2024年房屋買賣合同延期9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同延期本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效時(shí)間4.延期原因4.1延期原因概述4.2延期原因詳細(xì)說明5.延期期限及延期費(fèi)用5.1延期期限5.2延期費(fèi)用計(jì)算方式6.延期費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住址：__________1.2買方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住址：__________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：__________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證取得日期：__________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：__________2.2.2房屋建筑面積：__________平方米2.2.3房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3.2房屋設(shè)施：__________3.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間3.1合同簽訂時(shí)間：__________3.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.延期原因4.1延期原因概述：因__________原因，導(dǎo)致房屋交付時(shí)間無法按照原合同約定執(zhí)行。4.2延期原因詳細(xì)說明：4.2.1原因一：__________4.2.2原因二：__________5.延期期限及延期費(fèi)用5.1延期期限：自原合同約定的房屋交付時(shí)間起，延期__________個(gè)月。5.2延期費(fèi)用計(jì)算方式：5.2.1延期費(fèi)用總額：__________元。5.2.2計(jì)算方法：按原合同約定的房屋價(jià)格計(jì)算，每月延期費(fèi)用為__________元。6.延期費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間：6.1.1首次支付時(shí)間：自合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。6.1.2逐月支付時(shí)間：自首次支付之日起，每月__________日前支付當(dāng)月延期費(fèi)用。6.2支付方式：__________7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：延期期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施符合原合同約定。7.2.2房屋無質(zhì)量問題，滿足居住條件。7.2.3相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件齊全。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1如果買方未按約定支付延期費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。8.1.2如果買方在延期期間擅自進(jìn)入房屋，造成房屋損壞，買方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1如果賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。8.2.2如果賣方提供的房屋與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方在合同履行過程中違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍不履行或繼續(xù)違反的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的延期期限屆滿，房屋交付并完成驗(yàn)收，合同終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知送達(dá)方式郵寄至對(duì)方提供的地址；電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；親自送達(dá)至對(duì)方提供的地址。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.3延期協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1.2合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為__________年__________月__________日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露。14.2.2合同原件應(yīng)由雙方各自指定的專人保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)?；蚱渌?wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行所需的條件。16.第三方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。17.1.2第三方不對(duì)合同雙方之間的直接責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為__________元。17.2.2如第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生違約行為，其賠償總額不超過責(zé)任限額。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1合同一方如需第三方介入，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容等。18.2第三方的選擇18.2.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后確定。18.2.2第三方的選擇應(yīng)確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。18.3第三方的服務(wù)內(nèi)容18.3.1第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。18.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方的服務(wù)費(fèi)用19.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)。19.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)事先在合同中約定。19.2費(fèi)用支付方式19.2.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按合同約定的支付方式進(jìn)行支付。19.2.2支付時(shí)間應(yīng)與合同約定的服務(wù)內(nèi)容對(duì)應(yīng)。20.第三方的退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)要求其退出。20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，可向合同雙方提出退出申請(qǐng)。20.2第三方退出后的處理20.2.1第三方退出后，合同雙方應(yīng)立即采取措施，確保合同履行的順利進(jìn)行。20.2.2第三方退出不應(yīng)影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與合同簽訂地相符，以便于爭議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、房屋的基本信息、合同簽訂時(shí)間、生效時(shí)間、房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、延期條款、違約責(zé)任、合同解除及終止條件、爭議解決方式、其他約定事項(xiàng)等。1.2附件說明：本附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，是合同的核心文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.2附件說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同履行的基礎(chǔ)。3.延期協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包含延期原因、延期期限、延期費(fèi)用、支付方式等。3.2附件說明：本附件作為對(duì)原合同延期條款的補(bǔ)充，是合同履行過程中的重要文件。4.不可抗力證明材料4.1詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。4.2附件說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，是合同解除或終止的條件之一。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。5.2附件說明：本附件作為第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決相關(guān)文件6.1詳細(xì)要求：包含爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。6.2附件說明：本附件用于記錄和證明爭議解決的過程，是爭議解決結(jié)果的有效證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付延期費(fèi)用。1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋。1.3第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響進(jìn)行評(píng)估。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約金的計(jì)算；損失的賠償；修復(fù)或更換房屋設(shè)施的義務(wù)；爭議解決方式的適用。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按約定支付延期費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。3.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣合同延期1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.延期原因3.1買方延期原因3.2賣方延期原因4.延期期限4.1延期起始時(shí)間4.2延期終止時(shí)間4.3延期總期限5.延期費(fèi)用5.1延期費(fèi)用計(jì)算方式5.2延期費(fèi)用支付方式5.3延期費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋驗(yàn)收流程7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.3合同解除后的違約責(zé)任承擔(dān)14.4合同解釋權(quán)歸甲方所有14.5合同簽訂日期14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：X有限公司1.1.2買方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2賣方地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房地證字第號(hào)2.3房屋面積：120平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)房，已裝修3.延期原因3.1買方延期原因：因公司資金周轉(zhuǎn)需要，需延期支付購房款。3.2賣方延期原因：因房屋裝修進(jìn)度未按預(yù)期完成，需延期交付房屋。4.延期期限4.1延期起始時(shí)間：2024年2月1日4.2延期終止時(shí)間：2024年4月30日4.3延期總期限：2個(gè)月5.延期費(fèi)用5.1延期費(fèi)用計(jì)算方式：買方延期支付購房款按日計(jì)息，利率為年利率5%。5.2延期費(fèi)用支付方式：買方應(yīng)在延期期間內(nèi)，每月支付延期費(fèi)用總額的10%。5.3延期費(fèi)用支付時(shí)間：每月一天前支付。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：2024年5月1日6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。6.3房屋驗(yàn)收流程：買方在房屋交付后3日內(nèi)組織驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)向賣方提出。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：房屋交付后30日內(nèi)7.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方如未在延期期限內(nèi)支付全部購房款，應(yīng)向賣方支付每日1%的違約金，直至支付完畢。8.1.2買方如未在房屋交付后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付每日0.5%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方如未在延期期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付每日1%的違約金，直至交付完畢。8.2.2賣方如交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會(huì)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.2.2自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，并已履行完畢相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.1.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。13.2合同變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于延期期限、費(fèi)用、交付時(shí)間等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.1.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還。14.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余財(cái)產(chǎn)。14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.2.2雙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。14.3合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3.1本合同如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入合同中的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.第三方介入的條款4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體條款，包括：4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。4.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.1.3第三方的義務(wù)和責(zé)任。4.1.4第三方的責(zé)任限額。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明第三方的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于：4.2.1第三方在合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。4.2.2第三方對(duì)合同履行的評(píng)估和報(bào)告權(quán)。4.2.3第三方對(duì)違約行為的處理權(quán)。4.3甲乙雙方應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明第三方的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于：4.3.1第三方應(yīng)確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。4.3.2第三方應(yīng)按時(shí)提供合同履行所需的服務(wù)。4.3.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。4.3.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同無法履行或造成損失的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，但第三方的職責(zé)和責(zé)任需明確劃分。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.2.1第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的協(xié)助方，其行為代表甲乙雙方。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方與賣方、買方、中介方等其他第三方的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他第三方保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方介入的背景和原因。6.1.2第三方介入的具體方式和方法。6.1.3第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。6.2第三方介入后的合同履行：6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督和協(xié)助甲乙雙方履行合同。6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。6.3第三方介入后的爭議解決：6.3.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：此附件為合同主體部分，應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、延期原因、期限、費(fèi)用、交付與驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除條件、合同生效條件、合同變更和其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.附件三：房屋買賣合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的房屋買賣合同原件或復(fù)印件，證明合同已生效。4.附件四：延期費(fèi)用計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出延期費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。5.附件五：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：房屋交付后，買方應(yīng)在3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如合同中涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未在延期期限內(nèi)支付全部購房款。1.2賣方未在延期期限內(nèi)交付房屋。1.3買方未在房屋交付后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.4賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題。1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未在延期期限內(nèi)支付全部購房款，應(yīng)向賣方支付每日1%的違約金，直至支付完畢。2.2賣方未在延期期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付每日1%的違約金，直至交付完畢。2.3買方未在房屋交付后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付每日0.5%的違約金。2.4賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。2.5第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方應(yīng)在2024年2月1日之前支付全部購房款，但至2024年3月1日仍未支付，應(yīng)向賣方支付違約金：100萬元×1%×30天=3萬元。3.2賣方應(yīng)在2024年2月1日之前交付房屋，但至2024年3月1日仍未交付，應(yīng)向買方支付違約金：100萬元×1%×30天=3萬元。全文完。2024年房屋買賣合同延期2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.延期原因及理由3.1延期原因3.2延期理由4.延期期限及起止日期4.1延期期限4.2延期起止日期5.延期期間的房屋使用及費(fèi)用5.1房屋使用5.2房屋費(fèi)用5.3房屋維護(hù)6.延期期間的權(quán)益及義務(wù)6.1房屋買受人權(quán)益6.2房屋出賣人義務(wù)6.3房屋買受人義務(wù)7.延期期間的違約責(zé)任7.1房屋出賣人違約責(zé)任7.2房屋買受人違約責(zé)任8.延期期間的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同的變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同變更及補(bǔ)充程序11.合同的終止及后續(xù)事宜11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的后續(xù)事宜12.合同的附件及補(bǔ)充文件12.1合同附件12.2補(bǔ)充文件13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2房屋買受人信息買受人名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________________________2.2房屋面積：________________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________________________3.延期原因及理由3.1延期原因：________________________3.2延期理由：________________________4.延期期限及起止日期4.1延期期限：________________________（年、月、日）4.2原合同約定的交付日期：________________________4.3延期后的交付日期：________________________5.延期期間的房屋使用及費(fèi)用5.1房屋使用：買受人有權(quán)繼續(xù)使用房屋，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。5.2房屋費(fèi)用：在延期期間，房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。5.3房屋維護(hù)：買受人應(yīng)保持房屋的原狀，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.延期期間的權(quán)益及義務(wù)6.1房屋買受人權(quán)益：買受人有權(quán)要求出賣人按照延期后的交付日期交付房屋。6.2房屋出賣人義務(wù)：出賣人應(yīng)配合買受人完成房屋的交付手續(xù)，并承擔(dān)因延期而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3房屋買受人義務(wù)：買受人應(yīng)按時(shí)支付延期期間的房屋費(fèi)用，并確保房屋的安全使用。7.延期期間的違約責(zé)任7.1房屋出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按延期后的交付日期交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%（百分號(hào)）。7.2房屋買受人違約責(zé)任：如買受人未按時(shí)支付延期期間的房屋費(fèi)用，應(yīng)向出賣人支付滯納金，滯納金為應(yīng)付費(fèi)用的_____%（百分號(hào)）/日。7.3違約金的支付方式：違約金及滯納金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起______（天數(shù)）內(nèi)支付。8.合同的爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.3爭議解決程序：提交仲裁的，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同的生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：本合同在下列情況下可以解除：9.2.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力致使合同無法履行；9.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.2.4其他依法或依合同約定可以解除合同的情形。9.3合同解除程序：合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并簽署書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理合同解除后的善后事宜。10.合同的變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更及補(bǔ)充程序：合同的變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同的終止及后續(xù)事宜11.1合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于房屋的交付、款項(xiàng)的結(jié)算等。11.3合同終止后的后續(xù)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)相互出具證明，確認(rèn)合同已經(jīng)終止，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同的附件及補(bǔ)充文件12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等。12.2補(bǔ)充文件：本合同補(bǔ)充文件包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、爭議解決文件等。13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款：本合同其他約定條款由雙方另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決爭議等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的同意：第三方在接受邀請(qǐng)后，應(yīng)向合同雙方表達(dá)同意介入的意愿，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、參與爭議解決等。17.2第三方的權(quán)限：第三方的權(quán)限應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，未經(jīng)合同雙方同意，第三方不得超出其職責(zé)范圍行事。18.第三方介入的額外條款及說明18.1甲方的額外條款：18.1.1甲方可要求第三方在介入前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和專業(yè)能力證明。18.1.2甲方可要求第三方在介入過程中保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。18.2乙方的額外條款：18.2.1乙方可要求第三方在介入過程中提供明確的書面報(bào)告和意見。18.2.2乙方可要求第三方在介入過程中保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同約定總價(jià)款的_____%（百分號(hào)）。19.2責(zé)任限額的承擔(dān)：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或輕微過失造成合同一方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，不代替合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2第三方介入爭議的仲裁：如合同雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)將第三方介入引起的爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：在合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢后，第三方介入終止。22.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)與第三方簽署終止協(xié)議，并確認(rèn)終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，日期準(zhǔn)確。說明：此為房屋買賣合同的基本文件，詳細(xì)記載了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：文件應(yīng)真實(shí)有效，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。說明：證明房屋所有權(quán)合法，確保買賣雙方權(quán)益。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，記錄付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：證明買受人已履行付款義務(wù)。4.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，包括家具、電器等設(shè)施。說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀無異議。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：明確第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章、日期準(zhǔn)確。說明：為合同變更提供書面依據(jù)。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、雙方簽字蓋章、日期準(zhǔn)確。說明：為合同解除提供書面依據(jù)。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄補(bǔ)充內(nèi)容、雙方簽字蓋章、日期準(zhǔn)確。說明：為合同補(bǔ)充提供書面依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際需要，提供其他相關(guān)文件。說明：為合同履行提供補(bǔ)充依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定日期交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%（百分號(hào)）。示例：如出賣人未按合同約定的交付日期交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的10%。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金為應(yīng)付費(fèi)用的_____%（百分號(hào)）/日。示例：如買受人未按合同約定的支付日期支付房款，應(yīng)向出賣人支付滯納金，滯納金為應(yīng)付費(fèi)用的0.1%/日。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中因故意或重大過失造成合同一方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。示例：如第三方在房屋評(píng)估過程中因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成買受人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按爭議解決協(xié)議履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：如一方未按爭議解決協(xié)議將爭議提交至仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：如一方未按合同約定簽署合同解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024年房屋買賣合同延期3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同原定履行期限2.延期原因2.1延期原因概述2.2延期原因詳細(xì)說明2.3延期原因證據(jù)材料3.延期期限3.1延期期限確認(rèn)3.2延期期限計(jì)算方式3.3延期期限變更程序4.延期費(fèi)用及支付方式4.1延期費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2延期費(fèi)用支付方式4.3延期費(fèi)用支付期限5.逾期違約責(zé)任5.1逾期違約責(zé)任概述5.2逾期違約責(zé)任計(jì)算方式5.3逾期違約責(zé)任賠償程序6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋驗(yàn)收程序7.交易稅費(fèi)及費(fèi)用7.1交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.2交易稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方式7.3交易稅費(fèi)及費(fèi)用支付期限8.爭議解決方式8.1爭議解決方式概述8.2爭議解決機(jī)構(gòu)或程序8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知及送達(dá)10.合同生效條件及程序10.1合同生效條件10.2合同生效程序10.3合同生效日期11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同附件及補(bǔ)充條款效力12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充程序12.3合同變更及補(bǔ)充條款效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.3其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出賣方）：____________________地址：____________________乙方（買受方）：____________________地址：____________________1.2房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同原定履行期限甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付全部購房款。2.延期原因2.1延期原因概述因____________________原因，導(dǎo)致房屋交付或購房款支付發(fā)生延期。2.2延期原因詳細(xì)說明（具體說明延期原因，如：政策調(diào)整、不可抗力等）2.3延期原因證據(jù)材料甲方應(yīng)提供與延期原因相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道、書面證明等。3.延期期限3.1延期期限確認(rèn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同延期期限為____個(gè)月。3.2延期期限計(jì)算方式延期期限從原合同約定的交付或支付日期起計(jì)算。3.3延期期限變更程序如需變更延期期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。4.延期費(fèi)用及支付方式4.1延期費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)延期期間，甲方應(yīng)按照原合同約定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)支付延期費(fèi)用。4.2延期費(fèi)用支付方式延期費(fèi)用應(yīng)于每個(gè)延期月份的____日前支付。4.3延期費(fèi)用支付期限延期費(fèi)用支付期限為每個(gè)延期月份的____日前。5.逾期違約責(zé)任5.1逾期違約責(zé)任概述如一方未按約定履行延期費(fèi)用支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。5.2逾期違約責(zé)任計(jì)算方式逾期違約金按每日萬分之____計(jì)算。5.3逾期違約責(zé)任賠償程序逾期違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于延期期限屆滿后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國家相關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，并滿足原合同約定的房屋交付條件。6.3房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式概述本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)或程序仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____________________仲裁規(guī)則：____________________8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院另有判決。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或者履行成本過高；（4）其他依照法律規(guī)定或者合同約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除通知及送達(dá)解除合同的通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送對(duì)方，自寄出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。10.合同生效條件及程序10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效程序本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。10.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件（1）房屋買賣合同附件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）其他相關(guān)文件。11.2合同補(bǔ)充條款本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件及補(bǔ)充條款效力合同附件及補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充程序任何一方要求補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面補(bǔ)充請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更及補(bǔ)充條款效力合同變更及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）合同主體資格喪失；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）其他依法或依情勢變更導(dǎo)致合同終止的情形。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容（具體約定其他事項(xiàng)，如：保密條款、通知方式等）14.3其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其參與合同履行系應(yīng)甲乙雙方邀請(qǐng)或法律規(guī)定。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)以其提供服務(wù)的性質(zhì)和所收取的費(fèi)用為依據(jù)，設(shè)定合理的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的____倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因提供評(píng)估服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的____倍。（3）律師、公證機(jī)構(gòu)：律師、公證機(jī)構(gòu)因提供法律、公證服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)的____倍。（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因提供監(jiān)理服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的____倍。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.3義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供第三方履行職責(zé)所需的條件和協(xié)助。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。19.2第三方介入合同效力第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同變更20.1變更程序任何一方要求變更第三方介入合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更效力第三方介入合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同解除21.1解除條件（1）第三方違反合同約定或法律法規(guī)；（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）其他依法或依情勢變更導(dǎo)致合同終止的情形。21.2解除程序任何一方要求解除第三方介入合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。21.3解除通知及送達(dá)解除合同的通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送對(duì)方，自寄出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息，如坐落、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等；房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件；房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；交易稅費(fèi)繳納證明；合同變更及補(bǔ)充協(xié)議。說明：房屋買賣合同附件是合同的重要組成部分，用于證明房屋買賣的基本情況和交易過程。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證書；房屋他項(xiàng)權(quán)利證書；房屋登記證明。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是證明房屋所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)狀況的重要文件。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員；房屋驗(yàn)收的詳細(xì)結(jié)果，包括房屋的完好程度、配套設(shè)施等；驗(yàn)收人員的簽字或蓋章。說明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明房屋交付和驗(yàn)收情況的文件。4.交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：稅費(fèi)繳納的憑證；稅費(fèi)繳納的明細(xì)。說明：交易稅費(fèi)繳納證明是證明稅費(fèi)已繳納的文件。5.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：變更或補(bǔ)充的內(nèi)容；變更或補(bǔ)充的日期；變更或補(bǔ)充的雙方簽字（或蓋章）。說明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議是合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定的交付日期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，例如，若合同約定甲方應(yīng)在2024年3月1日交付房屋，但甲方實(shí)際交付日期為2024年3月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；乙方未按約定驗(yàn)收房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定的支付日期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，例如，若合同約定乙方應(yīng)在2024年3月1日支付購房款，但乙方實(shí)際支付日期為2024年3月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金。全文完。2024年房屋買賣合同延期4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況3.延期原因及說明3.1延期原因3.2延期說明4.延期期限4.1延期起始日期4.2延期終止日期5.延期費(fèi)用及支付方式5.1延期費(fèi)用5.2支付方式6.逾期付款責(zé)任6.1逾期付款違約金6.2逾期付款處理方式7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋13.2法律適用14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1101011990030765181.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1101011990030765191.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)，房產(chǎn)證已辦理完畢，產(chǎn)權(quán)清晰。3.延期原因及說明3.1延期原因：因買方資金籌集需要，無法按原定合同約定日期支付購房款。3.2延期說明：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將房屋交付日期延期至2024年6月30日。4.延期期限4.1延期起始日期：2024年3月31日4.2延期終止日期：2024年6月30日5.延期費(fèi)用及支付方式5.1延期費(fèi)用：延期期間，買方需向賣方支付房屋租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣5000元。5.2支付方式：買方應(yīng)在每月月底前將租金支付至賣方指定的銀行賬戶。6.逾期付款責(zé)任6.1逾期付款違約金：買方如逾期支付購房款，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。6.2逾期付款處理方式：賣方有權(quán)要求買方立即支付逾期款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：2024年6月30日前7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，買方應(yīng)按照房屋買賣合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，賣方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.履約保證金8.1保證金金額：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付履約保證金人民幣10萬元。8.2保證金退還條件：如買方按合同約定支付購房款并完成房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同金額5%的違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的房屋交付完成，且買方已支付全部購房款后，合同終止。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋交付清單等。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年3月15日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)、提供資金服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的100%。4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及責(zé)任范圍均由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保已充分了解第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限等事項(xiàng)。5.1.3第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵循誠實(shí)守信原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。6.1.2第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，使用甲乙雙方提供的信息和文件。6.2第三方義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.1.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知另一方。7.2第三方與賣方的關(guān)系：7.2.1第三方在賣方授權(quán)范圍內(nèi)，可代表賣方與買方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂和履行。7.2.2第三方在賣方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)房屋買賣合同的條款有解釋權(quán)。7.3第三方與買方的關(guān)系：7.3.1第三方在買方授權(quán)范圍內(nèi)，可代表買方與賣方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂和履行。7.3.2第三方在買方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)房屋買賣合同的條款有解釋權(quán)。8.第三方介入時(shí)的爭議解決8.1第三方在服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。10.第三方介入時(shí)的合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.第三方介入時(shí)的合同解除11.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)12.1第三方在服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。13.第三方介入時(shí)的合規(guī)性13.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.第三方介入時(shí)的合同終止14.1如第三方服務(wù)期限屆滿或合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本信息、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房屋交付清單：詳細(xì)列明房屋交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。4.履約保證金收據(jù)：證明買方已向賣方支付履約保證金，并注明保證金金額和退還條件。5.第三方服務(wù)協(xié)議：包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限等。6.爭議解決協(xié)議：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和途徑。7.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同中未明確或需要調(diào)整的事項(xiàng)，雙方另行簽訂的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：在合同履行過程中，如需解除合同，雙方簽訂的解除協(xié)議。10.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明買方已支付購房款。11.逾期付款違約金支付憑證：證明買方已支付逾期付款違約金。12.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于起訴狀、判決書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付購房款。1.2賣方未按時(shí)交付房屋。1.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.3損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：3.1買方未按時(shí)支付購房款：違約行為：買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。3.2賣方未按時(shí)交付房屋：違約行為：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。3.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)：違約行為：第三方未在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年房屋買賣合同延期5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與生效條件1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣人基本信息2.2買受人基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬證明3.2房屋位置、面積、用途等描述3.3房屋附屬設(shè)施與配套設(shè)施3.4房屋土地使用權(quán)性質(zhì)4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.房屋交付與使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋使用年限6.延期原因及責(zé)任劃分6.1延期原因6.2延期責(zé)任劃分6.3延期補(bǔ)償措施7.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同備案13.1合同備案主體13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同修改與補(bǔ)充14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解釋與適用法律14.4合同附件效力14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與生效條件1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日，簽訂地點(diǎn)為出賣人住所地。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出賣人基本信息出賣人名稱：X住所地：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2買受人基本信息買受人名稱：X住所地：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.3雙方聯(lián)系方式雙方在合同履行期間應(yīng)保持通訊暢通，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第三條房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬證明出賣人保證所出售房屋擁有合法的房產(chǎn)證，且無任何權(quán)屬糾紛。3.2房屋位置、面積、用途等描述房屋位于X，建筑面積為X平方米，用途為住宅。3.3房屋附屬設(shè)施與配套設(shè)施房屋配備有空調(diào)、熱水器、櫥柜等基本生活設(shè)施，小區(qū)內(nèi)有綠化、停車場等配套設(shè)施。3.4房屋土地使用權(quán)性質(zhì)房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓性質(zhì)，使用年限為年至年。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣X萬元整。4.2付款方式買受人應(yīng)分批支付購房款，具體支付方式如下：（1）簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣X萬元；（2）房屋過戶后支付剩余款項(xiàng)人民幣X萬元；4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間為簽訂合同時(shí)，剩余款項(xiàng)支付時(shí)間為房屋過戶后30日內(nèi)。4.4付款違約責(zé)任買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第五條房屋交付與使用5.1房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)將房屋交付給買受人。5.2房屋交付條件（1）房屋已取得房產(chǎn)證；（2）房屋已過戶至買受人名下；（3）房屋及附屬設(shè)施完整、功能正常；5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知出賣人進(jìn)行整改。5.4房屋使用年限房屋自交付之日起，買受人享有X年的住宅使用權(quán)。第六條延期原因及責(zé)任劃分6.1延期原因如因不可抗力等原因?qū)е路课萁桓堆悠?，出賣人應(yīng)及時(shí)通知買受人，并采取必要措施盡快恢復(fù)房屋交付。6.2延期責(zé)任劃分因出賣人原因?qū)е路课萁桓堆悠诘模鲑u人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為延期天數(shù)×房屋交易價(jià)格的1‰。6.3延期補(bǔ)償措施出賣人應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間基礎(chǔ)上，每延期一天，向買受人支付人民幣X元的補(bǔ)償金。第七條交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式交易稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。7.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間買受人應(yīng)在房屋過戶前支付全部交易稅費(fèi)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）買受人未按合同約定支付購房款的；（2）出賣人未按合同約定交付房屋的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止而終止。8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）已支付的款項(xiàng)不予退還，但已產(chǎn)生費(fèi)用的部分應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）買受人未按合同約定支付購房款的；（2）出賣人未按合同約定交付房屋的；（3）雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買受人未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）出賣人未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為延期天數(shù)×房屋交易價(jià)格的1‰；（3）因雙方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及市場行情確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件見第八條。12.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。第十三條合同備案13.1合同備案主體本合同備案主體為雙方當(dāng)事人。13.2合同備案時(shí)間合同簽訂后X日內(nèi)，雙方應(yīng)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.3合同備案程序合同備案程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國法律。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性與程序甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并按照本條款規(guī)定進(jìn)行。2.2第三方介入的申請(qǐng)與審批甲乙雙方任何一方如需第三方介入，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，說明介入的必要性、目的和預(yù)期效果。另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)直接與甲方建立權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)直接與乙方建立權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。4.3第三方與甲