2024小型建筑承包合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于委托方有權(quán)進(jìn)行小型建筑項(xiàng)目的建設(shè)，并需要承包方提供相應(yīng)的施工服務(wù)；鑒于承包方具備提供小型建筑施工服務(wù)的資質(zhì)和能力；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度：（1）開工前，委托方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，委托方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方如因特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前向委托方書面申請(qǐng)，并征得委托方同意。4.3乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程的，應(yīng)按照委托方的要求支付違約金。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行采購(gòu)。5.2乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量合格，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付給委托方。5.3乙方不得使用假冒偽劣材料和設(shè)備，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工程價(jià)款×1%。7.3乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。如有疑問或不符合規(guī)定之處，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。2.確保合同雙方的主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件，以證明自身的主體資格。3.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免模糊不清或產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保各項(xiàng)內(nèi)容明確具體，避免使用模糊不清的表述。如遇歧義，應(yīng)及時(shí)溝通解釋，達(dá)成一致意見。4.保護(hù)合同雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，尊重對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。解決辦法：雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.注意合同的履行期限和質(zhì)量要求，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定要求。6.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行價(jià)款支付，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。7.注意合同中的違約責(zé)任條款，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)了解違約責(zé)任條款，避免違約行為的發(fā)生。如發(fā)生違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)可通過法律途徑維權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定的內(nèi)容和方式，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。8.返工：指因質(zhì)量問題，對(duì)已完成的工程進(jìn)行重新施工。9.整改：指對(duì)不符合規(guī)定或質(zhì)量不合格的工程進(jìn)行修改、改進(jìn)，以達(dá)到規(guī)定的要求。10.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小型建筑項(xiàng)目的建設(shè)與施工。2.建筑工程的設(shè)計(jì)與施工。3.建筑裝修與改造工程。4.建筑材料的采購(gòu)與施工。5.建筑設(shè)備的租賃與施工。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用變化。2.不可抗力：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。3.工程保險(xiǎn)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定是否購(gòu)買工程保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的范圍和費(fèi)用承擔(dān)。4.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保工程環(huán)保符合要求。5.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)按