2024年房產(chǎn)銷售代表中介服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代表中介服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2銷售代表1.3中介服務(wù)1.4協(xié)議第二條：中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時間第三條：房產(chǎn)銷售代表的職責(zé)3.1銷售目標(biāo)3.2房產(chǎn)介紹3.3客戶溝通第四條：中介方的職責(zé)4.1房源信息提供4.2銷售支持4.3合同簽訂第五條：合作期限5.1起始日期5.2終止日期第六條：傭金與費用6.1傭金比例6.2支付方式6.3費用承擔(dān)第七條：銷售業(yè)績獎勵7.1獎勵標(biāo)準(zhǔn)7.2獎勵支付第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他約定13.1信息更新13.2合作推廣第十四條：合同的生效、修改與終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)：指在本協(xié)議中進行銷售或租賃的建筑物或土地，具體房源信息由中介方提供。1.2銷售代表：指由甲方指派的，負責(zé)房產(chǎn)銷售的人員。1.3中介服務(wù)：指中介方為甲方提供的，包括房源信息提供、客戶溝通、合同簽訂等服務(wù)。1.4協(xié)議：指本房產(chǎn)銷售代表中介服務(wù)協(xié)議。第二條：中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：中介方負責(zé)提供房源信息，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)銷售或租賃。2.2服務(wù)內(nèi)容：中介方需提供包括但不限于房源信息、客戶溝通、合同簽訂等服務(wù)。2.3服務(wù)時間：中介服務(wù)的起始日期為年月日，終止日期為年月日。第三條：房產(chǎn)銷售代表的職責(zé)3.1銷售目標(biāo)：銷售代表需在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成約定的銷售業(yè)績。3.2房產(chǎn)介紹：銷售代表應(yīng)對房產(chǎn)的具體情況如位置、面積、價格等進行詳細介紹。3.3客戶溝通：銷售代表負責(zé)與客戶進行溝通，解答客戶疑問，推動房產(chǎn)的銷售。第四條：中介方的職責(zé)4.1房源信息提供：中介方需提供真實、準(zhǔn)確的房源信息。4.2銷售支持：中介方應(yīng)提供必要的銷售支持，如提供宣傳資料、協(xié)助安排看房等。4.3合同簽訂：中介方負責(zé)與客戶簽訂房產(chǎn)購買或租賃合同。第五條：合作期限5.1起始日期：本協(xié)議的合作期限自年月日開始。5.2終止日期：本協(xié)議的合作期限至年月日結(jié)束。第六條：傭金與費用6.1傭金比例：中介方收取的傭金比例為房產(chǎn)成交價的%。6.2支付方式：傭金支付方式為成交后一次性支付。6.3費用承擔(dān)：除傭金外，甲方不再支付其他費用。第七條：銷售業(yè)績獎勵7.1獎勵標(biāo)準(zhǔn)：銷售代表在完成銷售業(yè)績后，可獲得房產(chǎn)成交價的%作為獎勵。7.2獎勵支付：獎勵將在銷售業(yè)績確認后七個工作日內(nèi)支付。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等均應(yīng)予以保密。8.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定完成銷售業(yè)績、提供虛假房源信息、未按約定支付傭金等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為協(xié)議總傭金的%。第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件：協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2解除條件：協(xié)議解除的條件如下：11.2.1雙方協(xié)商一致解除；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；11.2.3一方嚴重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1信息更新：中介方應(yīng)及時更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時效性。13.2合作推廣：雙方同意共同參與房產(chǎn)的推廣活動，提高房產(chǎn)的知名度和銷售業(yè)績。第十四條：合同的生效、修改與終止14.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2修改條件：協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3終止條件：協(xié)議終止的條件如下：14.3.1協(xié)議約定的合作期限屆滿；14.3.2雙方協(xié)商一致終止；14.3.3一方嚴重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息清單詳細列出所有房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、單價、總價等。附件二：銷售業(yè)績獎勵方案詳細說明銷售業(yè)績獎勵的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式，包括獎勵的支付時間、支付方式等。附件三：保密協(xié)議詳細列出需要保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，并明確保密期限。附件四：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式和計算依據(jù)。附件五：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的流程和具體操作方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.未按約定完成銷售業(yè)績2.提供虛假房源信息3.未按約定支付傭金4.未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照附件四中的違約金計算公式進行計算。2.違約金支付時間：違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。3.違約金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。示例說明：如果銷售代表未能在約定時間內(nèi)完成銷售業(yè)績，根據(jù)違約金計算公式，需支付約定的違約金。例如，如果協(xié)議總傭金為100萬元，違約金比例為10%，則需支付10萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指在本協(xié)議中進行銷售或租賃的建筑物或土地，具體房源信息由中介方提供。2.銷售代表：指由甲方指派的，負責(zé)房產(chǎn)銷售的人員。3.中介服務(wù)：指中介方為甲方提供的，包括房源信息提供、客戶溝通、合同簽訂等服務(wù)。4.協(xié)議：指本房產(chǎn)銷售代表中介服務(wù)協(xié)議。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不