2024年房屋建設承攬協(xié)議范本

2024年房屋建設承攬協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1承攬方信息1.2委托方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責任第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量爭議處理第六條材料供應6.1材料供應責任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料損耗處理第七條施工安全7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理第八條變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1承攬方違約責任9.2委托方違約責任9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決時效第十一條權利與義務11.1承攬方權利與義務11.2委托方權利與義務第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1承攬方信息1.1.1承攬方全稱：____________1.1.2承攬方地址：____________1.1.3承攬方聯(lián)系人：____________1.1.4承攬方聯(lián)系電話：____________1.2委托方信息1.2.1委托方全稱：____________1.2.2委托方地址：____________1.2.3委托方聯(lián)系人：____________1.2.4委托方聯(lián)系電話：____________第二條工程概述2.1工程名稱：____________2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1合同總價：____________元（大寫：____________________________元整）3.2付款方式：____________3.2.1預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價款的____________%作為預付款。3.2.2進度付款：工程進度達到____________%時，承攬方提交進度付款申請，委托方審核無誤后支付相應款項。3.2.3尾款：工程竣工并驗收合格后，委托方支付合同總價款的____________%作為尾款。3.3付款進度：具體付款進度及時間按照雙方約定的工程進度進行。第四條工期要求4.1工程開工日期：____________年____________月____________日4.2工程竣工日期：____________年____________月____________日4.3工期延誤責任：4.3.1若承攬方原因?qū)е鹿て谘诱`，承攬方應支付合同總價款的____________%作為違約金。4.3.2若委托方原因?qū)е鹿て谘诱`，委托方應支付合同總價款的____________%作為違約金。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：____________5.2質(zhì)量驗收標準：____________5.3質(zhì)量爭議處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應共同委托具有資質(zhì)的檢測機構進行檢測，并根據(jù)檢測結果確定責任方。第六條材料供應6.1材料供應責任：____________6.2材料質(zhì)量要求：____________6.3材料損耗處理：____________第七條施工安全7.1安全責任：____________7.2安全措施：____________7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動應急預案，并按照相關法律法規(guī)及雙方約定處理。第八條變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和進度。8.2合同解除條件：（1）一方明確表示不履行合同主要義務；（2）一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；（4）一方喪失履行合同的能力，導致合同無法履行。8.3變更與解除的程序：8.3.1雙方同意解除或變更合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。8.3.2合同解除或變更后，雙方應按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第九條違約責任9.1承攬方違約責任：9.1.1承攬方未按約定履行合同義務，應承擔合同總價款的____________%作為違約金。9.1.2承攬方未按約定完成工程，應承擔合同總價款的____________%作為違約金。9.2委托方違約責任：9.2.1委托方未按約定支付款項，應承擔合同總價款的____________%作為違約金。9.2.2委托方未按約定提供施工條件，導致工程無法正常進行，應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。10.2爭議解決機構：雙方約定將爭議提交至____________仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起____________日內(nèi)提交仲裁申請。第十一條權利與義務11.1承攬方權利與義務：11.1.1承攬方應按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。11.1.2承攬方應遵守施工安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全。11.2委托方權利與義務：11.2.1委托方應按照合同約定支付款項，并提供施工條件。11.2.2委托方應協(xié)助承攬方解決施工過程中的問題，確保工程順利進行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。13.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或根據(jù)法律規(guī)定終止。第十四條其他條款14.1合同附件：包括工程設計圖紙、施工方案、材料清單等。14.2合同修訂：合同履行過程中，如有需要修訂之處，雙方應簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案附件三：材料清單附件四：質(zhì)量驗收標準附件五：安全施工措施附件六：付款進度計劃附件七：變更協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：仲裁申請書附件十：保密協(xié)議附件一的詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的設計說明和施工要求。圖紙應由委托方提供，并經(jīng)雙方確認。附件二的詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員配置等詳細內(nèi)容。施工方案應由承攬方制定，并經(jīng)委托方審核批準。附件三的詳細要求和說明：材料清單應詳細列明工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。材料清單應由承攬方提供，并經(jīng)委托方確認。附件四的詳細要求和說明：質(zhì)量驗收標準應包括工程質(zhì)量的要求、驗收程序、驗收方法等。質(zhì)量驗收標準應由雙方共同商定，并作為合同的一部分。附件五的詳細要求和說明：安全施工措施應包括施工安全要求、安全防護措施、安全事故處理等。安全施工措施應由承攬方制定，并經(jīng)委托方審核批準。附件六的詳細要求和說明：付款進度計劃應詳細列明合同價款的支付時間、支付比例、支付條件等。付款進度計劃應由雙方商定，并作為合同的一部分。附件七的詳細要求和說明：變更協(xié)議應包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的效力等。變更協(xié)議應由雙方簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認。附件八的詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方法和計算依據(jù)。違約金計算公式應由雙方商定，并作為合同的一部分。附件九的詳細要求和說明：仲裁申請書應包括申請人的信息、被申請人的信息、仲裁請求的內(nèi)容等。仲裁申請書應由申請人填寫，并提交給仲裁機構。附件十的詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、泄密責任等。保密協(xié)議應由雙方簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.承攬方未按約定時間完成工程；2.承攬方未按約定質(zhì)量標準完成工程；3.委托方未按約定時間支付款項；4.委托方未按約定提供施工條件；5.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件八的違約金計算公式，按照實際違約情況計算違約金；2.違約導致的損失賠償：根據(jù)實際損失情況，計算相應的賠償金額；3.工期延誤：按照合同約定的工期要求，計算延誤天數(shù)，并按照附件三的付款進度計劃扣除相應的款項；4.質(zhì)量問題：根據(jù)附件四的質(zhì)量驗收標準，確定質(zhì)量問題的程度，并按照約定進行處理。示例說明：如果承攬方未按約定時間完成工程，根據(jù)附件八的違約金計算公式，計算出違約金金額，并按照附件三的付款進度計劃扣除相應的款項。說明三：法律名詞及解釋：1.承攬方：指承擔工程建設的單位或個人。2.委托方：指委托承攬方進行工程建設的單位或個人。3.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間。4.質(zhì)量：指工程符合合同約定的質(zhì)量標準。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.仲裁：指雙方約定通過仲裁機構解決合同爭議的方式。7.保密信息