2024年度房屋買賣合同的房屋信息與付款方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同的房屋信息與付款方式1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途1.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.6房屋裝修狀況1.7房屋附屬設施2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋價格及付款方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款比例3.5首付款金額及支付方式3.6尾款支付條件3.7逾期付款違約責任4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收程序4.5驗收不合格的處理5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.房屋稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費繳納方式7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署時間12.3簽署人員13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：位于市區(qū)街道號，具體門牌號為室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共層，本房屋位于第層。1.4房屋用途：住宅。1.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋為賣方名下私有產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等限制。1.6房屋裝修狀況：精裝修，包含家具、家電等。1.7房屋附屬設施：房屋內(nèi)配備中央空調(diào)、熱水器、洗衣機、燃氣灶等生活設施。第二條買賣雙方信息2.1買方信息：姓名為X，身份證號碼為。2.2賣方信息：姓名為X，身份證號碼為。第三條房屋價格及付款方式3.1房屋總價：人民幣萬元整。3.2付款方式：分期付款。3.3付款時間節(jié)點：首付款于合同簽訂后日內(nèi)支付，尾款在房屋交付并驗收合格后日內(nèi)支付。3.4付款比例：首付款比例為%，尾款比例為%。3.5首付款金額及支付方式：首付款金額為人民幣萬元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.6尾款支付條件：房屋交付并驗收合格，賣方提供相關(guān)文件齊全。3.7逾期付款違約責任：買方逾期付款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：買方支付首付款后日內(nèi)，賣方應將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件：房屋具備居住條件，賣方應確保房屋內(nèi)無任何債權(quán)債務糾紛。4.3房屋驗收標準：按照國家相關(guān)房屋驗收標準執(zhí)行。4.4驗收程序：買方在房屋交付后日內(nèi)進行驗收，賣方應予以配合。4.5驗收不合格的處理：驗收不合格的，買方有權(quán)要求賣方在日內(nèi)整改，直至合格。第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：買方負責辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔：過戶費用由買方承擔。5.3過戶時間：買方在房屋交付并驗收合格后日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第六條房屋稅費承擔6.1稅費種類：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。6.2稅費承擔比例：買方承擔%，賣方承擔%。6.3稅費繳納方式：買方在辦理過戶手續(xù)時繳納。第七條違約責任7.1買方違約責任：買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金金額為應付房款總額的%。7.2賣方違約責任：賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的%。7.3違約金計算方式：違約金按日計算，從逾期之日起至實際履行完畢之日止。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決地點為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進行。第九條合同解除9.1.1一方違反合同約定，導致合同無法履行；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方喪失履行合同的能力；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及事宜。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的房屋交付、過戶手續(xù)辦理完畢后，合同終止。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于購房款支付憑證、房屋交付及驗收證明、房屋過戶手續(xù)證明等。第十二條合同簽署12.1簽署地點：合同簽署地為市區(qū)。12.2簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3簽署人員：買方代表X，賣方代表X。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.2房屋買賣合同14.3購房款支付憑證14.4房屋交付及驗收證明14.5房屋過戶手續(xù)證明14.6其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、過戶手續(xù)辦理、房屋質(zhì)量評估、貸款擔保等環(huán)節(jié)。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意在本合同履行過程中引入第三方服務，但需事先書面通知對方。2.1.2甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方服務，但引入后，第三方服務的內(nèi)容、費用及責任需在本合同中明確約定。2.2第三方服務的費用承擔2.2.1第三方服務的費用由引入方承擔，但甲乙雙方另有約定的除外。2.2.2第三方服務的費用應在合同中明確約定，并在服務完成后由引入方支付。2.3第三方服務的責任劃分2.3.1第三方服務提供者應對其提供的服務質(zhì)量負責，若因第三方服務提供者的過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。2.3.2第三方服務提供者不承擔甲乙雙方因房屋買賣合同而產(chǎn)生的直接或間接責任。第三條第三方責任限額的明確3.1第三方責任限額的設定3.1.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.1.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為第三方服務費用的一定倍數(shù)。3.2第三方責任限額的履行3.2.1若第三方在履行服務過程中發(fā)生違約，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。3.2.2第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于房屋買賣合同中的損失、違約金等。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請4.1.1甲乙雙方在合同履行過程中需要引入第三方服務時，應提前日向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，并在申請中明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用及責任。4.1.2對方應在收到申請后日內(nèi)給予書面回復。4.2第三方介入的確認4.2.1甲乙雙方在收到對方回復后日內(nèi)，共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用及責任。4.2.2協(xié)議簽訂后，第三方即正式介入本合同履行。第五條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1第三方介入的監(jiān)督5.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方服務提供者的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保其履行合同約定的義務。5.1.2若發(fā)現(xiàn)第三方服務提供者存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或終止服務。5.2第三方介入的協(xié)調(diào)5.2.1甲乙雙方在第三方介入過程中應保持溝通，及時協(xié)調(diào)解決第三方服務過程中出現(xiàn)的問題。5.2.2若甲乙雙方與第三方服務提供者之間發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方服務已完成或合同約定的服務期限屆滿；6.1.2第三方服務提供者違反合同約定，甲乙雙方要求終止服務；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方服務。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方服務終止時，甲乙雙方應與第三方服務提供者共同確認服務成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.2第三方服務終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理剩余款項及事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格及付款方式、房屋交付與驗收、房屋過戶手續(xù)、房屋稅費承擔、違約責任、爭議解決等條款。說明：是雙方簽訂的正式合同文件，具有法律效力。3.購房款支付憑證詳細要求：提供首付款、尾款等支付憑證的復印件，證明已支付款項。說明：證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。4.房屋交付及驗收證明詳細要求：由甲乙雙方共同簽署的房屋交付及驗收證明，證明房屋已交付并經(jīng)雙方驗收。說明：證明房屋已交付，雙方無異議。5.房屋過戶手續(xù)證明詳細要求：提供房屋過戶手續(xù)的證明文件，包括過戶登記證明、契稅完稅證明等。說明：證明房屋過戶手續(xù)已辦理完成。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括房屋質(zhì)量檢測報告、房屋貸款合同、擔保合同等。說明：與房屋買賣相關(guān)的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為應付房款總額的%。示例：買方應在合同簽訂后日內(nèi)支付首付款，若買方逾期支付，則應向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的%。示例：賣方應在買方支付首付款后日內(nèi)交付房屋，若賣方逾期交付，則應向買方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方服務提供者未按約定提供服務質(zhì)量。責任認定：第三方服務提供者應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方服務提供者提供的服務存在質(zhì)量問題，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定解決爭議。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付訴訟費用、律師費用等。示例：若甲乙雙方發(fā)生爭議，一方未按約定進行協(xié)商或訴訟，則應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房屋買賣合同的房屋信息與付款方式2本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋用途1.5房屋權(quán)屬2.房屋產(chǎn)權(quán)確認2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋產(chǎn)權(quán)人信息2.3房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀2.4房屋權(quán)屬證明文件3.房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.付款方式細節(jié)4.1首付款支付4.2中間款支付4.3尾款支付4.4逾期付款責任5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付流程5.4房屋交付驗收6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶費用承擔6.3過戶辦理流程6.4過戶時間節(jié)點7.房屋交付后維護責任7.1房屋維護責任劃分7.2維護費用承擔7.3維護流程7.4維護時間節(jié)點8.房屋買賣稅費8.1稅費承擔8.2稅費計算方式8.3稅費支付時間8.4稅費支付責任9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3違約責任9.4違約賠償方式10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決流程10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更生效時間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止流程12.4合同解除與終止后果13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂時間14.3合同備案流程14.4合同備案機構(gòu)第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落：本合同涉及的房屋位于市區(qū)街道小區(qū)，具體坐落為棟單元室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，地下層。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。1.4房屋用途：該房屋為住宅用途，符合居住標準。1.5房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，出賣人承諾擁有完全的房屋所有權(quán)。2.房屋產(chǎn)權(quán)確認2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為。2.2房屋產(chǎn)權(quán)人信息：出賣人為，身份證號為X。2.3房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：該房屋無抵押、無查封、無租賃等情況。2.4房屋權(quán)屬證明文件：出賣人已提供房屋產(chǎn)權(quán)證及無查封證明等權(quán)屬證明文件。3.房屋買賣價格3.1房屋總價：本合同約定的房屋總價為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2付款方式：付款方式分為首付款、中間款和尾款，具體如下：3.2.1首付款：買受人應在合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。3.2.2中間款：買受人應在房屋交付前X日內(nèi)支付中間款人民幣肆拾萬元整（￥40,000.00）。3.2.3尾款：買受人應在房屋交付后X日內(nèi)支付尾款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.3付款時間節(jié)點：具體付款時間節(jié)點見付款方式條款。3.4付款方式變更：如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.付款方式細節(jié)4.1首付款支付：首付款應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣人指定的賬戶。4.2中間款支付：中間款支付方式同首付款。4.3尾款支付：尾款支付方式同首付款。4.4逾期付款責任：如買受人逾期支付任何款項，應向出賣人支付每日萬分之五的違約金。5.房屋交付5.1房屋交付時間：出賣人應于合同約定的交付日期前X日內(nèi)將房屋交付給買受人。5.2房屋交付條件：房屋交付時，應具備居住條件，且無任何妨礙使用的因素。5.3房屋交付流程：出賣人應在交付房屋前通知買受人，買受人應在接到通知后X日內(nèi)進行房屋驗收。5.4房屋交付驗收：買受人應在房屋交付時對房屋進行驗收，如有問題應在驗收時提出。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需材料：買受人應提供身份證、戶口本、婚姻證明等過戶所需材料。6.2過戶費用承擔：過戶費用由買受人承擔。6.3過戶辦理流程：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，具體流程由雙方協(xié)商確定。6.4過戶時間節(jié)點：過戶手續(xù)應在房屋交付后X日內(nèi)完成。8.房屋買賣稅費8.1稅費承擔：本合同涉及的房屋買賣稅費，除法律規(guī)定應由買受人承擔的稅費外，其余稅費均由出賣人承擔。8.2稅費計算方式：稅費按照國家相關(guān)規(guī)定及當?shù)囟悇諜C關(guān)的要求計算。8.3稅費支付時間：稅費應在房屋過戶手續(xù)辦理前支付完畢。8.4稅費支付責任：出賣人應在約定的時間內(nèi)完成稅費的支付，若因出賣人原因?qū)е露愘M未能按時支付，由出賣人承擔相應責任。9.合同解除與違約責任9.1.1出賣人未按約定時間交付房屋；9.1.2買受人未按約定支付款項；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除流程：合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。9.3違約責任：違約方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。9.4違約賠償方式：違約賠償金按實際損失計算，最高不超過合同總價的10%。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決流程：爭議解決流程按照雙方協(xié)商或法院判決執(zhí)行。10.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)。10.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更流程：合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應明確、具體，并載明變更后的條款。11.4合同變更生效時間：合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：同第九條9.1所述。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止流程：同第九條9.2所述。12.4合同解除與終止后果：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1合同附件清單：合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應與合同一致，具有同等法律效力。13.3合同附件效力：合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)街道小區(qū)。14.2合同簽訂時間：本合同簽訂時間為年月日。14.3合同備案流程：合同簽訂后，雙方應將合同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。14.4合同備案機構(gòu)：合同備案機構(gòu)為市區(qū)房地產(chǎn)管理局。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。2.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其服務任務。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的費用。4.第三方責任4.1第三方應承擔因其過失導致的服務失誤或不當行為所造成的損失。4.2第三方責任限額：4.2.1第三方因過失導致甲乙雙方損失，賠償總額不超過其收取服務費用的三倍。4.2.2第三方故意造成甲乙雙方損失，應全額賠償。5.第三方介入流程5.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的服務內(nèi)容、費用及期限。5.2甲乙雙方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任。5.3第三方按照《第三方服務協(xié)議》約定履行服務職責。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務關(guān)系。6.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方（如銀行、政府部門等）的關(guān)系，由第三方自行處理。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的情況，對合同進行必要的修改和補充。7.2.1第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用及期限；7.2.2第三方介入后的合同履行流程；7.2.3第三方責任及賠償方式。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照《第三方服務協(xié)議》約定由甲乙雙方承擔。8.2若第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.第三方介入的風險承擔9.1第三方介入可能存在一定的風險，甲乙雙方應充分了解并承擔相應風險。9.2若因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應共同努力，尋求解決方案。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同履行期限屆滿或服務任務完成，第三方介入終止。10.2第三方介入合同提前終止，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要