2024年學(xué)生住房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)生住房租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用2.3租金調(diào)整3.房屋使用規(guī)范3.1房屋用途3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)3.3房屋使用限制4.租賃押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約賠償方式8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同附件9.合同解除通知9.1解除通知方式9.2解除通知期限10.其他約定事項(xiàng)10.1其他事項(xiàng)約定10.2其他事項(xiàng)變更11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管方式14.合同解除后的處理14.1房屋返還14.2租金結(jié)算14.3其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______1.2房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______房屋設(shè)施：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付日期：_______2.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)結(jié)算方式：_______（如獨(dú)立結(jié)算、合用結(jié)算等）其他相關(guān)費(fèi)用：_______2.3租金調(diào)整如遇房屋租金上漲，租金調(diào)整按照_______方式執(zhí)行。第三條房屋使用規(guī)范3.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。第四條租賃押金4.1押金金額及支付方式押金金額：_______元支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付日期：_______4.2押金退還條件及流程押金退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為。押金退還流程：乙方在合同期滿前_______個(gè)工作日向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）房屋出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.2合同終止條件合同期滿自動(dòng)終止。5.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，甲方應(yīng)在收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）甲方未按照約定提供房屋或提供房屋存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署或蓋章。8.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除通知9.1解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對(duì)方。9.2解除通知期限解除合同的通知應(yīng)在合同約定的解除條件成就后_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他事項(xiàng)約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他事項(xiàng)變更任何其他事項(xiàng)的變更，均需雙方書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。第十一條合同附件11.1附件一：房屋清單附件一詳細(xì)列明了房屋及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。11.2附件二：租賃押金收據(jù)附件二為乙方支付押金的收據(jù)，由甲方出具。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、房屋安全檢查報(bào)告等。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.3合同簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第十三條合同保管13.1合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，確保合同的有效性。13.2合同保管方式雙方應(yīng)將本合同及附件保存在安全的地方，防止丟失或損壞。第十四條合同解除后的處理14.1房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方。14.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。14.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方對(duì)房屋或租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定或擔(dān)保。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)；（2）甲乙雙方共同確定第三方；（3）第三方根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，參與合同履行。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方介入期限第三方介入本合同的時(shí)間，應(yīng)根據(jù)具體情況確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任最高不超過(guò)合同約定金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方同意。17.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定。（2）甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)積極配合。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定。（2）乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)積極配合。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出原因（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。19.2第三方退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方保密條款20.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。21.第三方合同終止條款21.1第三方合同終止原因（1）本合同終止；（2）第三方退出本合同；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。21.2第三方合同終止程序第三方合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況、品牌、型號(hào)、購(gòu)買日期等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確房屋及附屬設(shè)施狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、甲方名稱等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已支付押金，并作為押金退還的依據(jù)。3.附件三：房屋安全檢查報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房屋安全狀況，包括結(jié)構(gòu)安全、電氣安全、消防設(shè)施等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于確保房屋安全，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定要求：規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：本規(guī)定作為合同附件，用于明確物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)，作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方約定的補(bǔ)充條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋存在重大瑕疵乙方損壞房屋或設(shè)施第三方未能履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋存在重大瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方損壞房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三方未能履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。甲方未在合同約定的交付日期前提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租金損失。乙方在租賃期間擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三方未能按照合同約定進(jìn)行房屋安全檢查，導(dǎo)致房屋存在安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年學(xué)生住房租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四條房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程第五條使用規(guī)定5.1房屋用途5.2使用限制5.3維修責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2租賃方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任第七條房屋占用與搬遷7.1房屋占用權(quán)7.2搬遷條件7.3搬遷流程第八條水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算第九條保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2個(gè)人保險(xiǎn)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：租賃物品清單第十四條其他約定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4地址：1.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4地址：第二條房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，兩室一廳一衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、床、衣柜、餐桌、椅子、廚房用具等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止3.2租金金額：每月人民幣2000元3.3租金支付方式：每月一付，于每月的X號(hào)前支付當(dāng)月租金3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不得調(diào)整，租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金第四條房屋押金4.1押金金額：人民幣2000元4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清，無(wú)欠款的情況下，押金全額退還4.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋設(shè)施完好無(wú)損地交還租賃方，租賃方在收到房屋后，7個(gè)工作日內(nèi)退還押金第五條使用規(guī)定5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)5.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，不得飼養(yǎng)寵物5.3維修責(zé)任：房屋本身的維修由租賃方負(fù)責(zé)，承租方使用過(guò)程中造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償?shù)诹鶙l維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：房屋本身的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，但由承租方造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2租賃方維修責(zé)任：租賃方應(yīng)在接到承租方報(bào)修通知后，24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修6.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋整潔，定期對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行清潔保養(yǎng)第七條房屋占用與搬遷7.1房屋占用權(quán)：租賃期限內(nèi)，承租方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)7.2搬遷條件：租賃期滿或合同解除，承租方應(yīng)將房屋騰空7.3搬遷流程：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)提前X天通知租賃方，租賃方在接到通知后，協(xié)助承租方辦理搬遷手續(xù)第八條水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算8.2費(fèi)用結(jié)算：每月的水電費(fèi)用應(yīng)在次月X號(hào)前結(jié)算并支付，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳水電網(wǎng)費(fèi)總額的1%作為滯納金第九條保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)：租賃期間，租賃方應(yīng)購(gòu)買房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租方作為受益人，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的80%9.2個(gè)人保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)，確保自身安全和健康第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施、違反使用規(guī)定等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律后果等第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：包括租賃期滿、提前解除合同、房屋無(wú)法繼續(xù)使用等情況第十三條合同附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋設(shè)施清單13.1.2房屋損壞情況記錄13.2附件二：租賃物品清單13.2.1租賃物品清單13.2.2租賃物品損壞情況記錄第十四條其他約定14.1不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.3合同解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.4合同解釋：本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，合同解釋權(quán)歸租賃方所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在學(xué)生住房租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商引入第三方。第三條第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方的責(zé)任范圍；3.1.2第三方的責(zé)任限額；3.1.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式。第四條第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的形式：5.1.1中介機(jī)構(gòu)提供租賃信息、房屋勘查、合同簽訂等服務(wù)；5.1.2擔(dān)保公司提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；5.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；5.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；5.1.5其他第三方服務(wù)。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；5.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利；5.2.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料。6.2第三方義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因損失所遭受的經(jīng)濟(jì)損失；7.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入合同解除8.1如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同；8.2解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止的條件：9.1.1第三方提供的服務(wù)已達(dá)到合同約定的目標(biāo)；9.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.3第三方介入合同約定的其他終止條件。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁；10.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第十一條其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：附件一作為房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列明租賃期間由承租方提供的物品清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：租賃物品清單用于明確租賃期間雙方的責(zé)任和義務(wù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明承租方已支付租賃保證金。說(shuō)明：附件三作為租賃保證金的支付憑證，需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：租金支付記錄要求：詳細(xì)記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：附件四作為租金支付情況的記錄，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：水電費(fèi)支付記錄要求：詳細(xì)記錄每次水電費(fèi)支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：附件五作為水電費(fèi)支付情況的記錄，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：維修費(fèi)用收據(jù)要求：詳細(xì)記錄每次維修費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、維修內(nèi)容等。說(shuō)明：附件六作為維修費(fèi)用支付情況的記錄，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：附件七作為第三方介入的合同補(bǔ)充，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方逾期支付租金；1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；1.3承租方損壞房屋設(shè)施；1.4承租方違反使用規(guī)定；1.5租賃方未按時(shí)履行維修義務(wù)；1.6第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律后果等；2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方逾期支付租金，需向出租方支付每日租金的1%作為滯納金；3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失；3.3承租方損壞房屋設(shè)施，需賠償出租方維修費(fèi)用；3.4承租方違反使用規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5租賃方未按時(shí)履行維修義務(wù)，需承擔(dān)維修費(fèi)用；3.6第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年學(xué)生住房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息1.2房東個(gè)人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4匯款信息5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3不得進(jìn)行的活動(dòng)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2其他費(fèi)用明細(xì)7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.房屋損壞及維修8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2維修責(zé)任劃分8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.其他約定事項(xiàng)11.1附加條款11.2通知方式12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋設(shè)施清單12.3其他附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息1.1.1學(xué)生姓名：_____________________1.1.2學(xué)生身份證號(hào)碼：_________________1.1.3學(xué)生聯(lián)系方式：__________________1.2房東個(gè)人信息1.2.1房東姓名：_____________________1.2.2房東身份證號(hào)碼：_________________1.2.3房東聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______________________2.2房屋面積：_______________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________2.4房屋配套設(shè)施：_______________________2.4.1廚房設(shè)施：_______________________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______________________2.4.3室內(nèi)設(shè)施：_______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________________3.2租賃終止日期：___________________3.3租賃合同續(xù)簽：___________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_______________________元/月4.2租金支付方式：_______________________4.3付款時(shí)間：_______________________4.4匯款信息：_______________________5.房屋押金5.1押金金額：_______________________元5.2押金退還條件：_______________________5.3押金退還程序：_______________________6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：_______________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______________________6.3不得進(jìn)行的活動(dòng)：_______________________7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______________________7.2其他費(fèi)用明細(xì)：_______________________7.3費(fèi)用結(jié)算方式：_______________________8.房屋損壞及維修8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1自然磨損：因正常使用造成的房屋磨損。8.1.2故意損壞：因租戶故意造成的房屋損壞。8.1.3非故意損壞：因租戶非故意造成的房屋損壞。8.2維修責(zé)任劃分：8.2.1自然磨損：由房東負(fù)責(zé)維修或更換。8.2.2故意損壞：由租戶承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2.3非故意損壞：由房東承擔(dān)維修費(fèi)用，但租戶需承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施損壞：由房東負(fù)責(zé)。8.3.2租戶使用造成的損壞：由租戶負(fù)責(zé)。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任：9.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約金：_______________________元/天，累計(jì)不超過(guò)合同總額的20%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2請(qǐng)求相關(guān)行政部門調(diào)解。10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。11.其他約定事項(xiàng)11.1附加條款：_______________________11.2通知方式：_______________________12.合同附件12.1房屋租賃清單：_______________________12.2房屋設(shè)施清單：_______________________12.3其他附件：_______________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：_______________________14.2合同生效日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.第三方介入的條款及說(shuō)明17.2第三方介入程序：17.2.1合同雙方共同協(xié)商確定第三方介入事宜。17.2.2第三方應(yīng)在合同雙方同意的情況下，簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利：18.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保合同順利履行。18.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.3利益：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利：18.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保合同順利履行。18.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.3利益：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。18.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同順利履行。19.第三方介入后的合同修改19.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改，包括但不限于：19.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。19.1.2調(diào)整合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.1.3約定第三方介入