2024年辦公場所租賃解除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公場所租賃解除合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.辦公場所的具體位置2.2.租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3.租賃物設(shè)施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式4.4.滯納金及違約責(zé)任5.租賃用途5.1.辦公用途規(guī)定5.2.禁止用途規(guī)定6.物業(yè)管理費用6.1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)6.2.支付方式6.3.違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.共同責(zé)任8.租賃合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除8.2.違約解除8.3.不可抗力解除9.租賃合同解除程序9.1.解除通知9.2.解除生效日期9.3.解除后的處理10.租賃合同解除后的費用結(jié)算10.1.租金結(jié)算10.2.物業(yè)管理費結(jié)算10.3.損壞賠償11.保密條款11.1.保密信息范圍11.2.保密義務(wù)11.3.違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決地點12.3.爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同補充條款14.3.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1辦公場所的具體位置2.1.1辦公場所位于省市區(qū)路號大廈2.1.2辦公場所樓層：第5層2.1.3辦公場所面積：500平方米2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.2.1租賃物總面積：500平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：獨立辦公室、會議室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等2.3租賃物設(shè)施清單2.3.1辦公桌椅：50套2.3.2辦公家具：5套2.3.3電器設(shè)備：空調(diào)、投影儀、電腦、打印機等2.3.4辦公區(qū)域裝飾：墻面涂料、地板鋪設(shè)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但每次延長不超過2年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4滯納金及違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣1萬元整；如違約情節(jié)嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除合同5.租賃用途5.1辦公用途規(guī)定：租賃物僅限作為辦公用途，不得用于非法活動或從事與租賃用途不符的業(yè)務(wù)5.2禁止用途規(guī)定：禁止在租賃物內(nèi)進行餐飲、住宿、娛樂等活動6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣1萬元整6.2支付方式：與租金同期支付6.3違約責(zé)任：如承租方未按時支付物業(yè)管理費，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣1萬元整；如違約情節(jié)嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除合同8.租賃合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1出租方與承租方應(yīng)就合同解除事宜進行友好協(xié)商8.1.2協(xié)商達成一致意見后，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議8.2違約解除8.2.1若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.2.2違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變租賃用途、嚴(yán)重損壞租賃物等8.3不可抗力解除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同8.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.租賃合同解除程序9.1解除通知9.1.1出租方或承租方解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方9.1.2通知應(yīng)明確解除合同的日期及原因9.2解除生效日期9.2.1解除通知發(fā)出后，合同自通知送達對方之日起解除9.3解除后的處理9.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)將租賃物交還出租方9.3.2雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括未支付租金、物業(yè)管理費、損壞賠償?shù)?0.租賃合同解除后的費用結(jié)算10.1租金結(jié)算10.1.1解除合同前已支付的租金不予退還10.1.2解除合同后，剩余租賃期限內(nèi)租金不再支付10.2物業(yè)管理費結(jié)算10.2.1解除合同前已支付的物業(yè)管理費不予退還10.2.2解除合同后，剩余租賃期限內(nèi)物業(yè)管理費不再支付10.3損壞賠償10.3.1承租方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的租賃物損壞10.3.2損壞賠償金額以實際修復(fù)費用為準(zhǔn)11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.1.2保密信息的范圍由雙方另行約定11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.3違約責(zé)任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決地點為省市12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)進行必要的善后處理，包括但不限于費用結(jié)算、租賃物返還等14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、費用結(jié)算單等14.2合同補充條款14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：1.租賃物清單2.費用結(jié)算單3.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、仲裁服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的具體條款16.1第三方中介服務(wù)16.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。16.1.3中介方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方評估服務(wù)16.2.1評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，對租賃物的價值進行公正、客觀的評估。16.2.2評估方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間和方式向甲乙雙方提供評估報告。16.2.3評估費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方仲裁服務(wù)16.3.1仲裁機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，對甲乙雙方之間的爭議進行公正、公平的仲裁。16.3.2仲裁程序、仲裁規(guī)則和仲裁費用等應(yīng)在合同中明確約定。16.3.3仲裁裁決具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守。16.4第三方咨詢服務(wù)16.4.1咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.4.2咨詢服務(wù)內(nèi)容、方式和費用等應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方能夠承擔(dān)的實際能力。17.3.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求；17.3.2第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；17.3.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得濫用職權(quán)或違反合同約定。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.4.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；18.4.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負責(zé)；18.4.3第三方對自身提供的服務(wù)過程中的風(fēng)險負責(zé)；18.4.4甲乙雙方對自身在合同履行過程中的風(fēng)險負責(zé)。19.合同的修改與補充19.1若甲乙雙方認為有必要對第三方介入的條款進行修改或補充，應(yīng)協(xié)商一致后，在合同中增加或修改相應(yīng)條款。19.2修改或補充的條款應(yīng)具備法律效力，并對甲乙雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.費用結(jié)算單要求：詳細列出租金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用的發(fā)生日期、金額、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于記錄和證明雙方費用支付的實際情況。3.租賃合同補充協(xié)議要求：針對合同中未明確或需要調(diào)整的事項，雙方協(xié)商一致后簽署的補充協(xié)議。說明：作為合同附件，用于完善和補充合同內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)限和費用等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.不可抗力證明材料要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、地點、機構(gòu)等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決的具體程序。7.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.第三方評估報告要求：第三方評估機構(gòu)根據(jù)合同約定，對租賃物的價值進行評估后出具的評估報告。說明：作為合同附件，用于確定租賃物的價值。9.第三方仲裁裁決書要求：仲裁機構(gòu)對甲乙雙方之間的爭議進行仲裁后，出具的具有法律效力的裁決書。說明：作為合同附件，用于解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：自約定支付日起超過30日未支付租金。示例說明：承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若逾期超過30日，則構(gòu)成違約，需支付滯納金。2.未按時支付物業(yè)管理費責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：自約定支付日起超過30日未支付物業(yè)管理費。示例說明：物業(yè)管理費應(yīng)與租金同期支付，若逾期超過30日，則構(gòu)成違約，需支付滯納金。3.擅自改變租賃用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于餐飲經(jīng)營，構(gòu)成違約，出租方有權(quán)解除合同。4.嚴(yán)重損壞租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因?qū)е伦赓U物嚴(yán)重損壞，影響正常使用。示例說明：承租方在使用過程中，因疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)修復(fù)費用或賠償。5.未經(jīng)允許使用租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，允許第三方使用租賃物。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成違約，出租方有權(quán)解除合同。6.保密信息泄露責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)，泄露對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。示例說明：一方未經(jīng)對方同意，將對方的商業(yè)計劃泄露給第三方，構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年辦公場所租賃解除合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方聯(lián)系人2.租賃場所基本情況2.1場所地址2.2場所面積2.3場所結(jié)構(gòu)2.4場所設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期付款處理5.場所使用及維護責(zé)任5.1場所使用范圍5.2場所維護責(zé)任5.3違約責(zé)任6.水電費用6.1水電費用承擔(dān)6.2費用結(jié)算方式7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用承擔(dān)7.2費用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃場所平面圖12.2附件二：租賃合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同修改14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方名稱：公司1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.3出租方聯(lián)系人：1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5承租方名稱：YY科技有限公司1.6承租方地址：省市區(qū)街道號1.7承租方聯(lián)系人：1.8承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場所基本情況2.1場所地址：省市區(qū)街道號2.2場所面積：200平方米2.3場所結(jié)構(gòu)：獨立辦公室，包含會議室、休息區(qū)等2.4場所設(shè)施：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、飲水機等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，需提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：公司賬號：0564.4逾期付款處理：逾期未支付租金，每日應(yīng)支付滯納金為租金的1%5.場所使用及維護責(zé)任5.1場所使用范圍：承租方僅限于辦公、會議、休息等用途5.2場所維護責(zé)任：租賃期間，場所的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責(zé)5.3違約責(zé)任：如承租方損壞場所設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失6.水電費用6.1水電費用承擔(dān)：水電費用按實際使用量由承租方承擔(dān)6.2費用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，次月支付7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用承擔(dān)：物業(yè)管理費用由承租方承擔(dān)，每月人民幣500元整7.2費用結(jié)算方式：與租金同期支付8.違約責(zé)任8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變場所結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方損壞場所設(shè)施未及時修復(fù)或賠償；8.1.4出租方違反合同約定，如提前收回租賃物等；8.2.1逾期付款的，應(yīng)支付逾期付款違約金；8.2.2損壞場所設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3擅自改變場所結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.4出租方提前收回租賃物的，應(yīng)退還已收租金并支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無10.合同解除10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按合同約定進行結(jié)算。11.合同終止11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行場所的清理和歸還，并結(jié)算剩余租金和相關(guān)費用。12.合同附件12.1附件一：租賃場所平面圖12.2附件二：租賃合同附件13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：2024年1月1日14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同簽署：本合同由出租方和承租方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.1租賃物價值評估；15.2.2合同糾紛調(diào)解；15.2.3法律、法規(guī)要求必須由第三方進行的審核或認證；15.2.4雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的情形。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1向第三方提供必要的信息和資料；16.1.2配合第三方進行必要的調(diào)查和核實；16.1.3遵循第三方的建議和決定；16.1.4對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過因第三方行為導(dǎo)致的實際損失。17.2.1獲取甲乙雙方提供的信息和資料；17.2.2對甲乙雙方的行為進行必要的調(diào)查和核實；17.2.3對甲乙雙方提出建議和意見；17.2.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立作出決定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的信息和資料的真實性、完整性負責(zé)；18.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；18.1.3第三方違反上述條款，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的信息和資料的真實性、完整性負責(zé)；18.2.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密；18.2.3第三方違反上述條款，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益；18.3.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.3第三方違反上述條款，甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2第三方退出：第三方在合同執(zhí)行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場所平面圖詳細要求：提供租賃場所的詳細平面圖，包括房間布局、門窗位置、水電接口等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方對租賃場所的實際情況有明確了解。2.附件二：租賃合同附件詳細要求：包括租賃雙方約定的任何補充條款、特殊約定、附件協(xié)議等。說明：附件合同是對主合同的補充和細化，具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或第三方支付平臺支付憑證。說明：支付憑證作為租金支付的證明，應(yīng)保存完整以備查驗。4.附件四：物業(yè)管理費用支付憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費用的支付憑證，包括水電費、物業(yè)費等。說明：支付憑證作為物業(yè)管理費用支付的證明，應(yīng)保存完整以備查驗。5.附件五：設(shè)施設(shè)備清單及驗收報告詳細要求：列出場所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息，并提供驗收報告。說明：清單及驗收報告作為場所設(shè)施狀況的證明，應(yīng)保存完整以備查驗。6.附件六：合同解除及終止通知詳細要求：提供合同解除或終止的通知函，明確解除或終止的原因及時間。說明：通知函作為合同解除或終止的書面證明，應(yīng)保存完整以備查驗。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供雙方協(xié)商解決爭議的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：相關(guān)文件作為爭議解決的證明，應(yīng)保存完整以備查驗。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金；1.2擅自改變場所結(jié)構(gòu)或用途；1.3損壞場所設(shè)施未及時修復(fù)或賠償；1.4違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款：每日應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金金額為租金的1%。2.2擅自改變場所結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀或賠償損失，具體賠償金額根據(jù)損失程度確定。2.3損壞場所設(shè)施未及時修復(fù)或賠償：賠償損失，具體賠償金額根據(jù)損失程度確定。2.4違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定相應(yīng)的責(zé)任和賠償。3.違約示例說明：3.1甲方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付一個月租金的1%作為違約金。3.2乙方擅自改變場所結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.3乙方損壞場所空調(diào)，未及時修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償空調(diào)維修費用。3.4雙方協(xié)商解除合同，甲方未按約定退還押金，甲方應(yīng)退還押金及相應(yīng)的利息。全文完。2024年辦公場所租賃解除合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃場所基本信息1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3水電費及其他費用3.租賃用途3.1租賃場所使用范圍3.2不得使用之項目4.合同解除條件4.1雙方協(xié)商解除4.2違約解除4.3法定解除5.合同解除程序5.1提前通知5.2解除通知送達5.3解除合同的生效時間6.租賃物品及設(shè)施處理6.1租賃物品及設(shè)施歸還6.2破損及賠償6.3租賃物品及設(shè)施清單7.租賃場所現(xiàn)狀及交接7.1交接時間及方式7.2交接清單7.3現(xiàn)場檢查及確認8.租賃合同解除后的費用結(jié)算8.1租金結(jié)算8.2水電費及其他費用結(jié)算8.3違約金及賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件12.2補充協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：____________________1.1.2地址：________________________________1.1.3聯(lián)系人：_____________________________1.1.4聯(lián)系電話：___________________________1.1.5傳真：______________________________1.1.6郵箱：______________________________1.2租賃場所基本信息1.2.1場所地址：___________________________1.2.2場所面積：___________________________平方米1.2.3場所用途：____________________________1.2.4場所結(jié)構(gòu)：____________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日1.3.3租賃期限共計：____年____個月2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：人民幣____元整2.1.2每年租金總額：人民幣____元整2.2租金支付方式2.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶：___________________________2.2.3轉(zhuǎn)賬時間：每月____日2.3水電費及其他費用2.3.1水電費：由承租方承擔(dān)2.3.2其他費用：由承租方承擔(dān)3.租賃用途3.1租賃場所使用范圍：僅限辦公用途3.2不得使用之項目：不得用于生產(chǎn)、儲存危險品或進行違法活動4.合同解除條件4.1雙方協(xié)商解除4.1.1出租方與承租方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同4.2違約解除4.2.1承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同4.2.2出租方未按約定提供租賃場所，承租方有權(quán)解除本合同4.3法定解除4.3.1如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除本合同5.合同解除程序5.1提前通知5.1.1雙方解除合同需提前____天書面通知對方5.2解除通知送達（1）郵寄送達至對方地址；（2）當(dāng)面交付對方；（3）通過電子郵箱發(fā)送至對方郵箱5.3解除合同的生效時間5.3.1解除通知送達之日起____個工作日后，本合同解除6.租賃物品及設(shè)施處理6.1租賃物品及設(shè)施歸還6.1.1承租方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)將租賃物品及設(shè)施歸還給出租方6.2破損及賠償6.2.1如租賃物品及設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修或賠償6.2.2破損物品清單及賠償金額由雙方協(xié)商確定6.3租賃物品及設(shè)施清單6.3.1租賃物品及設(shè)施清單見附件一8.租賃合同解除后的費用結(jié)算8.1租金結(jié)算8.1.1.1對于提前解除合同的情況，租金結(jié)算至合同解除前的一天。8.1.1.2對于正常租賃期滿解除合同的情況，租金結(jié)算至租賃期滿的一天。8.2水電費及其他費用結(jié)算8.2.1承租方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)結(jié)清所有水電費及其他費用。8.2.2出租方將向承租方提供水電費及其他費用的明細賬單，承租方應(yīng)在收到賬單后的____個工作日內(nèi)支付。8.3違約金及賠償8.3.1如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____個月租金。8.3.2如因出租方違約導(dǎo)致合同解除，出租方應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的賠償金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同的任何內(nèi)容，包括但不限于租賃場所的具體信息、租金金額、合同條款等，均負有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同因合同解除、租賃期限屆滿或其他法定原因終止。12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件12.1.1本合同附件一：租賃物品及設(shè)施清單12.2補充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更13.2.1本合同如有變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除13.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。16.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)1.1提供專業(yè)咨詢和建議；1.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況；1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；1.4完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)：2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；2.3要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和條件。18.2第三方根據(jù)協(xié)議要求，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。18.3甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)，履行相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙