2024年度國(guó)際會(huì)展中心租賃服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度國(guó)際會(huì)展中心租賃服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務(wù)1.1租賃物品1.2租賃服務(wù)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃物品用途4.2租賃服務(wù)用途第五條租賃條件5.1租賃物品狀況5.2租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物品維修與保養(yǎng)6.2租賃服務(wù)維修與保養(yǎng)第七條保險(xiǎn)7.1租賃物品保險(xiǎn)7.2租賃服務(wù)保險(xiǎn)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附件14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務(wù)1.1租賃物品（1）國(guó)際會(huì)展中心A區(qū)展覽廳共計(jì)5000平方米；（2）國(guó)際會(huì)展中心B區(qū)會(huì)議室共計(jì)2000平方米；（3）國(guó)際會(huì)展中心C區(qū)停車場(chǎng)共計(jì)1000平方米。1.2租賃服務(wù)（1）為乙方提供租賃物品的日常維護(hù)與管理；（2）為乙方提供租賃期間的安全保障；（3）為乙方提供租賃物品所需的電力、照明、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物品的租金為人民幣500萬元整。3.2租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。3.3租金支付日期乙方應(yīng)于每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金。第四條租賃用途4.1租賃物品用途乙方將租賃物品用于國(guó)際商品展覽及文化交流活動(dòng)。4.2租賃服務(wù)用途乙方將租賃服務(wù)用于支持租賃物品的展覽及文化交流活動(dòng)。第五條租賃條件5.1租賃物品狀況5.2租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方提出的租賃服務(wù)需求提供相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物品維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2租賃服務(wù)維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃服務(wù)的維修與保養(yǎng)，確保其正常提供。第七條保險(xiǎn)7.1租賃物品保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物品保險(xiǎn)，保障其在租賃期間的安全。7.2租賃服務(wù)保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行購(gòu)買租賃服務(wù)保險(xiǎn)，保障其在租賃期間的安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供租賃物品或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲方書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序乙方應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交甲方備案。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附件本合同附件包括：租賃物品清單、租賃服務(wù)內(nèi)容清單等。14.2附錄本合同附錄包括：租賃物品及服務(wù)詳細(xì)描述、租賃期間相關(guān)手續(xù)辦理指南等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：租賃服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出租賃服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：租賃物品及服務(wù)詳細(xì)描述詳細(xì)描述租賃物品及服務(wù)的具體內(nèi)容、使用要求等信息。附件四：租賃期間相關(guān)手續(xù)辦理指南詳細(xì)說明租賃期間需要辦理的手續(xù)、流程、所需材料等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物品或服務(wù)。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物品或服務(wù)。4.甲方未按照約定維修保養(yǎng)租賃物品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租金的10%。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.逾期付款違約金：逾期付款的違約金為應(yīng)付租金的1%。示例說明：若甲方未按照約定提供租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。例如，若甲方未能按時(shí)提供租賃物品，導(dǎo)致乙方展覽活動(dòng)被迫取消，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因取消活動(dòng)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指國(guó)際會(huì)展中心的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指租賃國(guó)際會(huì)展中心租賃物品及服務(wù)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃物品及服務(wù)。4.租賃期限：指租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。