2024年二手房買方購買合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買方購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4首付款及尾款比例4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用限制5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.房屋相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付時間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2雙方共同遵守事項(xiàng)14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）姓名：______，乙方（買方）姓名：______1.2身份證件信息：甲方身份證號碼：______，乙方身份證號碼：______1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：______，乙方聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：______市______區(qū)______路______號______室2.2房屋權(quán)屬情況：該房屋為甲方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛2.3房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為______結(jié)構(gòu)，建于______年，共______層，位于第______層2.5房屋裝修情況：該房屋裝修狀況為______，具體裝修材料及品牌詳見附件3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價格為人民幣______元整3.2付款方式：乙方分兩次支付房屋交易款，首付款為人民幣______元，尾款為人民幣______元3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：首付款于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付；尾款于房屋交付前______個工作日內(nèi)支付3.4首付款及尾款比例：首付款占總交易款的______%，尾款占總交易款的______4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間：甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付時間前______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方4.3房屋使用限制：乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證6.房屋相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等6.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋交易稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付時間：稅費(fèi)應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付7.履約保證金7.1保證金金額：雙方同意在本合同簽訂時，由乙方支付給甲方履約保證金人民幣______元7.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至甲方指定賬戶7.3保證金退還條件：若乙方按合同約定履行全部義務(wù)，甲方應(yīng)在合同履行完畢后______個工作日內(nèi)無息退還保證金8.違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間交付房屋；8.1.2乙方未按約定時間支付房款；8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)；8.2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的______%；8.2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的______%；8.3違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為房屋交易價格的______‰。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，另一方提出解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效；10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效時間：______年______月______日。12.合同附件12.1房屋買賣合同附件：包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋裝修清單等；12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效；12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋交易稅費(fèi)繳納證明、房屋驗(yàn)收報告等。13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號13.2合同簽訂日期：______年______月______日。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2雙方共同遵守事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社會公德，共同維護(hù)房屋及物業(yè)管理秩序；14.3合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或調(diào)解；15.2.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入。16.第三方職責(zé)16.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、測繪、法律咨詢等；16.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；16.1.3在必要時進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3在必要時向甲方或乙方提出建議或要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.2.1以第三方提供服務(wù)時的市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)；18.2.2結(jié)合第三方在履行職責(zé)過程中的過錯程度；18.2.3考慮甲方或乙方的實(shí)際損失。18.3責(zé)任限額條款：本合同中第三方責(zé)任限額條款如下：“若第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其提供服務(wù)時市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)______%的責(zé)任限額?！?9.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不得受甲方影響；19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷。19.2第三方與乙方的劃分說明：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不得受乙方影響；19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷。19.3第三方與中介方的劃分說明：19.3.1若第三方為中介方，其職責(zé)限于協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行，不得代替甲方或乙方進(jìn)行決策；19.3.2中介方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；20.2第三方退出：第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助完成交接工作。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；21.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式及時間節(jié)點(diǎn)由雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付及使用、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)承擔(dān)等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬情況。3.房屋裝修清單：詳細(xì)列明房屋裝修情況，包括裝修材料、品牌、施工內(nèi)容等。4.房屋交易稅費(fèi)繳納證明：證明房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)已繳納。5.房屋驗(yàn)收報告：第三方或雙方約定的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收后出具的報告，證明房屋交付時的狀態(tài)。6.履約保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付履約保證金。7.第三方服務(wù)協(xié)議：若第三方介入，應(yīng)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。9.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂證明、變更通知、爭議解決文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的______%。房屋交付條件不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)未按時辦理：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的______%。房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。違反房屋使用限制：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或評估結(jié)果：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。未按時完成職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的1%。若第三方在房屋評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，并支付違約金。全文完。2024年二手房買方購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過戶時間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時間5.4驗(yàn)收方式6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備狀況8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及期限11.1生效條件11.2生效時間11.3合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3其他約定13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)測繪圖13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省：________2.1.2所在市：________2.1.3所在區(qū)/縣：________2.1.4具體地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)證號：________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀2.5.1房產(chǎn)用途：________2.5.2房產(chǎn)裝修情況：________2.5.3房產(chǎn)附屬設(shè)施：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)總價：________元3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2付款比例：________3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)4.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.1.2買方配合賣方辦理過戶手續(xù)；4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1賣方承擔(dān)過戶所需繳納的稅費(fèi)；4.2.2買方承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用；4.3過戶時間4.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢時間為________年________月________日。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.1.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，且具備交付條件；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；5.2.2房產(chǎn)交付時，應(yīng)達(dá)到合同約定的使用條件；5.3驗(yàn)收時間5.3.1買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.4驗(yàn)收方式5.4.1驗(yàn)收人員：________5.4.2驗(yàn)收內(nèi)容：________6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.2.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢時間為________年________月________日；6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用由________方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.1.1供水設(shè)施：________7.1.2供電設(shè)施：________7.1.3供暖設(shè)施：________7.1.4燃?xì)庠O(shè)施：________7.2設(shè)備清單7.2.1空調(diào)：________7.2.2熱水器：________7.2.3燃?xì)庠睿篲_______7.2.4洗衣機(jī)：________7.2.5冰箱：________7.2.6烘干機(jī)：________7.3設(shè)施設(shè)備狀況7.3.1設(shè)施設(shè)備完好，無損壞、故障等瑕疵。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付房款；8.1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；8.1.3買方或賣方在合同履行過程中提供虛假信息；8.1.4買方或賣方未按約定辦理過戶手續(xù)；8.1.5房產(chǎn)存在質(zhì)量問題；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的________%；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3違約處理8.3.1出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式為協(xié)商；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向買方所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________；9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除條件10.1解除條件10.1.1合同履行完畢；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3雙方協(xié)商一致；10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方在接到解除通知之日起________日內(nèi)，共同確認(rèn)解除合同；10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定各自履行合同解除后的義務(wù)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。11.合同生效及期限11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；11.2生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同期限11.3.1合同期限自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失；12.2法律法規(guī)12.2.1本合同履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)測繪圖13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1合同簽署時間為________年________月________日；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為________；14.3簽署人員14.3.1買方代表：________14.3.2賣方代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同履行或解決合同履行中的問題。16.第三方介入條件15.2.1買方或賣方提出書面申請，并說明第三方介入的原因和所需服務(wù)內(nèi)容；15.2.2雙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。17.第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)協(xié)議，提供專業(yè)、及時的服務(wù)或協(xié)助；15.3.2第三方對因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為合同總價的________%；15.4.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，不構(gòu)成合同當(dāng)事人；15.5.2第三方對合同雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利和利益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定；15.6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價內(nèi)，或由雙方另行協(xié)商支付。21.第三方介入程序15.7.1買方或賣方提出第三方介入申請，并提交相關(guān)材料；15.7.2雙方協(xié)商確定第三方介入的條件和方式；15.7.3雙方與第三方簽訂服務(wù)或協(xié)助協(xié)議；15.7.4第三方開始履行職責(zé)，直至合同履行完畢或問題解決。22.第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；15.8.2第三方介入不影響合同雙方的權(quán)益，雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行。23.第三方介入后的爭議解決15.9.1第三方介入期間出現(xiàn)的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；15.9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。24.第三方介入的終止15.10.1第三方介入任務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；15.10.2第三方應(yīng)在接到終止通知之日起________日內(nèi)完成剩余工作，并提交相關(guān)報告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房產(chǎn)測繪圖要求：提供房產(chǎn)測繪圖，清晰展示房產(chǎn)的平面布局、面積等信息。說明：此附件用于明確房產(chǎn)的具體位置、面積等細(xì)節(jié)，確保雙方對房產(chǎn)的實(shí)際情況有明確的認(rèn)識。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，包含所有條款及附件。說明：此附件為合同主體文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：