2024年土地代理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地代理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.2土地用途2.3土地面積3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方代理事項(xiàng)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及期限5.代理期限5.1代理起始日期5.2代理終止日期6.代理權(quán)限6.1甲方授權(quán)事項(xiàng)6.2乙方代理權(quán)限7.代理成果及交付7.1代理成果內(nèi)容7.2成果交付方式7.3成果交付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息土地坐落：____________________土地面積：____________________（平方米）土地用途：____________________土地使用權(quán)類型：____________________2.2土地用途甲方使用土地的具體用途為：____________________乙方代理的土地用途為：____________________2.3土地面積土地總面積：____________________（平方米）土地可使用面積：____________________（平方米）3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理的事項(xiàng)包括但不限于：1.土地使用權(quán)證辦理2.土地規(guī)劃審批3.土地交易手續(xù)辦理4.土地使用權(quán)出讓合同簽訂3.2乙方代理事項(xiàng)1.協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證2.協(xié)助甲方辦理土地規(guī)劃審批3.協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)4.協(xié)助甲方簽訂土地使用權(quán)出讓合同4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為：____________________（人民幣大寫：____元整）4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為：____________________4.3支付時(shí)間及期限代理費(fèi)用支付時(shí)間為：____________________代理費(fèi)用支付期限為：____________________5.代理期限5.1代理起始日期代理起始日期為：____________________5.2代理終止日期代理終止日期為：____________________6.代理權(quán)限6.1甲方授權(quán)事項(xiàng)1.代表甲方簽訂與土地相關(guān)的合同2.代表甲方辦理土地交易手續(xù)3.代表甲方處理與土地相關(guān)的糾紛6.2乙方代理權(quán)限1.與第三方進(jìn)行談判2.簽訂相關(guān)合同3.辦理土地交易手續(xù)7.代理成果及交付7.1代理成果內(nèi)容1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃審批文件3.土地交易手續(xù)辦理完畢4.土地使用權(quán)出讓合同7.2成果交付方式代理成果以電子文檔和紙質(zhì)文件兩種形式交付甲方。7.3成果交付時(shí)間代理成果應(yīng)在代理期限終止后____個(gè)工作日內(nèi)交付甲方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息的價(jià)值或人民幣____萬元。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定完成代理事項(xiàng)；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；3.甲方未按約定支付代理費(fèi)用；4.雙方未按約定履行合同的其他違約行為。9.2違約責(zé)任2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；3.甲方未支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日____%計(jì)算；4.雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。9.3違約賠償任何一方違約，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。11.合同解除11.1解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方解除合同。11.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照約定完成合同解除后的善后處理。11.3解除后的處理1.乙方應(yīng)將已完成的代理事項(xiàng)成果交付甲方；2.雙方應(yīng)結(jié)算剩余代理費(fèi)用；3.雙方應(yīng)處理與合同相關(guān)的其他事宜。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為：____________________12.3生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于合同項(xiàng)下的所有事項(xiàng)。13.合同變更13.1變更方式合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序1.雙方協(xié)商變更內(nèi)容；2.雙方簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更后的處理1.變更后的合同條款具有同等法律效力；2.雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除非另有約定，任何一方通知對方的方式為：____________________14.2法律適用本合同適用____________________法律。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為達(dá)成土地代理目的，經(jīng)甲方或乙方同意介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方類型第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.1.3第三方角色第三方在本合同中的角色和職責(zé)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2第三方權(quán)利與義務(wù)15.2.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)代表甲方或乙方與其他方進(jìn)行談判和簽署文件。15.2.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保代理工作順利進(jìn)行。15.3第三方與其他方的劃分15.3.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方代為辦理相關(guān)事宜。15.3.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3.3第三方與第三方第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣____元。16.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件1.甲方或乙方單方面要求更換第三方；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；3.第三方違反合同約定。17.2第三方變更程序1.甲方或乙方提出更換第三方的書面申請；2.雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；3.新的第三方按照本合同約定履行職責(zé)。18.第三方退出18.1第三方退出條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.第三方因自身原因退出。18.2第三方退出程序1.第三方提前____日書面通知甲方和乙方；2.雙方協(xié)商處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.甲方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。4.乙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。5.土地使用權(quán)證要求：提供加蓋公章的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。6.土地規(guī)劃審批文件要求：提供加蓋公章的土地規(guī)劃審批文件復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。7.土地交易手續(xù)辦理完畢證明要求：提供加蓋公章的土地交易手續(xù)辦理完畢證明文件。8.土地使用權(quán)出讓合同要求：提供加蓋公章的土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。9.代理費(fèi)用支付憑證要求：提供加蓋公章的代理費(fèi)用支付憑證復(fù)印件。10.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人資質(zhì)證明文件，如資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。11.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方爭議解決協(xié)議文件，如仲裁協(xié)議等。12.其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同相關(guān)的重要文件，如委托書、授權(quán)書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定完成代理事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。1.3甲方未按約定支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失。1.4雙方未按約定履行合同的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日____%計(jì)算。2.4雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)證辦理，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)使用土地。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為代理費(fèi)用總額的20%。3.2乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失100萬元。乙方應(yīng)賠償甲方100萬元。3.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日0.5%計(jì)算。全文完。2024年土地代理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.土地基本信息2.1土地位置及面積2.2土地用途及規(guī)劃2.3土地權(quán)屬及證書3.代理范圍及內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)概述3.2代理具體內(nèi)容4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.2代理期限延長5.3代理終止條件6.代理責(zé)任及義務(wù)6.1代理人責(zé)任6.2代理人義務(wù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容12.2附件效力13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.土地基本信息2.1土地位置及面積土地位置：[具體地理位置描述]土地面積：[具體面積及單位，如：100畝]2.2土地用途及規(guī)劃土地用途：[具體土地用途，如：住宅用地、商業(yè)用地等]土地規(guī)劃：[具體規(guī)劃內(nèi)容，如：容積率、建筑密度等]2.3土地權(quán)屬及證書土地權(quán)屬：[具體權(quán)屬單位或個(gè)人名稱]土地證書：[證書編號及發(fā)證機(jī)關(guān)]3.代理范圍及內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)概述甲方委托乙方就土地相關(guān)事宜進(jìn)行代理，包括但不限于：（1）協(xié)助辦理土地登記、過戶等手續(xù)；（2）協(xié)助進(jìn)行土地評估；（3）協(xié)助進(jìn)行土地交易；（4）協(xié)助進(jìn)行土地開發(fā)、利用等。3.2代理具體內(nèi)容具體代理內(nèi)容包括但不限于：（1）代為辦理土地登記手續(xù)；（2）代為辦理土地過戶手續(xù)；（3）代為進(jìn)行土地評估；（4）代為進(jìn)行土地交易談判；（5）代為辦理土地開發(fā)、利用等相關(guān)手續(xù)。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用采取分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付代理費(fèi)用總額的[具體百分比]；（2）土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付代理費(fèi)用總額的[具體百分比]；（3）土地交易完成支付代理費(fèi)用總額的[具體百分比]。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間為每次支付義務(wù)發(fā)生之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)。5.代理期限及終止條件5.1代理期限本合同代理期限自簽訂之日起至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2代理期限延長如需延長代理期限，雙方應(yīng)在本合同到期前[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3代理終止條件（1）土地過戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.代理責(zé)任及義務(wù)6.1代理人責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行代理職責(zé)，如因乙方原因?qū)е麓硎马?xiàng)未能完成或出現(xiàn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2代理人義務(wù)乙方應(yīng)：（1）依法履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告代理事項(xiàng)進(jìn)展情況；（4）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成代理事項(xiàng)；（2）乙方未按約定支付代理費(fèi)用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方未履行保密義務(wù)；（5）一方違反合同約定，給對方造成損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金：按未履行義務(wù)部分的[具體比例]支付違約金；（2）賠償損失：因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；（3）終止合同：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的后果。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[具體期限]的整改期，整改無效；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。對方收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地評估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序（1）提出變更要求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，盡力克服困難，并協(xié)商解決。14.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（3）第三方確認(rèn)介入，并明確其職責(zé)和權(quán)利；（4）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)概述第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）在必要時(shí)向甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等支持。16.2第三方具體職責(zé)第三方具體職責(zé)如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地交易，包括但不限于談判、簽約、過戶等；（2）評估機(jī)構(gòu)：對土地價(jià)值進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；（3）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保合同履行符合法律規(guī)定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得合理報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）要求甲乙雙方遵守合同約定；（4）在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方具體權(quán)利第三方具體權(quán)利如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：收取中介費(fèi)用；（2）評估機(jī)構(gòu)：獲得評估費(fèi)用；（3）法律顧問：獲得咨詢費(fèi)用；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：獲得審計(jì)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方介入本合同后，各方責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的主要責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任；（2）第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，需遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額概述為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額具體規(guī)定第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介費(fèi)用總額的[具體比例]；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估費(fèi)用總額的[具體比例]；（3）法律顧問：咨詢費(fèi)用總額的[具體比例]；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)費(fèi)用總額的[具體比例]。19.3超額賠償如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，且損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1變更條件第三方變更或退出本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2變更程序第三方變更或退出程序如下：（1）提出變更或退出要求；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面協(xié)議，明確變更或退出后的權(quán)利義務(wù)。20.3后果第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或退出后的協(xié)議履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書原件或復(fù)印件，包括但不限于土地證、國有土地使用權(quán)證等，并確保文件真實(shí)有效。附件說明：證明土地權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地價(jià)值、評估方法、評估依據(jù)等，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。3.代理協(xié)議詳細(xì)要求：明確代理事項(xiàng)、代理費(fèi)用、代理期限等，并由甲乙雙方及代理人簽字或蓋章。附件說明：作為合同附件，證明代理關(guān)系的成立及代理事項(xiàng)的明確。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式，如仲裁、訴訟等，并明確爭議解決機(jī)構(gòu)。附件說明：為解決合同履行過程中的爭議提供法律依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件說明：為合同履行過程中的變更提供法律依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入事項(xiàng)、第三方職責(zé)和權(quán)利等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。附件說明：為第三方介入本合同提供法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除原因、解除程序等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件說明：為合同履行過程中的解除提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間完成代理事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因商業(yè)秘密泄露所遭受的損失。（4）甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（5）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約金：按未履行義務(wù)部分的[具體比例]計(jì)算；（2）賠償損失：因違約給對方造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)全額賠償；（3）終止合同：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的后果。3.示例說明（1）示例一：乙方未按約定時(shí)間完成土地過戶手續(xù)，甲方遭受額外費(fèi)用損失。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）示例二：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方交易價(jià)格不公。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地代理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期2.土地代理事項(xiàng)2.1代理標(biāo)的2.2代理范圍2.3代理期限2.4代理費(fèi)用2.5代理費(fèi)用支付方式3.代理職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)4.代理權(quán)限4.1甲方授權(quán)4.2乙方授權(quán)4.3代理權(quán)限限制5.代理成果5.1代理成果形式5.2代理成果提交時(shí)間5.3代理成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償范圍9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：土地代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：甲方授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同爭議解決方式14.5合同簽訂地14.6合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.5合同簽訂日期[合同簽訂日期]第二條土地代理事項(xiàng)2.1代理標(biāo)的[具體描述代理的標(biāo)的土地，包括土地位置、面積、用途等]2.2代理范圍[詳細(xì)列出乙方代理的具體范圍，如土地買賣、租賃、評估、過戶等]2.3代理期限[明確代理期限起止時(shí)間]2.4代理費(fèi)用[約定代理費(fèi)用的具體數(shù)額及支付比例]2.5代理費(fèi)用支付方式[規(guī)定代理費(fèi)用的支付方式，如分期支付、一次性支付等]第三條代理職責(zé)3.1甲方職責(zé)[列出甲方在代理過程中應(yīng)履行的職責(zé)，如提供必要文件、配合乙方工作等]3.2乙方職責(zé)[列出乙方在代理過程中應(yīng)履行的職責(zé)，如尋找買家、辦理手續(xù)等]第四條代理權(quán)限4.1甲方授權(quán)[明確甲方對乙方的授權(quán)范圍，如簽署合同、辦理過戶手續(xù)等]4.2乙方授權(quán)[明確乙方在代理過程中對相關(guān)人員的授權(quán)，如授權(quán)律師、評估師等]4.3代理權(quán)限限制[列出乙方在代理過程中不得越權(quán)的行為]第五條代理成果5.1代理成果形式[規(guī)定代理成果的具體形式，如合同、文件等]5.2代理成果提交時(shí)間[明確乙方提交代理成果的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.3代理成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[規(guī)定代理成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合法律法規(guī)、滿足甲方要求等]第六條保密條款6.1保密信息范圍[明確保密信息的范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]6.2保密期限[規(guī)定保密期限的具體時(shí)間]6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任[明確違反保密義務(wù)的責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]第七條爭議解決7.1爭議解決方式[規(guī)定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]7.3爭議解決程序[規(guī)定爭議解決的具體程序，如仲裁流程、訴訟流程等]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金、解除合同等]8.3違約責(zé)任賠償范圍[明確賠償范圍，包括直接損失和可得利益損失]第九條合同解除9.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.2合同解除程序[規(guī)定合同解除的程序，包括通知對方、確認(rèn)解除等]9.3合同解除后的責(zé)任[明確合同解除后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如退還費(fèi)用、辦理手續(xù)等]第十條合同變更10.1合同變更條件[規(guī)定合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]10.2合同變更程序[規(guī)定合同變更的程序，包括簽署變更協(xié)議、通知對方等]10.3合同變更后的效力[明確合同變更后的法律效力，如變更內(nèi)容對雙方均有約束力等]第十一條合同終止11.1合同終止條件[列出合同終止的具體條件，如代理事項(xiàng)完成、合同期限屆滿等]11.2合同終止程序[規(guī)定合同終止的程序，包括通知對方、確認(rèn)終止等]11.3合同終止后的責(zé)任[明確合同終止后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如清算費(fèi)用、退還保證金等]第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式[規(guī)定通知的方式，如書面通知、電子郵件等]12.2送達(dá)地址[明確雙方的送達(dá)地址，包括郵寄地址、電子郵箱等]12.3送達(dá)時(shí)間[規(guī)定送達(dá)的時(shí)間要求，如收到通知后幾日內(nèi)回復(fù)等]第十三條合同附件13.1附件一：土地代理服務(wù)協(xié)議[詳細(xì)列出附件一的內(nèi)容，如代理事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等]13.2附件二：甲方授權(quán)委托書[明確附件二的內(nèi)容，如授權(quán)事項(xiàng)、代表權(quán)限等]13.3附件三：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件的名稱和內(nèi)容]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件[規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同附件齊全等]14.2合同解除條件[重申合同解除的條件，確保與第九條內(nèi)容一致]14.3合同終止條件[重申合同終止的條件，確保與第十一條內(nèi)容一致]14.4合同爭議解決方式[重申合同爭議解決方式，確保與第七條內(nèi)容一致]14.5合同簽訂地[明確合同簽訂的地點(diǎn)]14.6合同生效日期[明確合同生效的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與土地代理活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍1.2.1土地評估1.2.2法律咨詢1.2.3交易撮合1.2.4代理手續(xù)辦理1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)第二條甲乙雙方責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2甲方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方完成其職責(zé)。2.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中所提供的信息和文件的準(zhǔn)確性。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并確保第三方按照約定提供服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的[具體數(shù)額]。3.2第三方責(zé)任范圍3.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致任務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。4.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，可包括預(yù)付款、按階段支付、最終結(jié)算等方式。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更甲乙雙方可就第三方介入的變更達(dá)成一致，并相應(yīng)修改本合同相關(guān)條款。5.2第三方介入的解除5.2.1如第三方違反本合同