2024年房產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同書規(guī)范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同書規(guī)范版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1委托方信息2.2受托方信息2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)3.評估業(yè)務(wù)范圍和內(nèi)容3.1評估對象3.2評估目的3.3評估內(nèi)容4.評估時間和進(jìn)度4.1評估開始時間4.2評估完成時間4.3進(jìn)度報告5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.評估報告的提交6.1報告格式6.2報告份數(shù)6.3報告提交時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1委托方的違約責(zé)任10.2受托方的違約責(zé)任11.一般條款11.1法律適用11.2合同副本11.3通知方式12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑物平面圖、歷年交易記錄等。2.3.2乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。2.3.3乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和格式提交評估報告。2.3.4甲方應(yīng)按照約定的時間支付評估費(fèi)用。3.評估業(yè)務(wù)范圍和內(nèi)容3.1評估對象：甲方名下的房產(chǎn)（具體信息見附件一）。3.2評估目的：為甲方提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)，以便甲方了解其房產(chǎn)的真實價值。3.3評估內(nèi)容：包括房產(chǎn)的市場價值、現(xiàn)狀價值、未來價值等方面的評估。4.評估時間和進(jìn)度4.1評估開始時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.2評估完成時間：自評估開始之日起____個工作日內(nèi)。4.3進(jìn)度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告評估進(jìn)度，確保甲方了解評估工作的進(jìn)展情況。5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。5.2支付方式：甲方支付評估費(fèi)用的方式為預(yù)付定金，簽訂合同時支付人民幣____元整（大寫：____________________________元整），剩余費(fèi)用在評估報告交付后支付。5.3費(fèi)用調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致評估工作所需時間、人力物力等成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整評估費(fèi)用。6.評估報告的提交6.1報告格式：評估報告應(yīng)采用書面形式，并加蓋乙方公章。6.2報告份數(shù)：乙方應(yīng)向甲方提交____份評估報告（含電子版）。6.3報告提交時間：自評估完成之日起____個工作日內(nèi)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等資料。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止：合同有效期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。10.違約責(zé)任10.1委托方的違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常履行評估業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2受托方的違約責(zé)任乙方未按照約定的時間、質(zhì)量和格式提交評估報告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.一般條款11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3通知方式：雙方之間的通知、聲明、同意等均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。12.合同的簽訂日期：____年____月____日。13.合同的簽訂地點(diǎn)：________________。14.8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止：合同有效期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。10.違約責(zé)任10.1委托方的違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常履行評估業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2受托方的違約責(zé)任乙方未按照約定的時間、質(zhì)量和格式提交評估報告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.一般條款11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3通知方式：雙方之間的通知、聲明、同意等均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。12.合同的簽訂日期：____年____月____日。13.合同的簽訂地點(diǎn)：________________。14.雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：建筑物平面圖附件四：歷年交易記錄復(fù)印件附件五：評估報告格式樣本附件六：評估費(fèi)用支付憑證附件七：保密協(xié)議附件八：爭議解決協(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約金計算公式詳細(xì)要求和附件說明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實性、有效性和完整性。如房產(chǎn)證有任何變更，甲方應(yīng)及時提供變更后的房產(chǎn)證復(fù)印件。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)確保土地使用權(quán)證復(fù)印件的真實性、有效性和完整性。如土地使用權(quán)證有任何變更，甲方應(yīng)及時提供變更后的土地使用權(quán)證復(fù)印件。附件三：建筑物平面圖甲方應(yīng)提供清晰、準(zhǔn)確的建筑物平面圖，以便乙方進(jìn)行房產(chǎn)評估。如建筑物平面圖有誤，乙方有權(quán)要求甲方提供更正后的平面圖。附件四：歷年交易記錄復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)歷年交易記錄的復(fù)印件，以便乙方了解房產(chǎn)的歷史交易情況。如歷年交易記錄有誤，乙方有權(quán)要求甲方提供更正后的記錄。附件五：評估報告格式樣本乙方應(yīng)按照提供的評估報告格式樣本，編制并提交評估報告。如甲方對評估報告格式有特殊要求，乙方應(yīng)及時調(diào)整。附件六：評估費(fèi)用支付憑證甲方應(yīng)按照約定支付評估費(fèi)用，并保留支付憑證。如支付憑證有誤，乙方有權(quán)要求甲方提供更正后的支付憑證。附件七：保密協(xié)議甲乙雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和泄露后果等。如違反保密協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件八：爭議解決協(xié)議甲乙雙方應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式、協(xié)商調(diào)解機(jī)構(gòu)和訴訟地點(diǎn)等。如違反爭議解決協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件九：合同變更協(xié)議如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽署書面合同變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項、變更時間和變更后的條款等。附件十：違約金計算公式甲方和乙方應(yīng)按照提供的違約金計算公式，計算違約金。如違約金計算有誤，雙方可協(xié)商調(diào)整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如甲方在合同約定的支付評估費(fèi)用截止日期后五個工作日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額10%的違約金。2.甲方未按約定提供真實、有效和完整的房產(chǎn)及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件有涂改痕跡，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額5%的違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量和格式提交評估報告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方在合同約定的評估報告提交截止日期后五個工作日內(nèi)仍未提交，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額10%的違約金。2.乙方未按照約定的評估結(jié)果提供報告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方提供的評估報告顯示的房產(chǎn)價值與實際價值嚴(yán)重不符，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的建筑物及其占用土地的使用權(quán)。2.評估：指對房產(chǎn)的市場價值、現(xiàn)狀價值、未來價值等方面進(jìn)行分析和評估。3.評