(quán)5.1.1甲方授予乙方在協(xié)議有效期內(nèi)對(duì)代理項(xiàng)目的獨(dú)家推廣權(quán)利。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求,制定詳細(xì)的推廣方案,并確保推廣效果。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),維護(hù)甲方合法權(quán)益。5.3保密義務(wù)5.3.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、代理項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。6.推廣效果與評(píng)估6.1效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.1.1以實(shí)際銷售數(shù)據(jù)、客戶咨詢量等指標(biāo)作為評(píng)估推廣效果的標(biāo)準(zhǔn)。6.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告6.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供推廣效果數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告。6.2.2報(bào)告應(yīng)包括但不限于:推廣活動(dòng)內(nèi)容、推廣渠道效果、客戶咨詢量、成交情況等。6.3效果不達(dá)標(biāo)的處理6.3.1如推廣效果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo),雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整推廣方案或終止協(xié)議。7.代理成果分享7.1成果分享方式7.1.1甲方與乙方按(具體比例)分享代理成果。7.2分享比例與計(jì)算7.2.1分享比例為:甲方(具體比例)%,乙方(具體比例)%。7.2.2分享比例的計(jì)算方法:(具體計(jì)算方法描述)。7.3分享?xiàng)l件7.3.1代理成果分享以實(shí)際成交為準(zhǔn)。7.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的成交證明后(具體時(shí)間)內(nèi),支付分享款項(xiàng)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)支付乙方推廣服務(wù)費(fèi),應(yīng)向乙方支付(具體違約金比例)的違約金。8.1.2如甲方違反保密義務(wù),造成乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定履行推廣義務(wù),導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2如乙方違反保密義務(wù),造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為(具體地點(diǎn),如城市名稱)。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1本合同如有變更,需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1如一方違約,另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如出現(xiàn)不可抗力情況,導(dǎo)致合同無法履行,雙方均有權(quán)解除合同。10.3解除條件10.3.1不可抗力情況包括:自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3.2不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取合理措施減輕損失。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2終止條件11.2.1本合同到期后自動(dòng)終止。11.2.2合同解除后終止。11.3終止程序11.3.1合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同產(chǎn)生的爭議,由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方發(fā)出的通知,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過(具體送達(dá)方式)送達(dá)對(duì)方。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義,應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自(具體日期)起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同相關(guān)事項(xiàng)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,除法律另有規(guī)定外,不得超過(具體金額)。16.1.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失,由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.1.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行相應(yīng)的服務(wù)或職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1第三方介入需向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)。18.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括:第三方基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。18.2第三方介入審批18.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后(具體時(shí)間)內(nèi),共同決定是否同意第三方介入。18.2.2如同意第三方介入,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的服務(wù)或職責(zé)。19.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方享有的權(quán)利僅限于本合同約定的權(quán)利。19.2.2第三方不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請(qǐng)20.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更,甲乙雙方應(yīng)共同提出書面變更申請(qǐng)。20.2合同變更審批20.2.1合同變更申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后,由雙方代表簽字蓋章生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議,仍按本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。21.2爭議解決程序21.2.1爭議發(fā)生后,甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。21.2.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)按本合同第九條規(guī)定的程序提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方介入后,如出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的合同終止條件,甲乙雙方可共同決定終止合同。22.2合同終止程序22.2.1合同終止后,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止相關(guān)協(xié)議,并進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。23.第三方介入后的法律適用與管轄23.1法律適用23.1.1第三方介入后的法律適用仍按本合同第十二條規(guī)定的法律適用原則。23.2管轄法院23.2.1第三方介入后的爭議,由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明:提供甲方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,以證明甲方具備合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明:提供乙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,以證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。3.雙方代表身份證復(fù)印件說明:提供雙方代表的身份證復(fù)印件,以證明雙方代表的身份信息。4.推廣方案說明:乙方提供的詳細(xì)的推廣方案,包括推廣目標(biāo)、方式、時(shí)間表等。5.推廣效果數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告說明:乙方定期向甲方提供的推廣效果數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告,包括銷售數(shù)據(jù)、客戶咨詢量等。6.成交證明說明:乙方提供的成交證明,包括銷售合同、付款憑證等。7.第三方介入?yún)f(xié)議說明:甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議說明:甲乙雙方就合同變更達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議,明確變更內(nèi)容。9.合同終止協(xié)議說明:甲乙雙方就合同終止達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議,明確終止原因和后續(xù)處理。10.爭議解決協(xié)議說明:甲乙雙方就爭議解決達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議,明確解決方式和程序。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)支付乙方推廣服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付(具體違約金比例)的違約金。示例:甲方應(yīng)在每月支付日支付乙方推廣服務(wù)費(fèi),如逾期支付,則每日按未支付金額的1%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定履行推廣義務(wù),導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。示例:乙方未按約定進(jìn)行推廣,導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)未達(dá)成,乙方應(yīng)賠償甲方因此損失的銷售額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:第三方因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。示例:第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方數(shù)據(jù)泄露,第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定:甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同自動(dòng)終止。示例:因自然災(zāi)害導(dǎo)致推廣活動(dòng)無法進(jìn)行,雙方無需承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年新版房地產(chǎn)獨(dú)家推廣代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息(如有)3.推廣范圍與內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2推廣范圍3.3推廣內(nèi)容4.推廣期限與時(shí)間安排4.1推廣期限4.2時(shí)間安排4.3延期條款5.推廣費(fèi)用與支付方式5.1推廣費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.推廣成果與考核6.1推廣成果指標(biāo)6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法6.3成果確認(rèn)程序7.代理權(quán)限與責(zé)任7.1甲方授權(quán)7.2乙方義務(wù)7.3責(zé)任界定8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同終止后的責(zé)任與義務(wù)12.1終止后義務(wù)12.2終止后責(zé)任12.3終止后費(fèi)用結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.3“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方所擁有的,用于推廣的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“推廣范圍”指乙方負(fù)責(zé)推廣的區(qū)域范圍。1.1.5“推廣內(nèi)容”包括但不限于廣告宣傳、市場調(diào)研、客戶邀約等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的技術(shù)名詞、術(shù)語等,均按照行業(yè)通用含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱:[甲方全稱]2.1.2甲方地址:[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱:[乙方全稱]2.2.2乙方地址:[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]2.3第三方信息(如有)2.3.1第三方名稱:[第三方全稱]2.3.2第三方地址:[第三方詳細(xì)地址]2.3.3第三方聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系電話]3.推廣范圍與內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱:[項(xiàng)目名稱]3.1.2項(xiàng)目地址:[項(xiàng)目詳細(xì)地址]3.1.3項(xiàng)目類型:[項(xiàng)目類型,如住宅、商業(yè)等]3.2推廣范圍3.2.1推廣區(qū)域:[具體推廣區(qū)域,如城市、區(qū)域等]3.3推廣內(nèi)容3.3.1廣告宣傳:包括但不限于報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等。3.3.2市場調(diào)研:收集市場信息,分析競爭對(duì)手,提供市場分析報(bào)告。3.3.3客戶邀約:組織各類活動(dòng),邀請(qǐng)潛在客戶參觀項(xiàng)目。4.推廣期限與時(shí)間安排4.1推廣期限4.1.1推廣期限:自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.2時(shí)間安排4.2.1第一階段:市場調(diào)研與廣告策劃([開始日期]至[結(jié)束日期])。4.2.2第二階段:廣告投放與活動(dòng)執(zhí)行([開始日期]至[結(jié)束日期])。4.3延期條款4.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致推廣期限延誤,雙方應(yīng)協(xié)商解決延期問題。5.推廣費(fèi)用與支付方式5.1推廣費(fèi)用總額5.1.1推廣費(fèi)用總額:人民幣[金額]元整。5.2付款方式5.2.1乙方在簽訂本合同后,甲方支付50%的推廣費(fèi)用。5.2.2推廣活動(dòng)結(jié)束后,乙方提交推廣成果報(bào)告,甲方支付剩余的50%推廣費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間:按付款方式約定的時(shí)間執(zhí)行。5.4付款條件5.4.1乙方提交推廣成果報(bào)告,經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后,甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.推廣成果與考核6.1推廣成果指標(biāo)6.1.1線上關(guān)注度:[具體指標(biāo),如量、點(diǎn)贊數(shù)等]。6.1.2線下成交量:[具體指標(biāo),如成交套數(shù)、成交金額等]。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法6.2.1考核標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)推廣成果指標(biāo)進(jìn)行考核。6.2.2考核方法:由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。6.3成果確認(rèn)程序6.3.1乙方每月向甲方提交推廣成果報(bào)告。6.3.2甲方在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)報(bào)告內(nèi)容。7.代理權(quán)限與責(zé)任7.1甲方授權(quán)7.1.1甲方授權(quán)乙方在推廣范圍內(nèi),代表甲方進(jìn)行推廣活動(dòng)。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,履行推廣義務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)保證推廣活動(dòng)的合法合規(guī)。7.3責(zé)任界定7.3.1甲方負(fù)責(zé)提供推廣所需的相關(guān)資料。7.3.2乙方負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的執(zhí)行與效果。8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1乙方在推廣過程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、文案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2.2甲方提供的項(xiàng)目資料、圖片等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.3侵權(quán)責(zé)任8.3.1若因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2若因甲方提供的信息侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成推廣任務(wù)的。9.1.2乙方提供的推廣成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。9.1.3甲方未按約定時(shí)間支付推廣費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.2若違約行為造成對(duì)方重大損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)提交爭議解決請(qǐng)求。10.2.2爭議解決過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同,并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)后生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方同意變更本合同的,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同的。11.3.2一方違約,經(jīng)另一方書面通知后[時(shí)間]內(nèi)未予改正的。11.4合同解除程序11.4.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。11.4.2解除合同后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。12.合同終止后的責(zé)任與義務(wù)12.1終止后義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,繼續(xù)履行合同終止后的義務(wù)。12.2終止后責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。12.3終止后費(fèi)用結(jié)算12.3.1雙方應(yīng)在合同終止后[時(shí)間]內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。14.3簽署代表14.3.1甲方代表:[姓名],職務(wù):[職務(wù)]。14.3.2乙方代表:[姓名],職務(wù):[職務(wù)]。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的,參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。15.1.4“監(jiān)理單位”指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.1.5“其他第三方”指上述未列舉的其他參與方。16.第三方介入條件16.1中介方16.1.1中介方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入需甲乙雙方共同委托。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循國家相關(guān)評(píng)估規(guī)范。16.3監(jiān)理單位16.3.1監(jiān)理單位介入需甲方委托。16.3.2監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在執(zhí)行本合同過程中,因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1中介方責(zé)任限額:人民幣[金額]元。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額:人民幣[金額]元。17.2.3監(jiān)理單位責(zé)任限額:人民幣[金額]元。17.2.4其他第三方責(zé)任限額:人民幣[金額]元。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1中介方18.1.1中介方應(yīng)如實(shí)提供信息,協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通。18.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3中介方違反上述義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)值。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告,并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3監(jiān)理單位18.3.1監(jiān)理單位應(yīng)按照甲方委托,對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督。18.3.2監(jiān)理單位應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。18.4其他第三方18.4.1其他第三方應(yīng)按照本合同約定,履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分19.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、運(yùn)營和管理。19.1.2中介方負(fù)責(zé)信息交流和溝通協(xié)調(diào)。19.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目價(jià)值評(píng)估。19.1.4監(jiān)理單位負(fù)責(zé)施工過程監(jiān)督。19.1.5其他第三方根據(jù)本合同約定,履行相應(yīng)職責(zé)。19.2責(zé)任劃分19.2.1各方應(yīng)按照本合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.3甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同變更20.1.1第三方介入后,如需對(duì)本合同進(jìn)行變更,應(yīng)書面通知甲乙雙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2合同解除20.2.1第三方介入后,如遇合同解除情形,應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行解除,并處理善后事宜。20.3合同終止20.3.1第三方介入后,如合同終止,各方應(yīng)按照本合同約定,處理善后事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本說明:證明甲方公司合法注冊(cè)成立的有效文件。2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本說明:證明乙方公司合法注冊(cè)成立的有效文件。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證說明:證明房地產(chǎn)項(xiàng)目合法建設(shè)規(guī)劃的有效文件。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證說明:證明房地產(chǎn)項(xiàng)目可以預(yù)售的有效文件。5.推廣方案說明:詳細(xì)說明推廣范圍、內(nèi)容、時(shí)間安排等。6.推廣費(fèi)用預(yù)算表說明:詳細(xì)列出各項(xiàng)推廣費(fèi)用的預(yù)算。7.推廣成果報(bào)告8.評(píng)估報(bào)告說明:評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)值評(píng)估的正式文件。9.監(jiān)理報(bào)告說明:監(jiān)理單位對(duì)施工過程監(jiān)督的正式文件。10.不可抗力證明說明:證明不可抗力事件發(fā)生的正式文件。11.爭議解決協(xié)議說明:雙方就爭議達(dá)成一致意見的正式文件。12.合同補(bǔ)充協(xié)議說明:對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的正式文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定時(shí)間完成推廣任務(wù)。2.違約行為:乙方提供的推廣成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為:甲方未按約定時(shí)間支付推廣費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付推廣費(fèi)用的[比例]。示例:甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付推廣費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于未支付推廣費(fèi)用10%的違約金。4.違約行為:第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償對(duì)方損失。示例:第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,泄露方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為:第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償甲乙雙方損失。示例:評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí),導(dǎo)致甲方損失,評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年新版房地產(chǎn)獨(dú)家推廣代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.代理范圍與期限3.1代理范圍3.2代理期限4.推廣方式與內(nèi)容4.1推廣方式4.2推廣內(nèi)容5.推廣費(fèi)用與結(jié)算5.1推廣費(fèi)用5.2結(jié)算方式6.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容13.附件13.1附件一:推廣方案13.2附件二:費(fèi)用明細(xì)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指甲方擁有的位于(具體地址)的房產(chǎn),包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等性質(zhì)的建筑。1.1.2“獨(dú)家推廣代理”指乙方在合同約定的代理期限內(nèi),對(duì)上述房地產(chǎn)進(jìn)行市場推廣,并獨(dú)家享有推廣成果的權(quán)益。1.1.3“推廣費(fèi)用”指乙方為甲方提供推廣服務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、印刷費(fèi)等。1.1.4“代理期限”指本合同約定的乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)家推廣的時(shí)間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語,應(yīng)參照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義,應(yīng)以有利于甲方的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱:(甲方全稱)2.1.2甲方地址:(甲方詳細(xì)地址)2.1.3甲方聯(lián)系人:(甲方聯(lián)系人姓名)2.1.4甲方聯(lián)系電話:(甲方聯(lián)系電話)2.2乙方2.2.1乙方名稱:(乙方全稱)2.2.2乙方地址:(乙方詳細(xì)地址)2.2.3乙方聯(lián)系人:(乙方聯(lián)系人姓名)2.2.4乙方聯(lián)系電話:(乙方聯(lián)系電話)第三條代理范圍與期限3.1代理范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房地產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研,制定推廣方案。3.1.2乙方負(fù)責(zé)在合同約定的代理期限內(nèi),通過各種媒體和渠道對(duì)甲方房地產(chǎn)進(jìn)行推廣。3.1.3乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)潛在客戶的咨詢和需求,提供專業(yè)的購房建議。3.2代理期限3.2.1本合同代理期限自(具體日期)起至(具體日期)止。3.2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,在合同到期前一個(gè)月內(nèi)書面通知乙方續(xù)簽或終止本合同。第四條推廣方式與內(nèi)容4.1推廣方式4.1.1乙方通過線上推廣,包括但不限于:門戶網(wǎng)站、社交媒體、搜索引擎優(yōu)化等。4.1.2乙方通過線下推廣,包括但不限于:戶外廣告、展會(huì)、傳單派發(fā)等。4.1.3乙方可通過舉辦活動(dòng)、合作推廣等方式進(jìn)行房地產(chǎn)推廣。4.2推廣內(nèi)容4.2.1推廣內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映甲方房地產(chǎn)的實(shí)際情況。4.2.2推廣內(nèi)容不得含有虛假信息、誤導(dǎo)性陳述或違反法律法規(guī)的內(nèi)容。第五條推廣費(fèi)用與結(jié)算5.1推廣費(fèi)用5.1.1推廣費(fèi)用總額為人民幣(具體金額)。5.1.2推廣費(fèi)用由甲方在合同簽訂后支付給乙方。5.2結(jié)算方式5.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告,包括但不限于:推廣費(fèi)用明細(xì)、已發(fā)生費(fèi)用、未發(fā)生費(fèi)用等。5.2.2甲方在收到乙方結(jié)算報(bào)告后,應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬6.1.1本合同中乙方制作的推廣材料,包括但不限于:圖片、文案、視頻等,其版權(quán)歸甲方所有。6.1.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將推廣材料用于其他項(xiàng)目或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2.1乙方在推廣過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī),不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2.2如因乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1保密信息7.1.1本合同中涉及到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,均為保密信息。7.1.2保密信息包括但不限于:甲方房地產(chǎn)的詳細(xì)信息、乙方推廣策略、推廣費(fèi)用等。7.2保密義務(wù)7.2.1甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1若甲方未按照合同約定支付推廣費(fèi)用,乙方有權(quán)暫?;蚪K止推廣服務(wù),并要求甲方支付滯納金。8.1.2若乙方未按照合同約定進(jìn)行推廣,導(dǎo)致甲方房地產(chǎn)銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期目標(biāo),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付推廣費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。8.2.3乙方泄露商業(yè)秘密,應(yīng)根據(jù)泄露信息的價(jià)值,向甲方支付相應(yīng)的賠償金。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁,爭議提交至(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方具有法律約束力。652579第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成重大損失,對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2合同約定的代理期限屆滿,雙方均可選擇不續(xù)簽合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。652580第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)并報(bào)相關(guān)政府部門備案后正式生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的代理期限屆滿或提前解除。11.2.2任何一方違約,合同自動(dòng)終止。652581第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定內(nèi)容12.2.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。652582第十三條附件13.1附件一:推廣方案13.1.1附件一詳細(xì)列明了推廣方式、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間表等。13.1.2附件一為本合同不可分割的一部分。13.2附件二:費(fèi)用明細(xì)13.2.1附件二詳細(xì)列明了推廣費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式等。13.2.2附件二為本合同不可分割的一部分。652583第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自(具體日期)起簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正652584第十四條之一第三方定義14.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、合作伙伴、顧問等。14.1.2第三方介入指在合同履行過程中,甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事宜。652585第十四條之二第三方責(zé)任14.2.1第三方在合同履行過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。14.2.2第三方對(duì)本合同約定的甲方房地產(chǎn)推廣活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6525第十四條之三第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,參與甲方房地產(chǎn)的推廣活動(dòng),并享受相應(yīng)的權(quán)益。14.3.2第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要信息和支持。652587第十四條之四第三方義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的責(zé)任。652588第十四條之五第三方責(zé)任限額14.5.1第三方對(duì)本合同約定的甲方房地產(chǎn)推廣活動(dòng)的責(zé)任限額,由甲乙雙方在合同中約定

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