保安保潔外包協(xié)議書

保安保潔外包協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3保安保潔服務(wù)的定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)內(nèi)容2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)人員與管理4.1人員配置與培訓(xùn)4.2人員管理責(zé)任4.3人員更換與調(diào)整第五條服務(wù)質(zhì)量與考核5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2考核機(jī)制與方法5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施第六條合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任與計(jì)算方式7.3違約處理程序第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約保密條款的處理第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第十三條附件13.1保安保潔服務(wù)人員名單13.2服務(wù)設(shè)施與設(shè)備清單13.3考核標(biāo)準(zhǔn)與方法第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“X公司”，法定代表人為“X”，地址為“X”。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“X保安保潔公司”，法定代表人為“X”，地址為“X”。1.3保安保潔服務(wù)的定義保安保潔服務(wù)包括保安人員的安全保衛(wèi)工作，以及場(chǎng)所的清潔、衛(wèi)生、綠化等日常維護(hù)工作。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)內(nèi)容保安服務(wù)包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控、突發(fā)事件處理等。2.2保潔服務(wù)內(nèi)容保潔服務(wù)包括但不限于場(chǎng)所清潔、垃圾處理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生設(shè)施的清潔與維護(hù)等。2.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)服務(wù)時(shí)間為每日24小時(shí)，服務(wù)地點(diǎn)為甲方場(chǎng)所，具體地點(diǎn)以附件形式明確。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的保安保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），具體費(fèi)用構(gòu)成以附件形式明確。3.2費(fèi)用支付方式甲方每月5日前，按照雙方確認(rèn)的服務(wù)費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，調(diào)整機(jī)制以附件形式明確。第四條服務(wù)人員與管理4.1人員配置與培訓(xùn)乙方根據(jù)甲方需求，提供具備相應(yīng)資質(zhì)的保安保潔人員。人員到崗前，乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保人員熟悉甲方場(chǎng)所的相關(guān)規(guī)定和操作流程。4.2人員管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)提供的保安保潔人員進(jìn)行日常管理，確保人員遵守法律法規(guī)和甲方場(chǎng)所的規(guī)章制度。如乙方人員發(fā)生違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3人員更換與調(diào)整如乙方人員不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)，更換不符合要求的人員。第五條服務(wù)質(zhì)量與考核5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)滿足甲方的需求。5.2考核機(jī)制與方法甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期考核，考核方法以附件形式明確。如考核不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的改進(jìn)意見，及時(shí)調(diào)整服務(wù)措施，提高服務(wù)質(zhì)量。第六條合同期限與終止6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為壹年。6.2合同終止條件合同終止條件以附件形式明確。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成交接工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體處理方式以附件形式明確。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為違約行為及其后果以附件形式明確。7.2賠償責(zé)任與計(jì)算方式乙方應(yīng)按照甲方損失的實(shí)際金額，承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償計(jì)算方式以附件形式明確。7.3違約處理程序違約處理程序以附件形式明確。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不僅限于甲方商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。8.2保密期限保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款的處理如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以附件形式明確。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。9.3訴訟時(shí)效雙方均應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提起訴訟，逾期視為放棄訴訟權(quán)利。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件合同解除條件以附件形式明確。10.3變更與解除的程序變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院雙方同意將本合同爭議提交甲方所在地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)以附件形式明確。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利與義務(wù)以附件形式明確。12.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方的權(quán)利與義務(wù)以附件形式明確。第十三條附件13.1保安保潔服務(wù)人員名單13.2服務(wù)設(shè)施與設(shè)備清單13.3考核標(biāo)準(zhǔn)與方法13.4保密信息具體范圍13.5違約行為及后果13.6爭議解決方式具體操作13.7法律適用與管轄的詳細(xì)規(guī)定第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、授權(quán)機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形1)中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；2)監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督；3)授權(quán)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方提供服務(wù)的人員進(jìn)行資質(zhì)審核；4)服務(wù)提供商向乙方提供必要的物料或技術(shù)支持。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)涉及的相關(guān)事務(wù)負(fù)責(zé)。如第三方違反法律法規(guī)或本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更、解除或終止合同。如第三方因特殊情況需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。第四條第三方權(quán)利與權(quán)益4.1第三方權(quán)利第三方享有按照本合同約定獲得報(bào)酬、追究違約責(zé)任等權(quán)利。4.2第三方權(quán)益第三方對(duì)其提供的服務(wù)或物料享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供服務(wù)的性質(zhì)、合同的性質(zhì)和金額等因素確定。具體責(zé)任限額以附件形式明確。5.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方僅為合同履行關(guān)系，除非本合同另有約定，否則第三方不對(duì)甲方承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方僅為合同履行關(guān)系，除非本合同另有約定，否則第三方不對(duì)乙方承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各方自行界定。本合同不對(duì)第三方與其他各方之間的關(guān)系承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方違約行為及其后果以附件形式明確。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方違約處理程序第三方違約處理程序以附件形式明確。第八條第三方解除或終止合同8.1第三方解除或終止合同的條件第三方解除或終止合同的條件以附件形式明確。8.2第三方解除或終止合同的程序第三方解除或終止合同的程序以附件形式明確。8.3第三方解除或終止合同后的處理第三方解除或終止合同后，應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。9.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的條件和資料。9.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的違約行為采取必要的措施，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更條件第三方介入的變更條件以附件形式明確。10.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更程序以附件形式明確。10.3第三方介入變更后的處理第三方介入變更后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第十一條附件11.1第三方責(zé)任限額具體規(guī)定11.2第三方違約行為及后果11.3第三方違約責(zé)任及處理程序11.4第三方解除或終止合同的條件及程序11.5第三方介入變更的條件及程序本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保安保潔服務(wù)人員名單詳細(xì)列出乙方提供給甲方的保安保潔服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件2：服務(wù)設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)所需設(shè)施與設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。附件3：考核標(biāo)準(zhǔn)與方法詳細(xì)列出甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核的標(biāo)準(zhǔn)與方法，包括服務(wù)質(zhì)量、人員素質(zhì)、工作效率等。附件4：保密信息具體范圍詳細(xì)列出甲方保密信息的具體范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。附件5：違約行為及后果詳細(xì)列出合同中約定的違約行為及其后果，包括但不限于服務(wù)不符合約定、人員不足、設(shè)備損壞等。附件6：爭議解決方式具體操作詳細(xì)列出爭議解決方式的操作流程，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟的步驟和注意事項(xiàng)。附件7：法律適用與管轄的詳細(xì)規(guī)定詳細(xì)列出本合同適用的法律法規(guī)以及爭議解決的管轄法院的具體規(guī)定。附件8：甲方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)列出甲方在合同中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)、合同的解除權(quán)等。附件9：乙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)列出乙方在合同中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于提供合格服務(wù)、遵守甲方規(guī)定等。附件10：第三方責(zé)任限額具體規(guī)定詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定，包括限額的計(jì)算方式、限額的調(diào)整機(jī)制等。附件11：第三方違約行為及后果詳細(xì)列出第三方違約行為及其后果，包括但不限于第三方未履行合同義務(wù)、第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。附件12：第三方違約責(zé)任及處理程序詳細(xì)列出第三方違約責(zé)任的具體規(guī)定，包括違約責(zé)任的計(jì)算方式、違約處理的程序等。附件13：第三方解除或終止合同的條件及程序詳細(xì)列出第三方解除或終止合同的條件及其程序，包括合同解除的條件、合同終止的程序等。附件14：第三方介入變更的條件及程序詳細(xì)列出第三方介入變更的條件及其程序，包括變更的條件、變更的程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)不符合約定如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)改正。如乙方未能在指定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方提供的保安服務(wù)中，有保安未能按照規(guī)定進(jìn)行巡邏，被甲方發(fā)現(xiàn)。甲方要求乙方在3天內(nèi)進(jìn)行整改，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方因此解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.人員不足如乙方提供的人員數(shù)量不足，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)補(bǔ)充人員。如乙方未能在指定期限內(nèi)補(bǔ)充人員，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方提供的保潔服務(wù)中，工作人員數(shù)量不足，導(dǎo)致甲方場(chǎng)所的清潔工作未能按照規(guī)定完成。甲方要求乙方在5天內(nèi)補(bǔ)充人員，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充人員，甲方因此解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.設(shè)備損壞如乙方提供的設(shè)備損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。如乙方未能在指定期限內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方提供的保安服務(wù)中，一臺(tái)監(jiān)控