2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目安置房買賣契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目安置房買賣契約本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房戶型3.4安置房配套設(shè)施4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同履行及交付6.1履行期限6.2安置房交付條件6.3交付時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1安置房產(chǎn)權(quán)證明10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2特別約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司甲方法定代表人：甲方地址：省市區(qū)街道號甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：安置房購買者乙方法定代表人：乙方地址：省市區(qū)街道號乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅安置房建設(shè)項(xiàng)目2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.安置房基本情況3.1安置房位置：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)3.2安置房面積：平方米3.3安置房戶型：三室兩廳3.4安置房配套設(shè)施：中央空調(diào)、燃?xì)庠?、熱水器、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供合法、有效的安置房產(chǎn)權(quán)證明；甲方保證安置房無任何權(quán)屬糾紛；甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將安置房交付給乙方；甲方按照合同約定辦理過戶手續(xù)；4.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方按照合同約定支付購房款；乙方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)接收安置房；乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；乙方在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理過戶手續(xù)；5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣萬元整5.2支付方式：分期付款，首付款萬元，余款在交付安置房后個(gè)月內(nèi)付清；5.3付款時(shí)間：首付款在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在交付安置房后個(gè)月內(nèi)分批支付6.合同履行及交付6.1履行期限：自合同簽訂之日起至安置房交付完畢之日止6.2安置房交付條件：安置房符合設(shè)計(jì)要求，各項(xiàng)配套設(shè)施齊全，權(quán)屬清晰；6.3交付時(shí)間：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，具體交付日期以甲方通知為準(zhǔn)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：甲方未按照合同約定提供合法、有效的安置房產(chǎn)權(quán)證明；甲方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)；乙方未按照合同約定支付購房款；7.2違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供合法、有效的安置房產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元；甲方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元；乙方未按照合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。10.合同附件10.1安置房產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的安置房產(chǎn)權(quán)證明文件；10.2付款憑證：乙方支付購房款的憑證；10.3其他相關(guān)文件：合同簽訂雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；11.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件：在合同履行過程中，若發(fā)生合同約定的解除條件或不可抗力事件，任何一方均有權(quán)解除合同；12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止；13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2特別約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為甲乙雙方提供交易便利、降低交易風(fēng)險(xiǎn)或解決專業(yè)問題。2.2第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。3.第三方介入的審批3.1任何第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并獲得對方書面確認(rèn)。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行其職責(zé)和義務(wù)。4.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性和有效性。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因提供的服務(wù)或中介行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，而非合同主體關(guān)系。7.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，僅對自身提供的服務(wù)或中介行為承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方變更或退出8.1若第三方需要變更或退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入的保密9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入合同的終止a.合同履行完畢；b.第三方退出或變更；c.甲方或乙方要求終止；d.合同約定的其他終止情形。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作，并按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供安置房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供上述證明文件，以供乙方審查。2.付款憑證要求：乙方支付購房款時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等有效付款憑證。說明：乙方應(yīng)在付款后及時(shí)提供付款憑證，以便甲方核對。3.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書面文件，包括甲乙雙方的簽字蓋章。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要憑證。4.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均應(yīng)以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。5.合同解除協(xié)議要求：合同解除應(yīng)以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)。6.爭議解決文件要求：若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)提供書面爭議解決文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：若引入第三方，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的法律依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供合法、有效的安置房產(chǎn)權(quán)證明責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。1.2未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。1.3未按約定交付安置房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。2.2未按約定接收安置房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。2.3違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目安置房買賣契約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結(jié)構(gòu)3.4安置房配套設(shè)施4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.買賣合同金額及支付方式5.1合同金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.合同簽訂及生效6.1簽訂時(shí)間6.2生效時(shí)間7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)8.1房屋產(chǎn)權(quán)登記8.2過戶手續(xù)8.3過戶費(fèi)用9.產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.1產(chǎn)權(quán)糾紛處理原則9.2產(chǎn)權(quán)糾紛處理方式10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2后續(xù)處理13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目安置房2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：___________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：安置房3.安置房基本情況3.1安置房位置安置房位置：___________3.2安置房面積安置房面積：___________平方米3.3安置房結(jié)構(gòu)安置房結(jié)構(gòu)：___________3.4安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施：___________4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將安置房交付給乙方；（2）甲方應(yīng)保證安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付購房款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，接受安置房；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.買賣合同金額及支付方式5.1合同金額合同金額：___________元5.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付購房款的___________%，即___________元；（2）乙方應(yīng)在房屋交付前___________日內(nèi)支付購房款的___________%，即___________元；（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)支付購房款的___________%，即___________元；5.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：___________（2）尾款支付時(shí)間：___________5.4付款條件（1）乙方支付首付款時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證；（2）乙方支付尾款時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方名下；6.合同簽訂及生效6.1簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：___________6.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效；7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間交付時(shí)間：___________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無重大質(zhì)量問題；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用；（3）房屋室內(nèi)環(huán)境整潔、無異味；7.3驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在房屋交付前___________日內(nèi)通知甲方進(jìn)行房屋交付；（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后___________日內(nèi)完成房屋交付；（3）雙方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收；（4）如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起___________日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收報(bào)告；8.房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)8.1房屋產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。8.2過戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明；（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，繳納房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)稅費(fèi)；（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供過戶證明文件。9.產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.1產(chǎn)權(quán)糾紛處理原則（1）雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則解決產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2產(chǎn)權(quán)糾紛處理方式（1）雙方應(yīng)在發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛后的___________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金；（2）如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金；（3）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同變更及解除11.1合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同；（2）合同變更應(yīng)采取書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2后續(xù)處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)，并結(jié)算合同履行過程中的費(fèi)用。13.合同附件13.1合同附件名稱合同附件：房屋買賣合同附件13.2合同附件內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋配套設(shè)施清單；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）書面形式；（2）電子郵件；（3）電話或其他通訊方式。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任，責(zé)任限額為___________元；（2）第三方在履行本合同過程中因不可抗力原因造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整責(zé)任承擔(dān)。15.3第三方介入的必要性（1）甲方、乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入；（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請（1）甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等；（2）對方應(yīng)在接到申請后___________日內(nèi)答復(fù)。16.2第三方選擇（1）第三方選擇應(yīng)由甲方、乙方共同決定，必要時(shí)可召開會議進(jìn)行協(xié)商；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方合作協(xié)議（1）甲方、乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲方、乙方因第三方原因遭受的損失，可向第三方追償。18.2利益劃分（1）第三方按照合作協(xié)議約定收取的服務(wù)費(fèi)用，歸第三方所有；（2）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。18.3信息保密（1）第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密；（2）第三方不得泄露本合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得將本合同內(nèi)容告知第三方。19.第三方變更與解除19.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的合作協(xié)議；（2）新合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。19.2第三方解除（1）如第三方違反合作協(xié)議，甲方、乙方有權(quán)解除合作協(xié)議；（2）第三方解除合作協(xié)議后，應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包含房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋配套設(shè)施清單、付款憑證等。附件說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、配套設(shè)施情況以及付款情況。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：此協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：此報(bào)告作為房屋交付的依據(jù)，用于證明房屋的交付是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包含房屋產(chǎn)權(quán)登記證明、過戶證明文件、稅費(fèi)繳納憑證等。附件說明：此手續(xù)作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶的證明，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。附件說明：此憑證作為付款的證明，用于證明乙方已按照約定支付購房款。6.通知及回復(fù)詳細(xì)要求：包含通知的發(fā)送時(shí)間、接收時(shí)間、通知內(nèi)容、回復(fù)內(nèi)容等。附件說明：此文件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：此憑證作為違約金支付的證明，用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付___________元的違約金示例：甲方未按合同約定于2024年1月1日前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付___________元的違約金示例：乙方未按合同約定于2024年1月1日前支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，責(zé)任限額為___________元示例：第三方未按合作協(xié)議約定完成房屋評估工作，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在爭議解決過程中故意拖延或阻撓責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用示例：一方在爭議解決過程中故意拖延，導(dǎo)致爭議解決時(shí)間延長，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目安置房買賣契約2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1項(xiàng)目建設(shè)概述1.2安置房建設(shè)背景1.3合同簽訂目的2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1買賣雙方基本信息2.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)3.安置房基本情況3.1安置房位置及面積3.2安置房配套設(shè)施3.3安置房質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格及支付金額4.2支付時(shí)間及方式4.3預(yù)付款及尾款5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.履約保證金6.1保證金金額及支付時(shí)間6.2保證金退還條件6.3保證金利息7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除及終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同終止程序13.合同解除及終止后的處理13.1履約保證金退還13.2財(cái)務(wù)結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)適用14.2合同語言及效力14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及依據(jù)1.1項(xiàng)目建設(shè)概述本合同簽訂基于市區(qū)項(xiàng)目，該項(xiàng)目旨在提高城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善居民生活環(huán)境。1.2安置房建設(shè)背景為保障項(xiàng)目范圍內(nèi)居民的安置需求，甲方（建設(shè)單位）決定建設(shè)安置房。1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方（購房者）在安置房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1買賣雙方基本信息甲方：市區(qū)項(xiàng)目建設(shè)單位乙方：市區(qū)項(xiàng)目安置房購房者2.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）有權(quán)對乙方購房行為進(jìn)行監(jiān)督；乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房；（2）有權(quán)要求甲方履行合同約定的售后服務(wù)；甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供安置房；（2）保證安置房質(zhì)量；乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付購房款；（2）配合甲方進(jìn)行安置房驗(yàn)收。第三條安置房基本情況3.1安置房位置及面積安置房位于市區(qū)街道，建筑面積為平方米。3.2安置房配套設(shè)施安置房內(nèi)配備有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施，并具備基本的生活用水、用電條件。3.3安置房質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安置房質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格及支付金額安置房買賣價(jià)格為每平方米元，總價(jià)款為萬元。4.2支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付購房款的%，剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢。4.3預(yù)付款及尾款乙方支付購房款的%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)作為尾款。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將安置房交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在交付后日內(nèi)對安置房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照本合同第三條。5.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行整改。第六條履約保證金6.1保證金金額及支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付履約保證金，金額為購房款的%。6.2保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)無息退還履約保證金。6.3保證金利息甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定支付乙方履約保證金的利息。第七條違約責(zé)任7.1買賣雙方違約情形甲方違約情形：（1）未按合同約定提供安置房；（2）安置房質(zhì)量不符合合同約定；乙方違約情形：（1）未按合同約定支付購房款；（2）驗(yàn)收不合格后未按約定提出整改要求。7.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算方式違約金按未履行部分購房款的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院仲裁機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會法院：市區(qū)人民法院8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除合同。第十條合同附件10.1合同附件清單（1）安置房圖紙；（2）安置房配套設(shè)施清單；（3）房屋買賣合同附件；（4）其他雙方約定的文件。10.2附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，具有同等法律效力。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容相沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同解除及終止12.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止情形（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起終止合同。第十三條合同解除及終止后的處理13.1履約保證金退還在合同解除或終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還乙方已支付的履約保證金。13.2財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于購房款、違約金等款項(xiàng)的結(jié)算。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事項(xiàng)，如物業(yè)交接、資料移交等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同語言及效力本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等，其介入旨在協(xié)助合同履行，保障合同各方權(quán)益。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第十六條第三方介入方式16.1介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評估、咨詢等；（2）作為調(diào)解人或仲裁人介入爭議解決；（3）提供技術(shù)支持，如設(shè)計(jì)、施工等。第十七條第三方選擇與授權(quán)17.1選擇17.2授權(quán)第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體限額由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)與其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍相一致，超出范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方義務(wù)（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，并配合甲方對工作成果的驗(yàn)收。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，尊重乙方的意見和需求，確保工作成果符合乙方的期望。第二十一條第三方介入的合同條款21.1第三方介入條款本合同中涉及