2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目授權(quán)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目授權(quán)管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體3.1開(kāi)發(fā)主體名稱3.2法定代表人3.3注冊(cè)資本3.4注冊(cè)地址4.授權(quán)管理范圍4.1授權(quán)管理內(nèi)容4.2授權(quán)管理期限4.3授權(quán)管理權(quán)限5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來(lái)源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量糾紛處理8.項(xiàng)目安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂9.2合同履行9.3合同變更10.項(xiàng)目資料管理10.1資料分類10.2資料保管10.3資料使用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年X月X日由甲乙雙方代表在X地簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：X地2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體3.1開(kāi)發(fā)主體名稱：甲公司3.2法定代表人：3.3注冊(cè)資本：人民幣X億元3.4注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)4.授權(quán)管理范圍4.1授權(quán)管理內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、資金、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管理。4.2授權(quán)管理期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3授權(quán)管理權(quán)限：甲公司授權(quán)乙公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于決策、指揮、監(jiān)督等。5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來(lái)源：包括但不限于銀行貸款、自有資金、投資資金等。5.2資金使用：嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，確保資金使用合理、合規(guī)。5.3資金監(jiān)管：設(shè)立專門資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同監(jiān)管，定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：乙公司應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲公司審核后執(zhí)行。6.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：乙公司應(yīng)每月向甲公司提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案等。6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整，乙公司應(yīng)及時(shí)向甲公司報(bào)告，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢查：乙公司應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。7.3質(zhì)量糾紛處理：如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.項(xiàng)目安全管理8.1安全責(zé)任：甲公司對(duì)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，乙公司作為施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任。8.2安全措施：乙公司應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、施工人員安全教育、應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃等。8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙公司應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲公司和相關(guān)部門，并配合進(jìn)行調(diào)查處理。9.項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂：乙公司應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定與供應(yīng)商、承包商等簽訂相關(guān)合同。9.2合同履行：乙公司應(yīng)確保合同各方履行合同義務(wù)，并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。9.3合同變更：如需變更合同內(nèi)容，乙公司應(yīng)提前通知甲公司，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。10.項(xiàng)目資料管理10.1資料分類：項(xiàng)目資料應(yīng)按照國(guó)家檔案管理要求進(jìn)行分類整理。10.2資料保管：乙公司應(yīng)建立資料保管制度，確保資料安全、完整。10.3資料使用：項(xiàng)目資料僅供項(xiàng)目相關(guān)人員使用，未經(jīng)授權(quán)不得外傳。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量不符合要求、安全事故等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交X仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決。13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于項(xiàng)目移交、款項(xiàng)結(jié)算等。14.其他約定14.1通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目預(yù)算、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需引入第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體需求，包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。15.3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.3第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方的要求。16.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在潛在風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。18.第三方與其他方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得接受甲方的單方面指令。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得接受乙方的單方面指令。18.3第三方與項(xiàng)目其他參與方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與項(xiàng)目其他參與方保持獨(dú)立，不得因與其他方的合作關(guān)系而影響其獨(dú)立性和公正性。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。19.3如第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前X日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。21.第三方介入的合同附加條款21.1本合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，均視為合同的組成部分。21.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，共同確保第三方介入的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙等。說(shuō)明：本文件為項(xiàng)目施工和監(jiān)理的重要依據(jù)。3.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說(shuō)明：本合同為施工過(guò)程中的法律依據(jù)。4.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：本合同為項(xiàng)目監(jiān)理的法律依據(jù)。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵任務(wù)。說(shuō)明：本計(jì)劃為項(xiàng)目進(jìn)度控制的重要依據(jù)。6.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目質(zhì)量控制的重要依據(jù)。7.項(xiàng)目安全管理制度要求：明確項(xiàng)目安全管理措施、安全責(zé)任、安全事故處理等。說(shuō)明：本制度為項(xiàng)目安全管理的法律依據(jù)。8.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃，包括資金來(lái)源、使用時(shí)間、用途等。說(shuō)明：本計(jì)劃為項(xiàng)目資金管理的重要依據(jù)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)。10.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目資金使用、項(xiàng)目管理等方面進(jìn)行審計(jì)，并提出審計(jì)意見(jiàn)。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目審計(jì)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)安全事故發(fā)生資金使用不當(dāng)未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的損失違約方的主觀故意或重大過(guò)失3.違約責(zé)任示例：違約方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償甲方損失。違約方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違約方未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容，給乙方造成損失，應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目授權(quán)管理合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商信息1.2項(xiàng)目授權(quán)管理方信息1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.授權(quán)管理范圍3.1項(xiàng)目前期策劃3.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)3.3項(xiàng)目招投標(biāo)管理3.4項(xiàng)目施工管理3.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收3.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.授權(quán)管理職責(zé)4.1項(xiàng)目前期策劃4.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)4.3項(xiàng)目招投標(biāo)管理4.4項(xiàng)目施工管理4.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收4.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式與進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件7.合同期限與終止條件7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件與補(bǔ)充10.1附件一：項(xiàng)目概況10.2附件二：授權(quán)管理細(xì)則10.3附件三：付款計(jì)劃11.合同簽署與備案11.1合同簽署11.2合同備案12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3不可抗力條款14.合同簽署人信息14.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商代表14.2項(xiàng)目授權(quán)管理方代表第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商信息1.1.1公司名稱：________1.1.2注冊(cè)地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2項(xiàng)目授權(quán)管理方信息1.2.1公司名稱：________1.2.2注冊(cè)地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公、酒店等（多選）2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度：項(xiàng)目已取得土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期為_(kāi)___年3.授權(quán)管理范圍3.1項(xiàng)目前期策劃3.1.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.2項(xiàng)目定位3.1.3產(chǎn)品規(guī)劃3.1.4營(yíng)銷策略3.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)3.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.2.2設(shè)計(jì)變更管理3.2.3施工圖審查3.3項(xiàng)目招投標(biāo)管理3.3.1招標(biāo)文件編制3.3.2招投標(biāo)過(guò)程監(jiān)督3.3.3中標(biāo)通知書發(fā)放3.4項(xiàng)目施工管理3.4.1施工進(jìn)度管理3.4.2施工質(zhì)量管理3.4.3施工安全管理3.4.4施工變更管理3.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收3.5.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5.2竣工驗(yàn)收流程3.5.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.6.1運(yùn)營(yíng)策略3.6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)管理3.6.3運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估4.授權(quán)管理職責(zé)4.1項(xiàng)目前期策劃4.1.1負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目定位4.1.2制定產(chǎn)品規(guī)劃和營(yíng)銷策略4.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)4.2.1負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制4.2.2監(jiān)督設(shè)計(jì)變更和施工圖審查4.3項(xiàng)目招投標(biāo)管理4.3.1負(fù)責(zé)招標(biāo)文件編制和招投標(biāo)過(guò)程監(jiān)督4.3.2發(fā)放中標(biāo)通知書4.4項(xiàng)目施工管理4.4.1負(fù)責(zé)施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全管理4.4.2監(jiān)督施工變更4.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收4.5.1負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程4.5.2編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.6.1負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)策略和團(tuán)隊(duì)管理4.6.2定期評(píng)估運(yùn)營(yíng)效果5.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度：根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模，制定相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式與進(jìn)度6.1付款方式：分期付款，具體付款比例和節(jié)點(diǎn)如下：6.1.1項(xiàng)目前期策劃階段：____%6.1.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：____%6.1.3項(xiàng)目招投標(biāo)管理階段：____%6.1.4項(xiàng)目施工管理階段：____%6.1.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：____%6.1.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理階段：____%6.2付款進(jìn)度：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和付款節(jié)點(diǎn)，按月或季度支付6.3付款條件：符合合同約定的各項(xiàng)條件7.合同期限與終止條件7.1合同期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止7.2終止條件：7.2.1合同期滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.2.3發(fā)生不可抗力7.2.4一方違約7.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情況8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任8.1.1.1未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向項(xiàng)目授權(quán)管理方支付____%的違約金。8.1.1.2項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，每延誤一日應(yīng)向項(xiàng)目授權(quán)管理方支付____%的違約金。8.1.1.3項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。8.1.2項(xiàng)目授權(quán)管理方違約責(zé)任8.1.2.1未按約定履行授權(quán)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。8.1.2.3項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，每延誤一日應(yīng)向項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商支付____%的違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。9.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。9.2合同解除條件9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.合同附件與補(bǔ)充10.1附件一：項(xiàng)目概況10.1.1項(xiàng)目基本信息10.1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃10.1.3項(xiàng)目投資預(yù)算10.2附件二：授權(quán)管理細(xì)則10.2.1授權(quán)管理方的權(quán)利和義務(wù)10.2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)10.2.3授權(quán)管理流程10.3附件三：付款計(jì)劃10.3.1付款金額10.3.2付款時(shí)間10.3.3付款條件11.合同簽署與備案11.1合同簽署11.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.1.2雙方簽署本合同后，應(yīng)將合同副本分別報(bào)送相關(guān)部門備案。11.2合同備案11.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和地方政策要求，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。11.2.2合同備案完成后，雙方應(yīng)取得相應(yīng)的備案證明。12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2.1本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。13.3不可抗力條款13.3.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。13.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。14.合同簽署人信息14.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商代表14.1.1姓名：________14.1.2職務(wù)：________14.1.3簽字：________14.1.4日期：____年____月____日14.2項(xiàng)目授權(quán)管理方代表14.2.1姓名：________14.2.2職務(wù)：________14.2.3簽字：________14.2.4日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、工程技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。15.1.2.1項(xiàng)目策劃與咨詢15.1.2.2設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理15.1.2.3招投標(biāo)代理15.1.2.4質(zhì)量與安全監(jiān)督15.1.2.5法律事務(wù)代理16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等達(dá)成一致。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。17.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方在服務(wù)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，或由第三方另行向甲乙雙方收取。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.1.3第三方在服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的要求，獲得甲乙雙方必要的配合和支持。18.3利益18.3.1第三方通過(guò)提供服務(wù)獲得合理的報(bào)酬。18.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方對(duì)其專業(yè)能力的認(rèn)可。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得直接與甲乙雙方的任何一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)往來(lái)，除非經(jīng)甲乙雙方同意。19.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過(guò)合同總金額的____%。20.2第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方的責(zé)任限額在本合同中約定，如甲乙雙方另有約定的，從其約定。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方在服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已支付的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目基本信息、開(kāi)發(fā)計(jì)劃、投資預(yù)算、地理位置、周邊環(huán)境、市場(chǎng)分析等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于全面了解項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：授權(quán)管理細(xì)則詳細(xì)要求：列出授權(quán)管理方的具體權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目管理流程、決策機(jī)制、溝通方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確授權(quán)管理方的職責(zé)和權(quán)限。3.附件三：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各付款階段的金額、時(shí)間、條件及支付方式。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確付款的細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。5.附件五：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。6.附件六：項(xiàng)目招投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確招投標(biāo)的具體流程。7.附件七：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：包括承包方信息、工程內(nèi)容、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目施工的具體細(xì)節(jié)。8.附件八：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付：未按合同約定支付款項(xiàng)。違約進(jìn)度：項(xiàng)目進(jìn)度延誤超過(guò)合同約定的時(shí)間。違約質(zhì)量：項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約保密：泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。違約合作：不履行合同約定的合作義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付：每延誤一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。違約進(jìn)度：每延誤一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。違約質(zhì)量：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。違約保密：賠償對(duì)方因泄露信息而遭受的損失。違約合作：承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向項(xiàng)目授權(quán)管理方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額____%的違約金。示例二：若項(xiàng)目進(jìn)度延誤超過(guò)合同約定時(shí)間，每延誤一日，應(yīng)向項(xiàng)目授權(quán)管理方支付相當(dāng)于合同金額____%的違約金。示例三：若項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用____%的違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目授權(quán)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資3.授權(quán)管理范圍3.1項(xiàng)目前期籌備3.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)3.3項(xiàng)目銷售管理3.4項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)4.授權(quán)管理期限4.1授權(quán)管理起始日期4.2授權(quán)管理結(jié)束日期4.3授權(quán)管理期限延長(zhǎng)5.授權(quán)管理費(fèi)用5.1授權(quán)管理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.項(xiàng)目投資管理7.1投資決策7.2投資計(jì)劃7.3投資效益8.項(xiàng)目建設(shè)管理8.1建設(shè)進(jìn)度8.2質(zhì)量要求8.3安全管理9.項(xiàng)目銷售管理9.1銷售目標(biāo)9.2銷售策略9.3銷售傭金10.項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)10.2運(yùn)營(yíng)策略10.3運(yùn)營(yíng)成本11.項(xiàng)目變更與調(diào)整11.1項(xiàng)目變更條件11.2項(xiàng)目調(diào)整程序11.3項(xiàng)目變更后的權(quán)利義務(wù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所地（1）甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]（2）乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總面積、建筑規(guī)模等]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、綜合體等]2.5項(xiàng)目總投資[項(xiàng)目總投資金額及幣種]3.授權(quán)管理范圍3.1項(xiàng)目前期籌備（1）項(xiàng)目立項(xiàng)（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)（3）土地取得（4）融資安排3.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)（1）工程建設(shè)（2）材料采購(gòu)（3）施工監(jiān)理（4）竣工驗(yàn)收3.3項(xiàng)目銷售管理（1）銷售策略（2）銷售渠道（3）價(jià)格制定（4）銷售合同簽訂3.4項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)（1）物業(yè)維護(hù)（2）客戶服務(wù)（3）租金收?。?）資產(chǎn)保值增值4.授權(quán)管理期限4.1授權(quán)管理起始日期[授權(quán)管理起始日期]4.2授權(quán)管理結(jié)束日期[授權(quán)管理結(jié)束日期]4.3授權(quán)管理期限延長(zhǎng)[授權(quán)管理期限延長(zhǎng)的條件、程序及期限]5.授權(quán)管理費(fèi)用5.1授權(quán)管理費(fèi)用總額[授權(quán)管理費(fèi)用總額及幣種]5.2費(fèi)用支付方式[授權(quán)管理費(fèi)用支付方式，如分期支付、按比例支付等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間[授權(quán)管理費(fèi)用支付的具體時(shí)間及周期]6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利（1）甲方權(quán)利（2）乙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)（2）乙方義務(wù)6.3違約責(zé)任（1）違約情形（2）違約責(zé)任承擔(dān)7.項(xiàng)目投資管理7.1投資決策（1）投資方向（2）投資額度（3）投資回報(bào)預(yù)期7.2投資計(jì)劃（1）投資階段（2）投資進(jìn)度（3）投資資金安排7.3投資效益（1）投資收益預(yù)測(cè)（2）投資風(fēng)險(xiǎn)分析（3）投資效益評(píng)估8.項(xiàng)目建設(shè)管理8.1建設(shè)進(jìn)度（1）項(xiàng)目開(kāi)工日期[項(xiàng)目開(kāi)工日期]（2）項(xiàng)目竣工日期[項(xiàng)目竣工日期]（3）分階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)[分階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及完成時(shí)間]8.2質(zhì)量要求（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范]（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范]（3）質(zhì)量監(jiān)督檢查[質(zhì)量監(jiān)督檢查的頻率、方式和責(zé)任]8.3安全管理（1）安全生產(chǎn)責(zé)任制[安全生產(chǎn)責(zé)任制及各級(jí)責(zé)任人的職責(zé)]（2）安全教育培訓(xùn)[安全教育培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間和方式]（3）安全事故處理[安全事故報(bào)告、調(diào)查和處理程序]9.項(xiàng)目銷售管理9.1銷售目標(biāo)（1）銷售總目標(biāo)[銷售總目標(biāo)及預(yù)期銷售時(shí)間表]（2）分期銷售目標(biāo)[各分期銷售目標(biāo)及預(yù)期銷售時(shí)間表]9.2銷售策略（1）價(jià)格策略[價(jià)格策略及定價(jià)依據(jù)]（2）促銷策略[促銷活動(dòng)的內(nèi)容、時(shí)間和方式]（3）銷售渠道策略[銷售渠道的類型、選擇標(biāo)準(zhǔn)和合作方式]9.3銷售傭金（1）傭金比例[銷售傭金的比例及計(jì)算方式]（2）傭金支付時(shí)間[銷售傭金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式]10.項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)（1）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)[物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)]（2）客戶滿意度目標(biāo)[客戶滿意度調(diào)查及提升措施]10.2運(yùn)營(yíng)策略（1）物業(yè)管理策略[物業(yè)管理的內(nèi)容、方式和標(biāo)準(zhǔn)]（2）客戶服務(wù)策略[客戶服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方式]10.3運(yùn)營(yíng)成本（1）物業(yè)管理成本[物業(yè)管理成本的預(yù)算、控制和核算]（2）運(yùn)營(yíng)成本預(yù)算[運(yùn)營(yíng)成本預(yù)算的編制和執(zhí)行]11.項(xiàng)目變更與調(diào)整11.1項(xiàng)目變更條件[項(xiàng)目變更的條件、程序和審批權(quán)限]11.2項(xiàng)目調(diào)整程序[項(xiàng)目調(diào)整的流程、方式和責(zé)任]11.3項(xiàng)目變更后的權(quán)利義務(wù)[項(xiàng)目變更后雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的程序和步驟]12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用的法律]13.合同生效與終止13.1合同生效條件[合同生效的條件和日期]13.2合同終止條件[合同終止的條件和程序]13.3合同解除條件[合同解除的條件和程序]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)[通知的送達(dá)方式、時(shí)間和效力]14.2不可抗力[不可抗力的定義、通知義務(wù)及合同履行的影響]14.3合同附件[合同附件的名稱、內(nèi)容和效力]14.4爭(zhēng)議管轄[合同爭(zhēng)議的管轄法院或仲裁委員會(huì)]14.5合同份數(shù)[合同份數(shù)、簽署和保存]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，在授權(quán)管理過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目前期策劃及可行性研究；（2）工程設(shè)計(jì)及咨詢；（3）施工監(jiān)理及質(zhì)量控制；（4）銷售代理及市場(chǎng)推廣；（5）物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)咨詢。15.3第三方選擇及介入程序（1）第三方由甲、乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意；（2）第三方介入前，需簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，需遵守本合同及合作協(xié)議的約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方在授權(quán)管理過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身原因造成甲方、乙方或項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲、乙雙方有權(quán)解除合作，并追究其違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得甲方、乙方提供的必要信息資料；（3）第三方有權(quán)在授權(quán)管理過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲方、乙方或項(xiàng)