2024年建設(shè)銀行個人住房貸款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)銀行個人住房貸款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.貸款協(xié)議概述1.1貸款類型1.2貸款金額1.3貸款期限1.4還款方式1.5貸款利率1.6擔(dān)保方式2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人職業(yè)及收入情況2.5借款人家庭成員信息3.貸款用途3.1購房合同編號3.2購房地址3.3購房用途4.還款責(zé)任4.1借款人還款義務(wù)4.2借款人逾期還款責(zé)任4.3借款人違約情況下的還款責(zé)任5.擔(dān)保人信息5.1擔(dān)保人姓名5.2擔(dān)保人身份證號碼5.3擔(dān)保人聯(lián)系方式5.4擔(dān)保人職業(yè)及收入情況6.貸款審批與發(fā)放6.1貸款審批流程6.2貸款發(fā)放條件6.3貸款發(fā)放時間7.貸款的續(xù)期7.1貸款續(xù)期條件7.2貸款續(xù)期流程7.3貸款續(xù)期費用8.貸款的提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款流程8.3提前還款費用9.貸款的逾期與壞賬處理9.1貸款逾期處理9.2貸款壞賬處理10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2擔(dān)保人違約責(zé)任11.3銀行違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決機構(gòu)13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件14.其他約定14.1借款人權(quán)利與義務(wù)14.2擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)14.3銀行權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條貸款協(xié)議概述1.1貸款類型本貸款為個人住房貸款，用于購買位于【購房地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【購房合同編號】。1.2貸款金額貸款金額為人民幣【貸款金額】元整。1.3貸款期限貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.4還款方式借款人同意按照建設(shè)銀行規(guī)定的【還款方式】進行還款。1.5貸款利率貸款利率為【貸款利率】%，按年計算。1.6擔(dān)保方式本貸款的擔(dān)保方式為【擔(dān)保方式】，擔(dān)保人為【擔(dān)保人姓名】。第二條借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名為【借款人姓名】。2.2借款人身份證號碼借款人身份證號碼為【借款人身份證號碼】。2.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話為【借款人聯(lián)系方式】。2.4借款人職業(yè)及收入情況借款人職業(yè)為【借款人職業(yè)】，月收入為【借款人月收入】元。2.5借款人家庭成員信息借款人家庭成員包括【借款人家庭成員信息】。第三條貸款用途3.1購房合同編號購房合同編號為【購房合同編號】。3.2購房地址購房地址為【購房地址】。3.3購房用途購房用途為自住。第四條還款責(zé)任4.1借款人還款義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本金和利息。4.2借款人逾期還款責(zé)任借款人逾期還款的，應(yīng)按照貸款利率支付逾期利息，逾期利息的計算方式為【逾期利息計算方式】。4.3借款人違約情況下的還款責(zé)任借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條擔(dān)保人信息5.1擔(dān)保人姓名擔(dān)保人姓名為【擔(dān)保人姓名】。5.2擔(dān)保人身份證號碼擔(dān)保人身份證號碼為【擔(dān)保人身份證號碼】。5.3擔(dān)保人聯(lián)系方式擔(dān)保人聯(lián)系電話為【擔(dān)保人聯(lián)系方式】。5.4擔(dān)保人職業(yè)及收入情況擔(dān)保人職業(yè)為【擔(dān)保人職業(yè)】，月收入為【擔(dān)保人月收入】元。第六條貸款審批與發(fā)放6.1貸款審批流程貸款審批流程為建設(shè)銀行內(nèi)部的審批流程，具體規(guī)定為建設(shè)銀行的相關(guān)制度。6.2貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件為：【貸款發(fā)放條件】。6.3貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間為【貸款發(fā)放時間】。第八條貸款的續(xù)期8.1貸款續(xù)期條件借款人在貸款到期前，如需要續(xù)期，應(yīng)向建設(shè)銀行提出書面續(xù)期申請，并滿足建設(shè)銀行規(guī)定的貸款續(xù)期條件。8.2貸款續(xù)期流程建設(shè)銀行在接到借款人的續(xù)期申請后，將按照規(guī)定的流程對借款人的申請進行審查，審查通過后，與借款人簽訂續(xù)期協(xié)議。8.3貸款續(xù)期費用借款人申請貸款續(xù)期，可能需要支付一定的續(xù)期費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)銀行的相關(guān)規(guī)定。第九條貸款的提前還款9.1提前還款條件借款人在貸款期間，如需要提前還款，應(yīng)向建設(shè)銀行提出書面提前還款申請，并滿足建設(shè)銀行規(guī)定的提前還款條件。9.2貸款提前還款流程建設(shè)銀行在接到借款人的提前還款申請后，將按照規(guī)定的流程對借款人的申請進行審查，審查通過后，與借款人簽訂提前還款協(xié)議。9.3貸款提前還款費用借款人申請?zhí)崆斑€款，可能需要支付一定的提前還款費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)銀行的相關(guān)規(guī)定。第十條貸款的逾期與壞賬處理10.1貸款逾期處理借款人如發(fā)生逾期還款情況，建設(shè)銀行將按照貸款合同約定和建設(shè)銀行的相關(guān)規(guī)定，追究借款人的逾期還款責(zé)任。10.2貸款壞賬處理如借款人的貸款發(fā)生壞賬，建設(shè)銀行將按照貸款合同約定和建設(shè)銀行的相關(guān)規(guī)定，處理貸款壞賬事宜。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和建設(shè)銀行三方協(xié)商一致，并滿足建設(shè)銀行規(guī)定的合同變更條件。11.2合同解除條件合同解除需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和建設(shè)銀行三方協(xié)商一致，并滿足建設(shè)銀行規(guī)定的合同解除條件。第十二條違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任借款人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3銀行違約責(zé)任建設(shè)銀行違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為建設(shè)銀行和借款人、擔(dān)保人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依照合同約定的爭議解決方式解決。13.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為建設(shè)銀行所在地的法院。13.3爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決的機構(gòu)為建設(shè)銀行。第十四條其他約定14.1借款人權(quán)利與義務(wù)借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款，同時應(yīng)履行合同約定的還款義務(wù)。14.2擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)，保證借款人按時還款。14.3銀行權(quán)利與義務(wù)建設(shè)銀行有權(quán)按照合同約定審查、發(fā)放貸款，同時應(yīng)履行合同約定的貸款服務(wù)義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個人住房貸款申請表詳細要求和說明：借款人應(yīng)完整、準(zhǔn)確、真實地填寫個人住房貸款申請表，包括個人信息、貸款信息、擔(dān)保信息等。附件二：購房合同詳細要求和說明：購房合同應(yīng)合法有效，包括但不限于購房地址、房產(chǎn)證號、購房用途等信息。附件三：身份證明文件詳細要求和說明：借款人和擔(dān)保人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。附件四：收入證明文件詳細要求和說明：借款人應(yīng)提供有效的收入證明文件，如工資單、稅單等，以證明其還款能力。附件五：擔(dān)保人同意書詳細要求和說明：擔(dān)保人應(yīng)簽署同意書，同意為借款人的貸款提供擔(dān)保。附件六：貸款審批文件詳細要求和說明：建設(shè)銀行應(yīng)提供貸款審批文件，證明貸款已經(jīng)獲得批準(zhǔn)。附件七：貸款合同詳細要求和說明：貸款合同應(yīng)詳細列明貸款金額、貸款期限、還款方式、貸款利率等信息。附件八：擔(dān)保合同詳細要求和說明：擔(dān)保合同應(yīng)詳細列明擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：借款人未按照約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本金和利息。責(zé)任認定：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息的支付責(zé)任，逾期利息的計算方式為【逾期利息計算方式】。示例說明：如果借款人在貸款到期日之后【逾期期限】內(nèi)未能償還貸款本金和利息，則視為違約，建設(shè)銀行有權(quán)按照合同約定追究借款人的逾期還款責(zé)任。違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要信息。責(zé)任認定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果借款人在申請貸款時提供虛假的個人信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致建設(shè)銀行遭受損失，則借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：擔(dān)保人未按照約定的擔(dān)保方式提供擔(dān)保。責(zé)任認定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果擔(dān)保人未能按照合同約定的方式提供擔(dān)保，導(dǎo)致建設(shè)銀行無法收回貸款本金和利息，則擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.個人住房貸款：指建設(shè)銀行為個人提供的用于購買住房的貸款。2.貸款金額：指建設(shè)銀行同意向借款人提供的貸款本金總額。3.貸款期限：指貸款的還款期限，自貸款發(fā)放之日起計算。4.還款方式：指借款人償還貸款本金和利息的方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。5.貸款利率：指建設(shè)銀行根據(jù)市場情況和借款人的信用狀況確定