全新2024年度房產(chǎn)投資合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年度房產(chǎn)投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.投資合作概述1.1合作雙方基本信息1.2合作目的及原則1.3投資項目概述2.投資項目信息2.1房產(chǎn)項目基本情況2.2房產(chǎn)項目地理位置及配套設(shè)施2.3房產(chǎn)項目投資預(yù)算及回報預(yù)期3.投資資金3.1投資資金總額及來源3.2投資資金支付方式及時間安排3.3投資資金用途及監(jiān)管4.投資合作協(xié)議期限及續(xù)約4.1合作協(xié)議期限4.2合作協(xié)議續(xù)約條件及流程5.投資收益分配5.1收益分配比例及方式5.2收益分配時間及支付方式5.3收益分配調(diào)整機制6.投資風(fēng)險承擔(dān)6.1投資風(fēng)險概述6.2風(fēng)險承擔(dān)原則及責(zé)任劃分6.3風(fēng)險應(yīng)對措施及應(yīng)急預(yù)案7.投資項目運營管理7.1運營管理模式7.2運營管理機構(gòu)及人員7.3運營管理費用及支付方式8.合同違約責(zé)任及處理8.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約爭議解決機制9.合同解除及終止9.1合同解除條件及流程9.2合同終止條件及流程9.3合同解除或終止后的處理事宜10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)及流程11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及責(zé)任11.3保密期限12.法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點13.其他約定事項13.1合作雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署方式14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條投資合作概述1.1合作雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合作目的及原則本合作協(xié)議旨在明確甲方與乙方在[房產(chǎn)項目名稱]的投資合作事宜，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，共同推進項目的投資與開發(fā)。1.3投資項目概述[房產(chǎn)項目名稱]位于[項目地理位置]，項目總占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，項目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。項目預(yù)計總投資額為[投資總額]，預(yù)計回報周期為[回報周期]。第二條投資項目信息2.1房產(chǎn)項目基本情況[房產(chǎn)項目名稱]項目規(guī)劃包括[住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)具體描述]，項目設(shè)計理念先進，配套設(shè)施完善，交通便利。2.2房產(chǎn)項目地理位置及配套設(shè)施項目地處[地理位置描述]，周邊有[配套設(shè)施描述]，如學(xué)校、醫(yī)院、購物中心等。2.3房產(chǎn)項目投資預(yù)算及回報預(yù)期項目預(yù)計總投資額為[投資總額]，預(yù)計在[預(yù)計回報周期]內(nèi)實現(xiàn)投資回報，預(yù)計年化回報率為[預(yù)計年化回報率]。第三條投資資金3.1投資資金總額及來源本合作協(xié)議總投資額為[投資總額]，資金來源為甲方自籌資金及乙方自籌資金。3.2投資資金支付方式及時間安排投資資金支付分為[分期支付次數(shù)]期，每期支付金額為[每期支付金額]，支付時間分別為[支付時間]。3.3投資資金用途及監(jiān)管投資資金用于項目的前期開發(fā)、建設(shè)、運營等費用，甲方和乙方共同設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，對資金使用進行監(jiān)管。第四條投資合作協(xié)議期限及續(xù)約4.1合作協(xié)議期限本合作協(xié)議有效期為[合作期限]，自雙方簽署之日起生效。4.2合作協(xié)議續(xù)約條件及流程如合作雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議到期前[續(xù)約提前通知時間]內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，并按照原協(xié)議約定進行續(xù)約。第五條投資收益分配5.1收益分配比例及方式投資收益按照[收益分配比例]分配，分配方式為[現(xiàn)金分配、實物分配或其他方式]。5.2收益分配時間及支付方式收益分配時間為每年的[分配時間]，支付方式為[支付方式]。5.3收益分配調(diào)整機制如市場條件發(fā)生變化，收益分配比例可經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整。第六條投資風(fēng)險承擔(dān)6.1投資風(fēng)險概述本合作協(xié)議涉及的投資風(fēng)險包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險等。6.2風(fēng)險承擔(dān)原則及責(zé)任劃分風(fēng)險承擔(dān)遵循風(fēng)險共擔(dān)原則，具體責(zé)任劃分如下：[風(fēng)險承擔(dān)具體內(nèi)容]。6.3風(fēng)險應(yīng)對措施及應(yīng)急預(yù)案針對投資風(fēng)險，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施及應(yīng)急預(yù)案，以降低風(fēng)險損失。第八條合同違約責(zé)任及處理8.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.一方未按約定支付投資資金；2.一方未按約定履行投資資金監(jiān)管職責(zé)；3.一方未按約定履行運營管理職責(zé)；4.一方違反保密條款；5.一方未按約定履行合同解除或終止后的處理事宜。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.承擔(dān)因違約造成的損失；3.采取補救措施；4.向守約方支付賠償金。8.3違約爭議解決機制如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件及流程1.一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除。合同解除流程：1.提出解除方書面通知對方；2.對方收到通知后[通知期限]內(nèi)未提出異議；3.雙方確認(rèn)合同解除。9.2合同終止條件及流程1.合作協(xié)議期限屆滿；2.項目完成投資退出；3.雙方協(xié)商一致終止。9.3合同解除或終止后的處理事宜1.完成項目剩余資金的結(jié)算；2.解除投資資金的監(jiān)管；3.協(xié)商處理項目運營及資產(chǎn)處置；4.雙方簽署合同解除或終止確認(rèn)書。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2合同備案手續(xù)及流程本合作協(xié)議需按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行備案，備案手續(xù)及流程如下：1.雙方持合同及相關(guān)材料到當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T；2.工商管理部門審核通過后，辦理備案手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的保密信息包括但不限于：1.雙方的商業(yè)秘密；2.投資項目的商業(yè)計劃；3.雙方約定需保密的其他信息。11.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至[保密期限]。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律本合作協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條其他約定事項13.1合作雙方權(quán)利義務(wù)本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則協(xié)商解決。13.2合同附件及補充協(xié)議本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)對本協(xié)議的任何解釋，均以甲乙雙方共同簽署的文件為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署方式本協(xié)議采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方投資合作協(xié)議中，為了實現(xiàn)項目目標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目投資、開發(fā)、運營等環(huán)節(jié)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方類型1.中介方：提供項目對接、市場調(diào)查、法律咨詢等服務(wù)的機構(gòu)或個人；2.咨詢顧問：提供項目規(guī)劃、設(shè)計、管理咨詢等服務(wù)的專家或團隊；3.施工方：負(fù)責(zé)項目施工建設(shè)的施工單位；4.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)項目施工過程監(jiān)督和管理的第三方機構(gòu)；5.其他第三方：根據(jù)項目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他機構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方業(yè)務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容；2.第三方專業(yè)能力及資質(zhì)；3.第三方服務(wù)費用及合同金額；4.項目風(fēng)險及潛在損害。2.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同履行過程中嚴(yán)格執(zhí)行。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用；2.要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；3.在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。3.2第三方義務(wù)1.按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.遵守國家法律法規(guī)，誠實守信；4.對因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意；3.第三方與其他方的合作，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入流程4.1第三方介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，由甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)對方同意后，簽訂三方協(xié)議。4.2第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、責(zé)任限額等事項。4.3第三方介入實施第三方按照協(xié)議約定，開始履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方責(zé)任認(rèn)定1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害；2.第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失；3.第三方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.賠償損失；2.支付違約金；3.承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3第三方責(zé)任追償甲乙雙方可向第三方追償因其責(zé)任導(dǎo)致的損失。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件1.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；2.雙方協(xié)商一致同意第三方退出；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方退出流程1.提出退出申請；2.雙方確認(rèn)退出；3.簽訂退出協(xié)議；4.完成相關(guān)手續(xù)。第六條其他6.1本合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解釋權(quán)對本合同及附件、補充協(xié)議的解釋，均以甲乙雙方共同簽署的文件為準(zhǔn)。6.3合同生效及備案本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，需按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行備案。6.4合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.投資合作協(xié)議5.項目可行性研究報告6.項目投資預(yù)算表7.項目資金監(jiān)管協(xié)議8.第三方服務(wù)協(xié)議9.項目施工合同10.項目監(jiān)理合同11.項目驗收報告12.投資收益分配表13.違約責(zé)任認(rèn)定書14.爭議解決協(xié)議15.保密協(xié)議16.合同解除或終止確認(rèn)書17.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格。2.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.投資合作協(xié)議：作為本合同的核心文件，詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.項目可行性研究報告：用于評估項目的可行性，為投資決策提供依據(jù)。5.項目投資預(yù)算表：用于明確項目總投資額和資金使用計劃。6.項目資金監(jiān)管協(xié)議：用于確保投資資金的安全和使用合規(guī)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。8.項目施工合同：用于明確施工方在項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。9.項目監(jiān)理合同：用于明確監(jiān)理方在項目施工過程中的監(jiān)督和管理職責(zé)。10.項目驗收報告：用于確認(rèn)項目完工并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.投資收益分配表：用于明確甲乙雙方的投資收益分配比例和方式。12.違約責(zé)任認(rèn)定書：用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。13.爭議解決協(xié)議：用于約定爭議解決的方式和程序。14.保密協(xié)議：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.合同解除或終止確認(rèn)書：用于確認(rèn)合同解除或終止的事實。16.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：根據(jù)項目需要，可能涉及的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定支付投資資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按合同約定支付第二期投資資金，應(yīng)支付違約金[違約金金額]并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：一方未按約定履行投資資金監(jiān)管職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按合同約定履行投資資金監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致資金被挪用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償甲方損失。3.違約行為：一方未按約定履行運營管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：第三方在項目運營過程中，未按合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除或終止后的處理事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：合同解除后，乙方未按合同約定完成項目剩余資金的結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。全新2024年度房產(chǎn)投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作者A1.2合作者B2.投資項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資金額3.投資比例及分配3.1投資比例3.2投資分配方式3.3分紅比例4.投資期限及退出機制4.1投資期限4.2退出機制4.3退出條件4.4退出流程5.項目運營管理5.1運營管理主體5.2運營管理職責(zé)5.3運營管理費用5.4運營管理報告6.風(fēng)險控制與保障措施6.1風(fēng)險識別與評估6.2風(fēng)險控制措施6.3保險保障6.4風(fēng)險責(zé)任劃分7.利潤分配與稅收7.1利潤分配方式7.2利潤分配時間7.3稅收處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.其他約定事項11.1合作雙方保密義務(wù)11.2信息披露11.3合作期限11.4合同解除或終止后的合作延續(xù)12.合同附件12.1項目可行性研究報告12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效時間14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合作者基本信息1.1合作者A1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1381.2合作者B1.2.1名稱：投資管理有限責(zé)任公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條投資項目概述2.1項目名稱：國際商務(wù)中心2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)：商業(yè)綜合體2.4項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包括辦公、商業(yè)、酒店等設(shè)施2.5項目投資金額：人民幣5億元第三條投資比例及分配3.1投資比例3.1.1合作者A投資比例：50%3.1.2合作者B投資比例：50%3.2投資分配方式3.2.1按投資比例進行資金投入3.2.2投資收益按投資比例分配3.3分紅比例3.3.1年度分紅比例：按項目凈利潤的20%進行分紅3.3.2分紅時間：每年12月31日第四條投資期限及退出機制4.1投資期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日4.2退出機制4.2.1期滿退出：合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)合作4.2.2早期退出：在投資期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提出提前退出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可提前退出4.3退出條件4.3.1項目達到預(yù)期收益或投資回報率4.3.2出現(xiàn)不可抗力因素，嚴(yán)重影響項目運營4.4退出流程4.4.1提出退出意向4.4.2雙方協(xié)商退出方案4.4.3簽署退出協(xié)議第五條項目運營管理5.1運營管理主體5.1.1由合作者A擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人5.1.2由合作者B擔(dān)任財務(wù)總監(jiān)5.2運營管理職責(zé)5.2.1負(fù)責(zé)項目整體運營管理工作5.2.2定期向雙方匯報項目運營情況5.3運營管理費用5.3.1運營管理費用按項目運營成本的5%提取5.3.2費用支付方式：按季度支付5.4運營管理報告5.4.1每季度末提交一次項目運營管理報告第六條風(fēng)險控制與保障措施6.1風(fēng)險識別與評估6.1.1對項目進行全面的風(fēng)險評估6.1.2建立風(fēng)險預(yù)警機制6.2風(fēng)險控制措施6.2.1對項目進行保險保障6.2.2制定風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案6.3保險保障6.3.1采取財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等多種保險方式6.3.2保險費用按項目投資金額的1%提取6.4風(fēng)險責(zé)任劃分6.4.1合作者A、B按投資比例承擔(dān)風(fēng)險第七條利潤分配與稅收7.1利潤分配方式7.1.1按項目凈利潤進行分配7.1.2分配方式：現(xiàn)金分紅7.2利潤分配時間7.2.1每年12月31日進行一次利潤分配7.3稅收處理7.3.1按照國家相關(guān)稅收政策進行納稅7.3.2稅收承擔(dān)：由合作者A、B按投資比例承擔(dān)第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)8.2合同終止條件8.2.1投資期限屆滿，雙方同意終止合同8.2.2項目達到預(yù)期目標(biāo)，雙方同意終止合同8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止所有合作行為8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算8.3.3解除或終止合同所產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知后的30日內(nèi)提出解決建議9.3.2若在規(guī)定時間內(nèi)未達成一致，則進入訴訟或仲裁程序第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽字蓋章10.3合同附件10.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分第十一條其他約定事項11.1合作雙方保密義務(wù)11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2信息披露11.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，及時披露相關(guān)信息11.3合作期限11.3.1合同有效期為2024年至2029年11.4合同解除或終止后的合作延續(xù)11.4.1合同解除或終止后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)合作第十二條合同附件12.1項目可行性研究報告12.2土地使用權(quán)證12.3項目規(guī)劃設(shè)計方案12.4其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與生效13.1簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3生效時間：本合同自簽署之日起生效第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，合作雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件14.2.2合同丟失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并采取補救措施第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助等非合同主體，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理公司、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證質(zhì)量或降低風(fēng)險。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容進行界定。3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方協(xié)議中明確約定，原則上不超過合同總金額的10%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展其服務(wù)內(nèi)容。4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。4.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按時完成其服務(wù)內(nèi)容，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系由第三方協(xié)議約定，本合同中的甲方、乙方權(quán)利義務(wù)不受影響。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時反饋信息，確保合同順利履行。5.3第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因和服務(wù)內(nèi)容。6.2甲方和乙方共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂第三方協(xié)議。6.3第三方按照協(xié)議約定開展服務(wù)，甲方和乙方根據(jù)協(xié)議約定支付費用。第七條第三方介入的監(jiān)督與評價7.1甲方和乙方應(yīng)共同對第三方介入的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。7.2監(jiān)督評價內(nèi)容包括第三方的工作效率、服務(wù)質(zhì)量、遵守合同情況等。7.3若第三方未達到協(xié)議約定的要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進行整改或解除協(xié)議。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。8.2若第三方介入的變更或解除導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的費用應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并由甲方、乙方按照協(xié)議約定支付。10.2