2024年度夫妻雙方關(guān)于離婚后房產(chǎn)歸屬協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻雙方關(guān)于離婚后房產(chǎn)歸屬協(xié)議書本合同目錄一覽1.房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置及性質(zhì)1.2房產(chǎn)所有權(quán)及共有權(quán)狀況1.3房產(chǎn)貸款及財務(wù)狀況2.離婚后房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)歸屬的確定2.2歸屬方的義務(wù)與責(zé)任2.3歸屬方的權(quán)利與利益3.房產(chǎn)過戶與轉(zhuǎn)讓3.1過戶流程及時間安排3.2轉(zhuǎn)讓條件的約定3.3轉(zhuǎn)讓所需的費用與承擔(dān)方4.房產(chǎn)使用權(quán)與居住權(quán)4.1使用權(quán)的行使與限制4.2居住權(quán)的保障與條件4.3使用與居住期間的費用承擔(dān)5.房產(chǎn)管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任的分配5.2維護(hù)費用及承擔(dān)方5.3重大維修決策的協(xié)商6.房產(chǎn)價值評估與調(diào)整6.1價值評估的時機(jī)與方式6.2價值調(diào)整的機(jī)制與方法6.3價值變動對歸屬方的影響7.房產(chǎn)分割的替代方案7.1替代方案的可行性評估7.2替代方案的選擇標(biāo)準(zhǔn)7.3替代方案的實施流程與條件8.爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2調(diào)解與仲裁的程序與規(guī)則8.3法律訴訟的相關(guān)事宜9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止情形9.3合同終止后的相關(guān)事宜10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改與補(bǔ)充的程序10.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容要求10.3修改與補(bǔ)充的生效條件11.合同的解釋與適用11.1合同條款的解釋原則11.2適用法律的確定11.3合同適用范圍與效力12.合同的簽字與蓋章12.1簽字與蓋章的要求12.2簽字與蓋章的地點與時間12.3簽字與蓋章的法律效力13.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的名稱與內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的形式與要求13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的生效條件14.其他約定事項14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2其他事項的約定方式與效力14.3其他事項的履行與監(jiān)管第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置及性質(zhì)本合同所述房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/其他】。1.2房產(chǎn)所有權(quán)及共有權(quán)狀況房產(chǎn)所有權(quán)人為【甲方姓名】，共有權(quán)人為【乙方姓名】。甲方持有房產(chǎn)所有權(quán)【百分比】，乙方持有房產(chǎn)所有權(quán)【百分比】。1.3房產(chǎn)貸款及財務(wù)狀況房產(chǎn)目前存在【本金金額】元的貸款，貸款利率為【年利率】。貸款的還款責(zé)任由【甲方/乙方】承擔(dān)。第二條離婚后房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)歸屬的確定離婚后，房產(chǎn)【完全歸甲方所有/完全歸乙方所有/歸甲方所有，但乙方享有居住權(quán)/歸乙方所有，但甲方享有居住權(quán)】。2.2歸屬方的義務(wù)與責(zé)任2.2.1承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的費用；2.2.2負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理與維護(hù)；2.2.3按照約定支付房產(chǎn)貸款及相關(guān)費用。2.3歸屬方的權(quán)利與利益2.3.1房產(chǎn)的使用權(quán)與處分權(quán)；2.3.2房產(chǎn)增值收益的享有；2.3.3在居住期間免受干擾與妨礙。第三條房產(chǎn)過戶與轉(zhuǎn)讓3.1過戶流程及時間安排雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，過戶流程包括【具體流程】。過戶應(yīng)在離婚判決生效后【具體時間】內(nèi)完成。3.2轉(zhuǎn)讓條件的約定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件如下：3.2.1雙方書面同意轉(zhuǎn)讓；3.2.2轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)及本合同的約定；3.2.3轉(zhuǎn)讓需經(jīng)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓所需的費用與承擔(dān)方轉(zhuǎn)讓所需的費用包括【具體費用】，由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條房產(chǎn)使用權(quán)與居住權(quán)4.1使用權(quán)的行使與限制4.1.1不得損害房產(chǎn)的完好與安全；4.1.2不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)與用途；4.1.3按照約定支付房產(chǎn)使用相關(guān)費用。4.2居住權(quán)的保障與條件甲方/乙方（居住方）享有居住權(quán)，保障條件如下：4.2.1歸屬方不得無故干擾與妨礙居住方的居?。?.2.2居住方應(yīng)遵守房產(chǎn)使用規(guī)定，維護(hù)房產(chǎn)的完好與安全；4.2.3居住方按照約定支付居住期間的費用。4.3使用與居住期間的費用承擔(dān)使用與居住期間的費用包括【具體費用】，由【甲方/乙方】承擔(dān)。第五條房產(chǎn)管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任的分配5.1.1定期檢查房產(chǎn)的完好與安全；5.1.2負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)；5.1.3處理房產(chǎn)相關(guān)的行政事務(wù)。5.2維護(hù)費用及承擔(dān)方房產(chǎn)維護(hù)費用包括【具體費用】，由【甲方/乙方】承擔(dān)。5.3重大維修決策的協(xié)商對于重大維修事項，雙方應(yīng)共同協(xié)商決策，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費用。第六條房產(chǎn)價值評估與調(diào)整6.1價值評估的時機(jī)與方式房產(chǎn)價值評估應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)進(jìn)行，評估方式為【市場比較法/收益法/成本法】。6.2價值調(diào)整的機(jī)制與方法房產(chǎn)價值調(diào)整的機(jī)制與方法如下：6.2.1每【具體時間】進(jìn)行一次價值評估；6.2.2根據(jù)市場行情與房產(chǎn)狀況調(diào)整房產(chǎn)價值；6.2.3價值調(diào)整結(jié)果由雙方共同認(rèn)可。6.3價值變動對歸屬方的影響房產(chǎn)價值變動對歸屬方的影響如下：6.3.1若房產(chǎn)價值上升，歸屬方按持有比例享有增值收益；6.3.2若房產(chǎn)價值下降，歸屬方按持有比例承擔(dān)貶值損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.1.1調(diào)解：向【具體機(jī)構(gòu)或個人】申請調(diào)解；8.1.2仲裁：向【具體仲裁委員會】申請仲裁；8.1.3訴訟：向【具體法院】提起訴訟。8.2調(diào)解與仲裁的程序與規(guī)則8.2.1調(diào)解程序應(yīng)遵循【具體程序與規(guī)則】；8.2.2仲裁程序應(yīng)遵循【具體仲裁規(guī)則】；8.2.3雙方應(yīng)履行調(diào)解書或仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。8.3法律訴訟的相關(guān)事宜8.3.1訴訟應(yīng)在本合同簽訂地或房產(chǎn)所在地的人民法院提起；8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；8.3.3訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序與規(guī)則。第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自【具體日期】起對雙方產(chǎn)生法律約束力。9.2合同的終止情形9.2.1雙方履行完合同約定的義務(wù)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。9.3合同終止后的相關(guān)事宜9.3.1歸屬方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；9.3.2雙方應(yīng)互相返還對方已支付的費用；9.3.3雙方不再享有本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改與補(bǔ)充的程序本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容要求修改與補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，不得違反本合同的基本原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3修改與補(bǔ)充的生效條件本合同的修改與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解釋與適用11.1合同條款的解釋原則本合同條款應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定、合同的整體內(nèi)容以及誠信原則進(jìn)行解釋。11.2適用法律的確定本合同適用【具體法律名稱】，如法律另有規(guī)定，從其規(guī)定。11.3合同適用范圍與效力本合同適用于雙方在離婚后關(guān)于房產(chǎn)歸屬的所有事項，并對雙方具有法律約束力。第十二條合同的簽字與蓋章12.1簽字與蓋章的要求雙方應(yīng)在本合同全文下方簽字或蓋章，確保合同的真實性與有效性。12.2簽字與蓋章的地點與時間本合同的簽字或蓋章地點為【具體地點】，時間為【具體日期】。12.3簽字與蓋章的法律效力雙方簽字或蓋章后，本合同即告成立，對雙方產(chǎn)生法律效力。第十三條合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的名稱與內(nèi)容本合同附件包括【具體附件名稱】，附件內(nèi)容如下：【具體內(nèi)容】。13.2補(bǔ)充協(xié)議的形式與要求補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，明確約定雙方的權(quán)利與義務(wù)。13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的生效條件附件與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項本合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如下：【具體事項】。14.2其他事項的約定方式與效力其他事項的約定應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3其他事項的履行與監(jiān)管雙方應(yīng)按照約定履行其他事項，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、調(diào)解方、仲裁方、訴訟對方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1房產(chǎn)評估與價值調(diào)整；1.2.2爭議解決與調(diào)解；1.2.3房產(chǎn)過戶與轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.2.4房產(chǎn)管理與維護(hù)監(jiān)督；1.2.5法律訴訟與仲裁程序。第二條第三方介入的程序與規(guī)則2.1第三方介入的程序2.1.1雙方提供相關(guān)資料與信息；2.1.2第三方進(jìn)行評估、調(diào)解或辦理相關(guān)手續(xù)；2.1.3雙方根據(jù)第三方的評估、調(diào)解結(jié)果或辦理情況進(jìn)行協(xié)商與履行。2.2第三方介入的規(guī)則2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)與經(jīng)驗；2.2.2第三方應(yīng)保持中立公正，不受任何一方的影響；2.2.3第三方的工作結(jié)果應(yīng)得到雙方的認(rèn)可；2.2.4第三方的工作費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額與責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任限額第三方在介入過程中對房產(chǎn)的價值評估、爭議調(diào)解等事項承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】。3.2第三方責(zé)任界定3.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定履行職責(zé)；3.2.2第三方因故意或過失導(dǎo)致評估、調(diào)解結(jié)果錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2.3第三方在介入過程中發(fā)生的費用，由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在介入過程中，與甲方和乙方形成服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系第三方對房產(chǎn)不享有任何權(quán)利，僅提供專業(yè)服務(wù)。房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)與居住權(quán)歸甲方和乙方所有。4.3第三方與爭議解決的關(guān)系第三方在爭議解決過程中，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)及本合同的約定，公正調(diào)解雙方糾紛，協(xié)助達(dá)成和解。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更5.2第三方介入的終止5.2.1第三方完成介入事項；5.2.2雙方達(dá)成協(xié)議，不需要第三方繼續(xù)介入；5.2.3法律法規(guī)或本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第六條第三方介入后的額外條款6.1第三方服務(wù)的質(zhì)量保證第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方服務(wù)費用的支付雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，未按約定支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方信息的保密第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方介入的適用法律與爭議解決7.1適用法律本合同第三方介入相關(guān)事項適用【具體法律名稱】。7.2爭議解決7.2.1調(diào)解：向【具體機(jī)構(gòu)或個人】申請調(diào)解；7.2.2仲裁：向【具體仲裁委員會】申請仲裁；7.2.3訴訟：向【具體法院】提起訴訟。第八條合同的簽字與蓋章8.1簽字與蓋章的要求雙方應(yīng)在本合同全文下方簽字或蓋章，確保合同的真實性與有效性。8.2簽字與蓋章的地點與時間本合同的簽字或蓋章地點為【具體地點】，時間為【具體日期】。8.3簽字與蓋章的法律效力雙方簽字或蓋章后，本合同即告成立，對雙方產(chǎn)生法律效力。第九條合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1附件的名稱與內(nèi)容本合同附件包括第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件附件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰、完整，包含房產(chǎn)證的全部信息。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及共有權(quán)狀況。2.貸款合同復(fù)印件附件名稱：貸款合同復(fù)印件附件詳細(xì)要求：貸款合同復(fù)印件需清晰、完整，包含貸款合同的全部信息。附件說明：貸款合同復(fù)印件用于證明房產(chǎn)貸款的金額、利率及還款責(zé)任。3.評估報告附件名稱：評估報告附件詳細(xì)要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價值評估結(jié)果。附件說明：評估報告用于證明房產(chǎn)的價值，作為價值調(diào)整的依據(jù)。4.爭議解決協(xié)議附件名稱：爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議需雙方簽字或蓋章，包含爭議解決的途徑、程序與規(guī)則。附件說明：爭議解決協(xié)議用于約定爭議解決的方式，確保雙方合法權(quán)益。5.過戶手續(xù)文件附件名稱：過戶手續(xù)文件附件詳細(xì)要求：過戶手續(xù)文件包括房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求的全部文件，如身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明等。附件說明：過戶手續(xù)文件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)歸屬的變更。6.管理與維護(hù)協(xié)議附件名稱：管理與維護(hù)協(xié)議附件詳細(xì)要求：管理與維護(hù)協(xié)議需雙方簽字或蓋章，包含房產(chǎn)管理、維護(hù)的責(zé)任分配及費用承擔(dān)。附件說明：管理與維護(hù)協(xié)議用于約定房產(chǎn)管理與維護(hù)的責(zé)任，確保房產(chǎn)的完好與安全。7.第三方服務(wù)協(xié)議附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議需雙方簽字或蓋章，包含第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任限額及費用承擔(dān)。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于約定第三方服務(wù)的具體事項，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反房產(chǎn)歸屬約定的違約行為示例：甲乙雙方約定，離婚后房產(chǎn)歸甲方所有，但乙方違反約定，未經(jīng)甲方同意擅自將房產(chǎn)出售。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因房產(chǎn)出售導(dǎo)致的損失，并協(xié)助甲方恢復(fù)房產(chǎn)所有權(quán)。2.違反房產(chǎn)過戶約定的違約行為示例：甲乙雙方約定，離婚后一個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但甲方未按時辦理過戶。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.違反房產(chǎn)使用權(quán)與居住權(quán)約定的違約行為示例：甲乙雙方約定，乙方享有房產(chǎn)的居住權(quán)，但甲方無故干擾乙方的居住，影響乙方正常生活。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止干擾，賠償乙方因此造成的損失。4.違反房產(chǎn)管理與維護(hù)約定的違約行為示例：甲乙雙方約定，雙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理與維護(hù)，但乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)維修費用，賠償甲方因此造成的損失。5.違反第三方服務(wù)約定的違約行為示例：甲乙雙方約定，雙方共同選擇第三方進(jìn)行房產(chǎn)評估，但乙方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致評估無法進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)第三方服務(wù)費用，賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度夫妻雙方關(guān)于離婚后房產(chǎn)歸屬協(xié)議書1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀1.2離婚后房產(chǎn)歸屬1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割方案2.2房產(chǎn)分割時間2.3房產(chǎn)分割費用承擔(dān)3.房產(chǎn)使用權(quán)3.1房產(chǎn)使用權(quán)的行使3.2房產(chǎn)使用權(quán)的限制3.3房產(chǎn)使用權(quán)的變更4.房產(chǎn)維護(hù)與維修4.1房產(chǎn)維護(hù)與維修責(zé)任4.2房產(chǎn)維護(hù)與維修費用承擔(dān)4.3房產(chǎn)維護(hù)與維修的決策權(quán)5.房產(chǎn)處分權(quán)5.1房產(chǎn)處分權(quán)的行使5.2房產(chǎn)處分權(quán)的限制5.3房產(chǎn)處分權(quán)的變更6.房產(chǎn)收益分配6.1房產(chǎn)收益的計算方式6.2房產(chǎn)收益的分配時間6.3房產(chǎn)收益的分配方式7.房產(chǎn)債務(wù)處理7.1房產(chǎn)債務(wù)的承擔(dān)7.2房產(chǎn)債務(wù)的清償方式7.3房產(chǎn)債務(wù)的變更8.房產(chǎn)保險8.1房產(chǎn)保險的購買與維護(hù)8.2房產(chǎn)保險的理賠權(quán)益8.3房產(chǎn)保險的變更9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件9.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)9.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的費用承擔(dān)10.房產(chǎn)繼承10.1房產(chǎn)繼承的條件10.2房產(chǎn)繼承的手續(xù)10.3房產(chǎn)繼承的費用承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的時效11.3爭議解決的費用承擔(dān)12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的房產(chǎn)處理13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同變更與解除后的房產(chǎn)處理14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀1.1.1房產(chǎn)位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號1.1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____住宅____商業(yè)____其他____1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____1.2離婚后房產(chǎn)歸屬1.2.1雙方同意，離婚后，上述房產(chǎn)歸____方所有（雙方共有財產(chǎn)）。1.2.2雙方應(yīng)在離婚生效之日起____日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2.3過戶手續(xù)完成前，雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、稅費等。1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3.1雙方應(yīng)提供必要的身份證件、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料，以完成過戶手續(xù)。1.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割方案2.2房產(chǎn)分割時間2.2.1雙方同意，在離婚生效之日起____日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。2.3房產(chǎn)分割費用承擔(dān)2.3.1雙方同意，分割房產(chǎn)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、律師費、稅費等，由____方承擔(dān)。3.房產(chǎn)使用權(quán)3.1房產(chǎn)使用權(quán)的行使3.1.1房產(chǎn)歸誰所有，誰就有使用權(quán)，但應(yīng)遵守雙方共同達(dá)成的其他約定。3.2房產(chǎn)使用權(quán)的限制3.2.1雙方不得將房產(chǎn)用于非法用途，不得損害房產(chǎn)的安全和完整。3.3房產(chǎn)使用權(quán)的變更3.3.1如有特殊情況，雙方可以協(xié)商變更房產(chǎn)使用權(quán)的行使方式，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.房產(chǎn)維護(hù)與維修4.1房產(chǎn)維護(hù)與維修責(zé)任4.1.1房產(chǎn)歸誰所有，誰就有維護(hù)和維修的責(zé)任，但應(yīng)遵守雙方共同達(dá)成的其他約定。4.2房產(chǎn)維護(hù)與維修費用承擔(dān)4.2.1雙方同意，房產(chǎn)維護(hù)與維修的費用，由房產(chǎn)所有權(quán)人承擔(dān)。4.3房產(chǎn)維護(hù)與維修的決策權(quán)4.3.1房產(chǎn)維護(hù)與維修的重大決策，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。5.房產(chǎn)處分權(quán)5.1房產(chǎn)處分權(quán)的行使5.1.1房產(chǎn)歸誰所有，誰就有處分權(quán)，但應(yīng)遵守雙方共同達(dá)成的其他約定。5.2房產(chǎn)處分權(quán)的限制5.2.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)。5.3房產(chǎn)處分權(quán)的變更5.3.1如有特殊情況，雙方可以協(xié)商變更房產(chǎn)處分權(quán)的行使方式，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.房產(chǎn)收益分配6.1房產(chǎn)收益的計算方式6.1.1房產(chǎn)收益包括但不限于租金、升值等，具體計算方式如下：____6.2房產(chǎn)收益的分配時間6.2.1雙方同意，房產(chǎn)收益的分配時間為每季度末。6.3房產(chǎn)收益的分配方式6.3.1雙方同意，房產(chǎn)收益將以現(xiàn)金方式分配，直接支付至雙方約定的賬戶。7.房產(chǎn)債務(wù)處理7.1房產(chǎn)債務(wù)的承擔(dān)7.1.1房產(chǎn)歸誰所有，誰就有承擔(dān)房產(chǎn)債務(wù)的責(zé)任，但應(yīng)遵守雙方共同達(dá)成的其他約定。7.2房產(chǎn)債務(wù)的清償方式7.2.1雙方同意，房產(chǎn)債務(wù)的清償方式如下：____7.3房產(chǎn)債務(wù)的變更7.3.1如有特殊情況，雙方可以協(xié)商變更房產(chǎn)債務(wù)的承擔(dān)方式，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.房產(chǎn)保險8.1房產(chǎn)保險的購買與維護(hù)8.1.1雙方同意，由房產(chǎn)所有權(quán)人負(fù)責(zé)購買并維護(hù)房產(chǎn)保險，確保房產(chǎn)在保險有效期內(nèi)得到充分的保障。8.1.2房產(chǎn)保險的保險金額、保險條款等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。8.2房產(chǎn)保險的理賠權(quán)益8.2.1發(fā)生保險事故導(dǎo)致房產(chǎn)損失時，雙方應(yīng)共同辦理理賠手續(xù)，并按照保險合同約定分享理賠款項。8.3房產(chǎn)保險的變更8.3.1如需變更房產(chǎn)保險，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1雙方同意，任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須符合相關(guān)法律法規(guī)和不動產(chǎn)登記中心的規(guī)定。9.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)9.2.1雙方同意，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和不動產(chǎn)登記中心的規(guī)定，辦理相應(yīng)的手續(xù)。9.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的費用承擔(dān)9.3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、律師費、稅費等，由房產(chǎn)所有權(quán)人承擔(dān)。10.房產(chǎn)繼承10.1房產(chǎn)繼承的條件10.1.1雙方同意，如一方發(fā)生意外去世，房產(chǎn)將按照中國法律的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繼承。10.1.2房產(chǎn)繼承必須符合中國法律和不動產(chǎn)登記中心的規(guī)定。10.2房產(chǎn)繼承的手續(xù)10.2.1雙方同意，房產(chǎn)繼承應(yīng)按照中國法律和不動產(chǎn)登記中心的規(guī)定，辦理相應(yīng)的手續(xù)。10.3房產(chǎn)繼承的費用承擔(dān)10.3.1房產(chǎn)繼承所產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、律師費、稅費等，由繼承人承擔(dān)。11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方同意，如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時效11.2.1雙方同意，爭議應(yīng)在發(fā)生后____日內(nèi)解決，超過該時效，一方不得就同一爭議向法院提起訴訟。11.3爭議解決的費用承擔(dān)11.3.1雙方同意，因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同的生效不得違反中國法律和不動產(chǎn)登記中心的規(guī)定。12.2合同的終止條件12.3合同終止后的房產(chǎn)處理12.3.1雙方同意，合同終止后，房產(chǎn)按照本合同的規(guī)定進(jìn)行處理。13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.1.1雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方共同認(rèn)可。13.1.2合同變更不得違反中國法律和不動產(chǎn)登記中心的規(guī)定。13.2合同解除的條件13.2.1雙方同意，本合同的解除應(yīng)書面簽署，并由雙方共同認(rèn)可。13.2.2合同解除不得違反中國法律和不動產(chǎn)登記中心的規(guī)定。13.3合同變更與解除后的房產(chǎn)處理13.3.1雙方同意，合同變更或解除后，房產(chǎn)按照本合同的規(guī)定進(jìn)行處理。14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律14.2.1本合同適用中國法律。14.3合同的附件14.3.1本合同的附件包括：____（附件內(nèi)容具體列明）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、律師方、法院、不動產(chǎn)登記中心等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中國法律和行業(yè)規(guī)定，依法履行職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息的真實、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方在本合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙方義務(wù)16.1.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。16.1.2甲乙方應(yīng)提供第三方所需的全部信息，并保證信息的真實、準(zhǔn)確、完整。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息。16.2.2第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并承擔(dān)因延遲完成服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。16.3額外條款16.3.1甲乙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)符合本合同的約定。16.3.2甲乙方與第三方之間的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2第三方責(zé)任限額的變更17.2.1如需變更第三方的責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行本合同時，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方在履行本合同時，如因主觀原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方18.1.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。18.2第三方與中介方18.2.1如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照本合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，并對其提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與評估方、律師方、法院、不動產(chǎn)登記中心等18.3.1第三方與評估方、律師方、法院、不動產(chǎn)登記中心等在本合同執(zhí)行過程中的關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議類型19.1.1第三方介入的爭議包括但不限于：服務(wù)不符合約定、服務(wù)延遲、服務(wù)費用爭議等。19.2爭議解決方式19.2.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19