2024商鋪合作合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪合作合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及地址1.2.法定代表人或授權(quán)代表1.3.聯(lián)系方式及開戶銀行信息2.合作商鋪的名稱、位置及面積3.合作期限及終止條件3.1.合作期限3.2.終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付時間4.2.支付方式及手續(xù)費5.租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1.租金調(diào)整方式5.2.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除條件及程序7.商鋪使用權(quán)及維護責(zé)任7.1.使用范圍及限制7.2.商鋪維護及保養(yǎng)責(zé)任8.商鋪裝修及改造規(guī)定8.1.裝修審批流程8.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用承擔(dān)9.商鋪經(jīng)營相關(guān)費用及稅務(wù)處理9.1.費用承擔(dān)及結(jié)算方式9.2.稅務(wù)處理及優(yōu)惠政策10.商鋪經(jīng)營相關(guān)法律法規(guī)及政策11.商鋪經(jīng)營中的權(quán)益保護11.1.侵權(quán)及賠償處理11.2.爭議解決方式12.合同爭議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及地址1.1.1.出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細地址]1.1.2.承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細地址]1.2.法定代表人或授權(quán)代表1.2.1.出租方法定代表人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2.承租方法定代表人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.3.出租方授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.4.承租方授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3.聯(lián)系方式及開戶銀行信息1.3.1.出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱地址]1.3.2.承租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱地址]1.3.3.出租方開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]1.3.4.承租方開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]2.合作商鋪的名稱、位置及面積2.1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.2.商鋪位置：[具體位置描述]2.3.商鋪面積：[面積單位：平方米]，具體面積：[具體數(shù)值]3.合作期限及終止條件3.1.合作期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.2.終止條件：3.2.1.達到合同約定的合作期限3.2.2.出租方因故提前終止合同3.2.3.承租方因故提前終止合同3.2.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.租金及支付方式4.1.租金金額：[租金金額單位：元]，每月租金：[每月租金金額]4.2.支付時間：每月[具體日期]前支付4.3.支付方式及手續(xù)費：4.3.1.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3.2.每筆支付需扣除[手續(xù)費比例]的手續(xù)費5.租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1.租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及合同約定進行調(diào)整5.2.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1.違約方需支付違約金，金額為每月租金的[比例]%5.2.2.因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方需承擔(dān)全部損失6.合同解除條件及程序6.1.合同解除條件：6.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件6.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2.解除程序：6.2.1.解除合同需書面通知對方6.2.2.收到解除通知后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)7.商鋪使用權(quán)及維護責(zé)任7.1.使用范圍及限制：7.1.1.承租方僅限于合法經(jīng)營，不得從事違法活動7.1.2.商鋪內(nèi)不得擅自改變結(jié)構(gòu)，需經(jīng)出租方同意7.2.商鋪維護及保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1.承租方負責(zé)商鋪的日常維護及保養(yǎng)7.2.2.因承租方原因?qū)е律啼亾p壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償8.商鋪裝修及改造規(guī)定8.1.裝修審批流程：8.1.1.承租方需提前[天數(shù)]向出租方提交裝修方案8.1.2.出租方收到方案后[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)8.1.3.裝修方案經(jīng)雙方同意后方可實施8.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用承擔(dān)：8.2.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)及安全要求8.2.2.裝修費用由承租方承擔(dān)，不得影響商鋪結(jié)構(gòu)安全8.2.3.裝修完成后，承租方需提供驗收合格證明9.商鋪經(jīng)營相關(guān)費用及稅務(wù)處理9.1.費用承擔(dān)及結(jié)算方式：9.1.1.水電費、物業(yè)管理費等按實際使用情況由承租方承擔(dān)9.1.2.結(jié)算方式為每月結(jié)算，次月[具體日期]前支付9.2.稅務(wù)處理及優(yōu)惠政策：9.2.1.承租方需依法納稅，提供相關(guān)稅務(wù)證明9.2.2.如有適用的稅收優(yōu)惠政策，承租方應(yīng)積極申請并享受10.商鋪經(jīng)營相關(guān)法律法規(guī)及政策10.1.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策10.2.出租方有責(zé)任提供相關(guān)法律法規(guī)和政策信息11.商鋪經(jīng)營中的權(quán)益保護11.1.侵權(quán)及賠償處理：11.1.1.承租方在經(jīng)營過程中若侵犯他人權(quán)益，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為11.1.2.出租方將協(xié)助承租方進行侵權(quán)糾紛的解決11.1.3.侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失由侵權(quán)方承擔(dān)11.2.爭議解決方式：11.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同爭議解決方式12.1.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決12.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及終止13.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪移交手續(xù)14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的必要性及條件2.1.第三方介入的必要性：2.1.1.甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)能力、資源限制等原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2.雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2.第三方介入的條件：2.2.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任所提供的服務(wù)。2.2.2.雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額：3.1.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.1.2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的[比例]%。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.甲方責(zé)任：4.1.1.甲方負責(zé)對第三方的選擇和監(jiān)督，確保第三方具備履行合同的能力。4.1.2.甲方對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.乙方責(zé)任：4.2.1.乙方負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費用。4.2.2.乙方對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3.第三方責(zé)任：4.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3.2.第三方對其自身違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.3.第三方在履行合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1.甲方或乙方需提前[天數(shù)]向?qū)Ψ礁嬷氲谌降囊庀?，并提交第三方的基本信息和服?wù)方案。5.2.雙方對第三方的基本信息和服務(wù)方案進行審查，并簽署書面協(xié)議。5.3.第三方按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。6.第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入后，原合同條款中與第三方服務(wù)相關(guān)的部分應(yīng)進行相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。6.2.甲方和乙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自的義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1.若甲方、乙方和第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1.第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照原合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。8.2.合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于服務(wù)協(xié)議的解除、費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：詳細規(guī)定了商鋪的租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：商鋪裝修方案要求：裝修方案應(yīng)包括裝修圖紙、材料清單、施工計劃等，并由專業(yè)機構(gòu)出具評估報告。說明：裝修方案需經(jīng)出租方和承租方同意后方可實施。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任劃分等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：商鋪驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包括商鋪面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。說明：驗收報告作為合同附件，證明商鋪已達到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：稅務(wù)證明要求：稅務(wù)證明應(yīng)包括稅務(wù)登記證明、納稅申報表等。說明：稅務(wù)證明作為合同附件，證明承租方依法納稅。6.附件六：費用結(jié)算單要求：費用結(jié)算單應(yīng)詳細列明各項費用及支付情況。說明：費用結(jié)算單作為合同附件，用于雙方核對費用支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.甲方違約：1.1.1.未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[比例]%的違約金。1.1.2.未按約定提供商鋪，甲方應(yīng)賠償承租方損失。1.2.乙方違約：1.2.1.未按時支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)支付[比例]%的違約金。1.2.2.未按約定進行裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認定：2.1.1.甲方或乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，視為違約行為。2.1.2.違約行為應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)予以證明。2.2.責(zé)任認定：2.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.2.雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：1.甲方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)支付租金的[比例]%作為違約金。2.乙方未按約定進行裝修，導(dǎo)致商鋪不符合使用要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪合作合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1甲方基本信息1.5.2乙方基本信息2.商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪權(quán)屬3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任6.2.2乙方違約責(zé)任7.乙方使用商鋪的相關(guān)規(guī)定7.1乙方使用商鋪范圍7.2乙方使用商鋪要求7.3乙方使用商鋪限制8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供商鋪的義務(wù)8.2甲方維護商鋪的義務(wù)8.3甲方協(xié)助乙方經(jīng)營義務(wù)9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方合理使用商鋪義務(wù)9.2乙方維護商鋪義務(wù)9.3乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)義務(wù)10.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件10.2商鋪轉(zhuǎn)租條件10.3商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)11.商鋪維修與保養(yǎng)11.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任11.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任12.商鋪保險12.1甲方投保責(zé)任12.2乙方投保責(zé)任13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同爭議解決方式13.3合同生效條件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪合作合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______市______區(qū)______街道______號。1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1甲方基本信息：甲方名稱：______甲方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.5.2乙方基本信息：乙方名稱：______乙方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.商鋪信息2.1商鋪地址：本合同涉及的商鋪位于______市______區(qū)______街道______號______樓______層。2.2商鋪面積：商鋪面積為______平方米。2.3商鋪用途：商鋪用途為______。2.4商鋪權(quán)屬：商鋪權(quán)屬歸甲方所有，乙方在合作期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)。3.合作期限3.1合作起始日期：合作起始日期為______年______月______日。3.2合作終止日期：合作終止日期為______年______月______日。3.3合作續(xù)約條件：在合作期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：商鋪租金為每月人民幣______元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月______日。4.4租金調(diào)整機制：如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.保證金5.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣______元整。5.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)向甲方繳納保證金。5.3保證金退還條件：在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后______日內(nèi)退還保證金。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除本合同。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。甲方如未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。6.2.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。乙方如未按約定使用商鋪或?qū)ι啼佋斐蓳p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.乙方使用商鋪的相關(guān)規(guī)定7.1乙方使用商鋪范圍：乙方僅限于商鋪用途范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。7.2乙方使用商鋪要求：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供商鋪的義務(wù)：甲方應(yīng)確保商鋪符合合同約定的使用條件，并在合同約定的期限內(nèi)將商鋪交付乙方使用。甲方應(yīng)負責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪在乙方使用期間處于良好狀態(tài)。8.2甲方維護商鋪的義務(wù)：甲方應(yīng)定期對商鋪進行清潔和維護，保持商鋪的外觀整潔。甲方應(yīng)確保商鋪的公共設(shè)施完好，如電梯、消防設(shè)施等。8.3甲方協(xié)助乙方經(jīng)營義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，包括但不限于市場信息、顧客資源等。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方合理使用商鋪義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進行違法活動或損害商鋪及公共設(shè)施。乙方應(yīng)保持商鋪的清潔和衛(wèi)生，定期進行清潔和消毒。9.2乙方維護商鋪義務(wù)：乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞或改變其功能。乙方在合作期限結(jié)束時，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)。9.3乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)活動的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。10.2商鋪轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金及轉(zhuǎn)租方的權(quán)利義務(wù)。10.3商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)：乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪前，應(yīng)提前______日向甲方發(fā)出書面通知。11.商鋪維修與保養(yǎng)11.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修。11.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如空調(diào)、照明等。乙方應(yīng)及時報告甲方需要維修的問題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。12.商鋪保險12.1甲方投保責(zé)任：甲方應(yīng)為其提供的商鋪購買財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保費。12.2乙方投保責(zé)任：乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動購買相關(guān)保險，如商業(yè)責(zé)任險、產(chǎn)品責(zé)任險等。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃協(xié)議、裝修協(xié)議等。13.2合同爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為達成合同目的或履行合同義務(wù)，介入合同關(guān)系中的非合同主體。1.2第三方的介入可以是中介方、擔(dān)保方、咨詢方等，具體根據(jù)實際情況確定。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項和合同約定確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。3.第三方介入的條款及說明3.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。3.1.2第三方的介入目的和范圍。3.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.1.4第三方的權(quán)利。3.1.5第三方的責(zé)任限額。3.2第三方介入的具體條款：3.2.1第三方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成合作意向，促成合同簽訂。中介方的責(zé)任限額為合同總金額的______%。3.2.2第三方作為擔(dān)保方，負責(zé)對甲乙雙方的履約行為進行擔(dān)保。擔(dān)保方的責(zé)任限額為合同總金額的______%。3.2.3第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見或服務(wù)。咨詢方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的______%。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明4.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并同意履行相關(guān)義務(wù)。4.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.1.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用。4.2額外條款說明：4.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)。4.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.2.3第三方介入的協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以本合同為準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與本合同約定的范圍。5.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方簽訂的書面協(xié)議確定。5.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方簽訂的書面協(xié)議確定。5.2.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同和第三方協(xié)議共同確定。5.2.4第三方與合同外的其他方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在介入過程中，如違反本合同或第三方協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶崿F(xiàn)或合同目的達成后，第三方應(yīng)終止介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方進行結(jié)算和退費。6.4第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細要求：包括商鋪租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等。附件說明：本附件為商鋪租賃的主要合同文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修協(xié)議詳細要求：包括裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用、工期、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為商鋪裝修的詳細協(xié)議，確保裝修工程符合雙方約定。3.保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、繳納日期、退還條件等。附件說明：本附件作為保證金繳納的憑證，證明乙方已繳納保證金。4.保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。附件說明：本附件作為商鋪保險的憑證，證明商鋪已購買相關(guān)保險。5.擔(dān)保協(xié)議詳細要求：包括擔(dān)保方的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。附件說明：本附件為擔(dān)保協(xié)議，明確了擔(dān)保方對甲乙雙方履約行為的擔(dān)保責(zé)任。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為中介服務(wù)協(xié)議，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件為爭議解決協(xié)議，明確了爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付______倍的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途、未按約定使用商鋪等。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付______倍的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方要求甲方支付違約金人民幣______元，并賠償由此造成的損失人民幣______元。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方無法正常使用，甲方要求乙方支付違約金人民幣______元，并承擔(dān)由此造成的損失人民幣______元。第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣______元。全文完。2024商鋪合作合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪設(shè)施3.租賃條款3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.使用規(guī)則5.1商鋪使用范圍5.2商鋪裝修及改造5.3商鋪維護及保養(yǎng)5.4商鋪安全及消防6.付款方式6.1首付金額6.2首付支付時間6.3押金金額及退還條件6.4其他費用支付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.解除合同8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議12.3附件三：商鋪租賃合同附件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力13.3合同修改通知14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪合作合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.4合同有效期：自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。第二條商鋪基本信息2.1商鋪地址：[商鋪具體地址]2.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米2.3商鋪用途：[商鋪用途描述]2.4商鋪設(shè)施：[商鋪設(shè)施清單]第三條租賃條款3.1租金金額：[租金金額]元/月3.2租金支付方式：[租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付3.4租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的條件和方式]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃續(xù)約條件：[續(xù)約的條件和程序]第五條使用規(guī)則5.1商鋪使用范圍：乙方僅限于在商鋪內(nèi)進行[具體經(jīng)營范圍]5.2商鋪裝修及改造：[裝修及改造的權(quán)限和限制]5.3商鋪維護及保養(yǎng)：[商鋪維護保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)]5.4商鋪安全及消防：[商鋪安全及消防的相關(guān)規(guī)定和措施]第六條付款方式6.1首付金額：[首付金額]元6.2首付支付時間：[首付支付時間]6.3押金金額及退還條件：[押金金額]元，[退還條件]6.4其他費用支付：[其他費用清單及支付方式]第七條違約責(zé)任7.1違約情形：[列舉違約的情形，如未按時支付租金、擅自改變商鋪用途等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方式]7.3違約金計算：[違約金的具體計算方法和數(shù)額]第八條解除合同8.1解除合同情形：[列舉可以解除合同的情形，如甲方違約、乙方嚴重違約等]8.2解除合同程序：[解除合同的程序和通知方式]8.3解除合同責(zé)任：[解除合同后雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于租金退還、違約責(zé)任等]第九條爭議解決9.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)的名稱和地點]9.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序和步驟]第十條不可抗力10.1不可抗力定義：[不可抗力的具體定義和范圍]10.2不可抗力處理：[發(fā)生不可抗力時雙方的處理方式和責(zé)任承擔(dān)]10.3不可抗力通知：[發(fā)生不可抗力時應(yīng)盡的告知義務(wù)和通知方式]第十一條合同生效11.1合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件]11.2合同生效日期：[合同生效的具體日期]11.3合同生效地點：[合同生效的地點]第十二條合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議12.3附件三：商鋪租賃合同附件第十三條合同修改13.1合同修改程序：[修改合同的程序和方式]13.2合同修改效力：[修改后的合同效力及通知義務(wù)]13.3合同修改通知：[合同修改的通知方式和送達時間]第十四條其他約定事項14.1法律適用：[合同適用的法律和法規(guī)]14.2合同解釋：[合同條款的解釋原則和方法]14.3合同附件效力：[合同附件的法律效力及與主合同的關(guān)系]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入的情形a.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)管或監(jiān)督；c.合同履行過程中需要第三方提供資金或擔(dān)保；d.合同履行過程中需要第三方進行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)權(quán)利如下：a.責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管或監(jiān)督、資金或擔(dān)保等。b.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費用或報酬，并在合同履行過程中享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。c.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方均為合同關(guān)系中的獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。b.第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額如下：a.第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的[具體比例]。b.第三方責(zé)任限額的具體計算方法和賠償程序，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。6.第三方介入后的額外條款及說明a.第三方介入的具體情形和方式；b.第三方在合同中的角色和職責(zé)；c.第三方介入后的合同履行方式和風(fēng)險承擔(dān)；d.第三方介入的費用承擔(dān)和支付方式；e.第三方介入期間的爭議解決機制。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如